1319 Hwy 82 1319 US-82

¡Ubicación, ubicación, ubicación! Situado en la transitada autopista 82 de los Estados Unidos en Indianola, MS, es un sitio comercial de 2.3 acres con una losa y un edificio de concreto. Esta propiedad del condado de Sunflower está ubicada justo al noreste de Loves Travel Stop y consiste en un sitio de forma bastante rectangular que mide aproximadamente 177,5 x 178. Hay una base de losa de concreto de 21,000 pies cuadrados para estacionar. Al este se encuentra un edificio metálico aislado de 8,449 pies cuadrados con techo de metal, también sobre una base de losa de concreto. Perfecto para cualquier negocio comercial o industrial, el edificio contiene aproximadamente 7,092 pies cuadrados de espacio de almacén abierto y aproximadamente 1,357 pies cuadrados de espacio de oficinas dividido y terminado con un área de recepción. También hay dos baños. Hay cuatro puertas enrollables eléctricas nuevas para facilitar el acceso, y tres de ellas son más grandes en el almacén principal. Una característica adicional es un patio de grava de 32,000 pies cuadrados en la parte trasera de la propiedad para estacionamiento o almacenamiento. La propiedad se encuentra en la zona C-3, distrito comercial de autopistas, que abarca la mayoría de los negocios a lo largo y a ambos lados de la autopista US 82. La parcela se encuentra principalmente en un desarrollo profesional con restaurantes, una clínica médica, una institución financiera, oficinas comerciales y una iglesia. La propiedad ofrece una topografía nivelada con acceso a todos los servicios públicos de la ciudad de Indianola (agua, alcantarillado, electricidad, gas natural, teléfono e Internet). El sitio se encuentra en la Zona X de la FEMA, que no es un área designada de peligro de inundación con un riesgo reducido de inundación.