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Waterside Business Center Clearwater, FL 33760 Inmueble en alquiler de 194-4.362 m²
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Matterport tours (Tours virtuales en 3D)
ASPECTOS DESTACADOS
- Parque de oficinas industriales meticulosamente diseñado que comprende ocho edificios, ajardinados profesionalmente, que ofrecen varios diseños de oficinas y almacenes.
- La entrada principal cuenta con un impresionante lago fuente adornado con paisajes y obras de arte, que ofrece a los inquilinos un entorno de trabajo vibrante.
- Con una ubicación estratégica a menos de 2 millas del Aeropuerto Internacional de San Petersburgo/Clearwater (PIE), la logística de viajes es perfecta.
- Equipado con puertas basculantes de nivel estándar, rociadores contra incendios y una fuente de alimentación eléctrica trifásica, que satisface diversas necesidades comerciales.
- Ubicado a lo largo de una importante carretera arterial que une la calle 49 con la autopista US 19, con un cómodo acceso a la I-275, lo que garantiza una excelente conectividad.
- Hay una gran cantidad de opciones gastronómicas, hoteles y servicios de negocios cercanos disponibles para atender a los ocupantes e invitados.
INFORMACIÓN DEL PARQUE EMPRESARIAL
CARACTERÍSTICAS
- Acceso 24 horas
- Línea de autobús
- Climatización independiente
ESPACIOS DISPONIBLES(5)
Mostrar el precio como
Waterside Business Center
13160 56th Ct - Waterside Business Center - Building 5
3.193 m²
|
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Clase o tipo de edificio
Nave/B
Subtipo de edificio
Almacén
Tamaño del edificio
3.193 m²
Tamaño del terreno
1,15 ha
Año de construcción
1984
Materiales de construcción
Hormigón armado
Altura libre
4,88 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
6
Puertas de muelles de carga
11
Sistema de aspersores
Húmedo
Toma de alimentación
Fase: 3
Zonificación
M-1 - Manufacturing
- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
9 grade-level doors, 2 truck-wells
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 9 accesos directos con vehículo
- Incluye 401 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 3 phase power.
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta 1 | 3.193 m² | 3-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Construcción total | Inmediata |
Waterside Business Center
13160 56th Ct - Waterside Business Center - Building 5
3.193 m²
|
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Clase o tipo de edificio
Nave/B
Subtipo de edificio
Almacén
Tamaño del edificio
3.193 m²
Tamaño del terreno
1,15 ha
Año de construcción
1984
Materiales de construcción
Hormigón armado
Altura libre
4,88 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
6
Puertas de muelles de carga
11
Sistema de aspersores
Húmedo
Toma de alimentación
Fase: 3
Zonificación
M-1 - Manufacturing
13160 56th Ct - Planta 1
Tamaño
3.193 m²
Duración
3-5 Años
Precio
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Uso
Flex
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata
Waterside Business Center
13131 56th Ct - Waterside Business Center - Building 3
194 - 391 m²
|
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Clase o tipo de edificio
Flex/B
Tamaño del edificio
990 m²
Tamaño del terreno
0,62 ha
Año de construcción
1985
Materiales de construcción
Mampostería
Altura libre
6,71 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
5
Toma de alimentación
Fase: 3
Zonificación
C-3, M-1 - Light Manufacturing
- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 6-17 personas
- Plano de planta abierta
- Baños privados
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 6-17 personas
- Baños privados
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 3 oficinas privadas
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta 1, módulo 304 | 194 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina | Construcción parcial | 30 días |
| Planta 1, módulo 305 | 197 m² | 3-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficina | Construcción parcial | 30 días |
Waterside Business Center
13131 56th Ct - Waterside Business Center - Building 3
194 - 391 m²
|
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Clase o tipo de edificio
Flex/B
Tamaño del edificio
990 m²
Tamaño del terreno
0,62 ha
Año de construcción
1985
Materiales de construcción
Mampostería
Altura libre
6,71 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
5
Toma de alimentación
Fase: 3
Zonificación
C-3, M-1 - Light Manufacturing
13131 56th Ct - Planta 1, módulo 304
Tamaño
194 m²
Duración
Negociable
Precio
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Uso
Oficina
Distribución
Construcción parcial
Disponible
30 días
13131 56th Ct - Planta 1, módulo 305
Tamaño
197 m²
Duración
3-5 Años
Precio
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Uso
Oficina
Distribución
Construcción parcial
Disponible
30 días
Waterside Business Center
13130 56th Ct - Waterside Business Center - Building 6
278 m²
|
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Clase o tipo de edificio
Nave/B
Subtipo de edificio
Almacén
Tamaño del edificio
3.195 m²
Tamaño del terreno
0,91 ha
Año de construcción
1987
Materiales de construcción
Mampostería
Altura libre
6,71 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
8
Sistema de aspersores
Húmedo
Toma de alimentación
Fase: 3
Zonificación
M-1, C-3 - Manufacturing
- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Baños privados
- Aire acondicionado central
- 6 oficinas privadas.
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta 1 - 602 | 278 m² | 3-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Construcción total | Inmediata |
Waterside Business Center
13130 56th Ct - Waterside Business Center - Building 6
278 m²
|
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Clase o tipo de edificio
Nave/B
Subtipo de edificio
Almacén
Tamaño del edificio
3.195 m²
Tamaño del terreno
0,91 ha
Año de construcción
1987
Materiales de construcción
Mampostería
Altura libre
6,71 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
8
Sistema de aspersores
Húmedo
Toma de alimentación
Fase: 3
Zonificación
M-1, C-3 - Manufacturing
13130 56th Ct - Planta 1 - 602
Tamaño
278 m²
Duración
3-5 Años
Precio
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Uso
Flex
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata
Waterside Business Center
13101 56th Ct - Waterside Business Center - Building 8
500 m²
|
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Tipo de edificio
Nave
Subtipo de edificio
Almacén
Tamaño del edificio
3.434 m²
Tamaño del terreno
3,51 ha
Año de construcción
1990
Materiales de construcción
Mampostería
Altura libre
6,71 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
10
Zonificación
C-3, M-1 - General Commercial
- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Baños privados
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta 1 - 805/806 | 500 m² | 3-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Nave | Construcción total | Inmediata |
Waterside Business Center
13101 56th Ct - Waterside Business Center - Building 8
500 m²
|
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Tipo de edificio
Nave
Subtipo de edificio
Almacén
Tamaño del edificio
3.434 m²
Tamaño del terreno
3,51 ha
Año de construcción
1990
Materiales de construcción
Mampostería
Altura libre
6,71 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
10
Zonificación
C-3, M-1 - General Commercial
13101 56th Ct - Planta 1 - 805/806
Tamaño
500 m²
Duración
3-5 Años
Precio
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Bajo solicitud
Uso
Nave
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata
1 de 1
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MATTERPORT TOUR EXTERIOR EN 3D
MATTERPORT TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
13160 56th Ct - Planta 1
| Tamaño | 3.193 m² |
| Duración | 3-5 Años |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Flex |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
9 grade-level doors, 2 truck-wells
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Incluye 401 m² de espacio exclusivo para oficinas
- 9 accesos directos con vehículo
- 3 phase power.
1 de 1
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MATTERPORT TOUR EXTERIOR EN 3D
MATTERPORT TOUR EN 3D
FOTOS
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CALLE
MAPA
13131 56th Ct - Planta 1, módulo 304
| Tamaño | 194 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción parcial |
| Disponible | 30 días |
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Con capacidad para 6-17 personas
- Baños privados
1 de 1
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MATTERPORT TOUR EXTERIOR EN 3D
MATTERPORT TOUR EN 3D
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STREET VIEW
CALLE
MAPA
13131 56th Ct - Planta 1, módulo 305
| Tamaño | 197 m² |
| Duración | 3-5 Años |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción parcial |
| Disponible | 30 días |
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 6-17 personas
- 3 oficinas privadas
- Baños privados
1 de 1
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MATTERPORT TOUR EXTERIOR EN 3D
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CALLE
MAPA
13130 56th Ct - Planta 1 - 602
| Tamaño | 278 m² |
| Duración | 3-5 Años |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Flex |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- 6 oficinas privadas.
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MAPA
13101 56th Ct - Planta 1 - 805/806
| Tamaño | 500 m² |
| Duración | 3-5 Años |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Nave |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Baños privados
MATTERPORT TOURS (Tours virtuales en 3D)
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RESUMEN DEL PARQUE
El centro de negocios Waterside en 13190 56th Court ofrece un espacio atractivo y flexible a pocos minutos de varias opciones de transporte y carga. El parque industrial de ocho edificios ajardinado profesionalmente en el condado de Mid Pinellas ofrece una combinación de almacén, almacén con aire acondicionado, oficinas y espacio de producción. El centro de negocios Waterside se encuentra junto a una reserva natural, y la entrada principal ofrece una vista panorámica del lago de la fuente y exhibe obras de arte. El sitio ofrece una oportunidad única para los usuarios de sistemas flexibles, con techos altos de entre 14 y 22 pies, energía eléctrica trifásica y rociadores contra incendios. También se ofrece un cómodo acceso para camiones con puertas de carga a la altura del muelle y a nivel del nivel del nivel del suelo. Con una ubicación ideal en el lado sur de Ulmerton Road, entre la calle 49 y la US 19, el establecimiento está a menos de 2 millas del aeropuerto internacional de San Petersburg-Clearwater y a minutos de la interestatal 275 y la autopista 60. Esta ubicación centralizada permite un acceso rápido a los servicios de negocios, restaurantes, hoteles y a todas las partes del condado de Pinellas. El sitio también puede llegar a una fuerza laboral de 371 387 personas en un radio de 10 millas y se beneficia de amplias mejoras y de la nueva propiedad. El centro de negocios Waterside, ubicado en 13190 56th Court, es el lugar ideal para las empresas que necesitan opciones flexibles que les permitan disponer de una amplia gama de opciones de transporte.
DOSIER DEL PARQUE
ACERCA SUR DEL CONDADO DE PINELLAS
South Pinellas es el mayor nodo industrial de la región de Tampa, y ofrece proximidad al aeropuerto internacional de St. Pete-Clearwater y acceso directo a la interestatal 275, que conecta la zona con las dos principales arterias viales de Florida, las interestatales 4 y 75. South Pinellas se encuentra a una distancia de ida y vuelta en el mismo día de todos los mercados de Florida, lo que la convierte en una ubicación ventajosa para las empresas de logística y distribución. La zona también es atractiva para las empresas de reparto de última milla que requieren proximidad a un centro de población denso.
La construcción industrial ha sido limitada en la última década, y como resultado, el inventario industrial aquí es un poco más antiguo que la media del mercado de Tampa. El tamaño medio de los edificios también tiende a ser un poco más pequeño, con algo menos de 20.000 pies cuadrados. La mayoría de los mayores inquilinos del submercado se concentran en las zonas de Feather Sound, Gateway y Pinellas Park, así como en el lado norte de Bryan Dairy Road.
South Pinellas se beneficia tanto de la demanda industrial tradicional como de los inquilinos que buscan espacios de distribución modernos. Hay aproximadamente 1 millón de pies cuadrados de nuevo inventario en construcción, y la vacante es significativamente menor en South Pinellas que en el área metropolitana de Tampa.
Históricamente, la mezcla de inquilinos en South Pinellas ha estado dominada por las industrias aeroespacial y de defensa, con Honeywell, Lockheed Martin, Johnson Controls y Raytheon Co. entre sus mayores usuarios de espacio industrial.
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
Tampa
392.890
23
0 h 34 min
Orlando
285.713
100
2 h 0 min
Jacksonville
903.889
218
4 h 24 min
Miami
470.914
274
5 h 4 min
Atlanta
498.044
473
8 h 44 min
New Orleans
391.006
660
12 h 4 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
725.330
Tamaño total de la fuerza laboral
370.398
Tasa de desempleo
2,53%
Mediana de ingresos de los hogares
$60,994
Empleados de almacén
42.650
Bachillerato o un nivel educativo superior
92,10%
PUNTOS DE INTERÉS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Kobe Italian | - | - | 11 min. a pie |
| The Breakroom Bar & Grill | - | $$ | 11 min. a pie |
| Cafe Ponte | Cafetería | $$$ | 11 min. a pie |
| The Local Deli | - | - | 13 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| SpringHill Suites |
79 habitaciones
5 min. en coche
|
| Hilton |
227 habitaciones
7 min. en coche
|
| Marriott |
209 habitaciones
7 min. en coche
|
EQUIPO DE ALQUILER
EQUIPO DE ALQUILER
Olivia Brock, Associate
Olivia se unió al equipo industrial de JLL en Tampa en septiembre de 2022 y recientemente se convirtió en asociada. Se desempeña como agente de corretaje en JLL y se centra en la representación de inquilinos y arrendamientos. Recientemente, Olivia y su equipo obtuvieron el primer lugar en el proyecto final de JLLU.
Olivia Brock es exalumna de la Universidad Estatal de Florida con títulos en Finanzas y Bienes Raíces. Adquirió conocimientos sobre la industria CRE estudiando en el mejor programa inmobiliario de la FSU.
Olivia Brock es exalumna de la Universidad Estatal de Florida con títulos en Finanzas y Bienes Raíces. Adquirió conocimientos sobre la industria CRE estudiando en el mejor programa inmobiliario de la FSU.
DESCRIPCIÓN DEL PROPIETARIO
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