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up | 1317-1323 Willow St
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up 1317-1323 Willow St
Flex 2.371 m² Vacío En venta Los Angeles, CA 90013 12.025.500 € (5.073 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Entrada cerrada privada y segura a un patio con estacionamiento en el interior para hasta 12 autos
- Altas alturas de techo con tragaluces
- Funcionamiento del elevador de carga
- Suelos vintage de madera patinada
- Ventanas abatibles
- Vistas de 360 grados al jardín y al centro desde la azotea
RESUMEN EJECUTIVO
Presentamos The Magnus Walker Warehouse.
Situado en el corazón del distrito artístico del centro de Los Ángeles, este magnífico y conmovedor edificio tipo loft de ladrillo de dos pisos, construido alrededor de 1902, es el mejor lugar de inspiración para cualquier propietario, usuario o negocio comercial con inclinaciones creativas que busque una propiedad única en su tipo en una ubicación sobresaliente.
Esta cautivadora propiedad ha sido habitada y apreciada por Magnus Walker, que tiene varios guiones, desde que la compró en el año 2000. Desde entonces, se ha utilizado como espacio para vivir y trabajar, como lucrativo local para películas, televisión o comerciales, como galería de arte, como sede y taller de su empresa de ropa, Serious Clothing, y como sede de su inestimable colección de automóviles.
El edificio en sí, de más de 25,000 pies cuadrados, cuenta con una entrada cerrada privada y segura a un patio con estacionamiento para hasta 12 autos, paredes de ladrillo visto, pisos antiguos de madera patinada, techos altos, tragaluces, ventanas abatibles, un elevador de carga en funcionamiento, jardín y vistas de 360 grados al centro de la ciudad desde la azotea. Ocupando 3 lotes en dos parcelas, hay múltiples oportunidades de uso comercial frente a la calle.
Se trata de una oferta muy poco común, una auténtica joya y una oportunidad única en la vida, que está lista para la imaginación y la visión de sus próximos administradores.
Representación exclusiva de Canyonhaus en Compass (Tori Horowitz, RiNat Greenberg) y Normal Properties (Geoff Anenberg)
Más información en: themagnuswalkerwarehouse.com
Situado en el corazón del distrito artístico del centro de Los Ángeles, este magnífico y conmovedor edificio tipo loft de ladrillo de dos pisos, construido alrededor de 1902, es el mejor lugar de inspiración para cualquier propietario, usuario o negocio comercial con inclinaciones creativas que busque una propiedad única en su tipo en una ubicación sobresaliente.
Esta cautivadora propiedad ha sido habitada y apreciada por Magnus Walker, que tiene varios guiones, desde que la compró en el año 2000. Desde entonces, se ha utilizado como espacio para vivir y trabajar, como lucrativo local para películas, televisión o comerciales, como galería de arte, como sede y taller de su empresa de ropa, Serious Clothing, y como sede de su inestimable colección de automóviles.
El edificio en sí, de más de 25,000 pies cuadrados, cuenta con una entrada cerrada privada y segura a un patio con estacionamiento para hasta 12 autos, paredes de ladrillo visto, pisos antiguos de madera patinada, techos altos, tragaluces, ventanas abatibles, un elevador de carga en funcionamiento, jardín y vistas de 360 grados al centro de la ciudad desde la azotea. Ocupando 3 lotes en dos parcelas, hay múltiples oportunidades de uso comercial frente a la calle.
Se trata de una oferta muy poco común, una auténtica joya y una oportunidad única en la vida, que está lista para la imaginación y la visión de sus próximos administradores.
Representación exclusiva de Canyonhaus en Compass (Tori Horowitz, RiNat Greenberg) y Normal Properties (Geoff Anenberg)
Más información en: themagnuswalkerwarehouse.com
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 12.025.500 € | Superficie bruta alquilable | 2.371 m² |
Precio por m² | 5.073 € | N.º de plantas | 2 |
Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Año de construcción/renovación | 1902/1953 |
Tipo de inmueble | Flex | Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
Subtipo de inmueble | Showroom | N.º de puertas altas de muelles de carga | 1 |
Clase de edificio | C | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
Tamaño de la parcela | 0,16 ha | Zona de oportunidad |
Sí
|
Precio | 12.025.500 € |
Precio por m² | 5.073 € |
Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Tipo de inmueble | Flex |
Subtipo de inmueble | Showroom |
Clase de edificio | C |
Tamaño de la parcela | 0,16 ha |
Superficie bruta alquilable | 2.371 m² |
N.º de plantas | 2 |
Año de construcción/renovación | 1902/1953 |
Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
N.º de puertas altas de muelles de carga | 1 |
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 1 |
Zona de oportunidad |
Sí |
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Gas
- Agua
- Alcantarillado
- Calefacción
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Walk Score®
Muy accesible a pie (76)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 383.709 € | |
Evaluación del terreno | 923.777 € | Evaluación total | 1.307.485 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
923.777 €
Evaluación de las mejoras
383.709 €
Evaluación total
1.307.485 €
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | M3-3, Los Angeles (Industria pesada) |
M3-3, Los Angeles (Industria pesada) |
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VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
Normal Properties
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