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1318 Walnut St

Local 1.310 m² En venta Philadelphia, PA 19107 1.996.092 € (1.524 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Construida en 1900, la propiedad tiene un significado histórico con un interior actualizado.
  • Cuenta con un espacio comercial en la planta baja en un vibrante corredor comercial, lo que garantiza la visibilidad y la accesibilidad para las posibles empresas.
  • Las características incluyen estacionamiento en la calle y 3 pisos y medio con un sótano de altura completa.
  • Proximidad al distrito de oficinas de Center City, que ofrece acceso a un bullicioso centro de actividad empresarial.

RESUMEN EJECUTIVO

Ubicado en el corazón del vibrante vecindario de Midtown Village de Filadelfia, 1318 Walnut St presenta una oportunidad excepcional para las empresas que buscan un espacio comercial de primer nivel en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. Con su proximidad al bullicioso distrito de oficinas de Center City, al prestigioso Centro de Convenciones de Filadelfia y al renombrado Hospital Jefferson, este establecimiento ofrece un acceso sin igual a un próspero ecosistema empresarial repleto de oportunidades para establecer contactos y posibles colaboraciones. Construida en 1900, esta joya se encuentra en un terreno de 0.08 acres y cuenta con estacionamiento en la calle, lo que la convierte en una opción atractiva para las empresas que buscan establecer una presencia en un entorno urbano bullicioso. Con 3 pisos y medio y un sótano de altura completa, la propiedad ofrece un espacio versátil ideal para negocios minoristas, de oficinas o de hospitalidad. Su ubicación estratégica, a pocos pasos de Broad Street y de múltiples opciones de transporte público, garantiza la máxima visibilidad y accesibilidad tanto para los clientes como para los empleados. Además, la zona está repleta de lugares de interés cultural, como la icónica Campana de la Libertad y el Independence Mall, lo que atrae un flujo constante de tráfico peatonal y mejora el atractivo de la propiedad. Ya sea que sea un emprendedor en ciernes o una empresa establecida, aproveche la oportunidad para capitalizar la vibrante energía y las infinitas posibilidades de Midtown Village. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para explorar este espacio comercial de primer nivel y llevar su negocio a nuevas cotas.

ARCHIVOS ADJUNTOS

Marketing Brochure

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Proyecto de reurbanización
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio residencial
Tamaño del edificio
1.310 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1900
Precio
1.996.092 €
Precio por m²
1.524 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
4 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
4,05
Tamaño de la parcela
0,03 ha
Zonificación
C5 - Comercial
Fachada
6 m en Walnut St

AMENITIES

  • Señalización
  • Aire acondicionado
Walk Score®
El paraíso del peatón (100)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (100)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (87)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

DATOS DEMOGRÁFICOS

Datos demográficos

1 milla 1 mi. 3 millas 3 mi 5 millas 5 mi
1 Milla
3 Milla
5 Milla
15 min. en coche
2024 Población
101.846
501.547
951.768
1.516.556
2029 Población
99.122
491.704
933.805
1.486.276
2024–2029 Aumento anual de la población
-2,7 %
-2,0 %
-1,9 %
-2,0 %
Media de edad
35,6
33,7
34,6
35,6
Título universitario o superior
74 %
48 %
34 %
19 %
Empleados de jornada diurna
220.614
412.986
563.503
684.939
Total de negocios
20.784
44.180
60.623
79.469
Media de ingresos del hogar
126.336 $
95.628 $
77.853 $
80.632 $
Mediana de ingresos de los hogares
93.600 $
66.971 $
51.213 $
54.856 $
Gasto de consumo total
1.818.951.095 $
6.107.587.953 $
9.730.487.274 $
15.747.201.431 $
Hogares 2024
58.001
223.878
396.915
613.739
Valor medio de vivienda
622.050 $
419.740 $
302.236 $
285.987 $

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Saxbys
IHOP
NY Pizza Department
Bareburger
Starbucks
Cyclebar
Cheesecake Factory
Pure Barre
Bank of America
Fado Irish Pub

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
871011350
Evaluación del terreno
598.176 €
Evaluación de las mejoras
2.392.703 €
Evaluación total
2.990.878 €
  • ID del anuncio: 31062312

  • Fecha en el mercado: 27/02/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 1318 Walnut St, Philadelphia, PA 19107

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