1316 W Main St

Descripción de marketing:
Esta propiedad comercial de 1.158 pies cuadrados en 1316 W Main St, Waxahachie, ofrece una excelente oportunidad para el desarrollo de tiendas u oficinas en un bullicioso corredor comercial. Situada en un terreno en esquina de 0.172 acres, esta ubicación se beneficia de una excelente visibilidad y un fácil acceso al creciente centro de Waxahachie. Con su encanto histórico y su potencial moderno, esta propiedad es perfecta para pequeñas empresas, oficinas profesionales o tiendas minoristas boutique.
Descripción del área:
Waxahachie ha experimentado un crecimiento significativo tanto en desarrollos residenciales como comerciales, lo que ha llamado la atención tanto de inversores como de propietarios de negocios. Ubicada a 30 millas al sur de Dallas, esta ubicación se beneficia de su proximidad al área metropolitana más grande, a la vez que mantiene el atractivo único de un pueblo pequeño. Con un aumento constante de la población y las mejoras en la infraestructura, Waxahachie se está convirtiendo en un centro para nuevas empresas comerciales.
Aspectos destacados de la inversión:
1. Ubicación estratégica: La propiedad está ubicada en una carretera con mucho tráfico, con una excelente exposición tanto para los clientes locales como para los visitantes del centro histórico de Waxahachie. Se encuentra a poca distancia a pie de lugares de interés como el parque Getzendaner, lo que aumenta el potencial del tráfico peatonal.
2. Economía en crecimiento: Waxahachie ha experimentado una tasa de crecimiento demográfico anual del 3,2%, y los desarrollos cercanos en las áreas de North Grove y Downtown Waxahachie han generado un mayor interés comercial.
3. Listo para el desarrollo: en la zona C-1, la propiedad permite un uso comercial flexible, incluidos espacios de oficinas, tiendas minoristas y negocios basados en servicios. Los negocios cercanos están prosperando, lo que lo convierte en un lugar ideal para una nueva empresa.
Desarrollos cercanos notables:
1. Revitalización del centro de Waxahachie: La revitalización en curso del centro histórico de Waxahachie atrae tanto a lugareños como a turistas, lo que convierte a la zona en un punto neurálgico para la actividad comercial. Esta propiedad está bien posicionada para aprovechar el aumento del tráfico hacia el distrito del centro de la ciudad.
2. Crecimiento del comercio minorista: Waxahachie sigue atrayendo nuevos desarrollos minoristas, respaldados por un aumento del tráfico local y de visitantes. Las propiedades comerciales cercanas a lo largo de W Main St han registrado un aumento de la demanda, lo que indica un fuerte potencial de retorno de la inversión.
Potencial de desarrollos futuros:
Waxahachie está experimentando un aumento en los desarrollos residenciales y comerciales, debido a su ubicación estratégica cerca de Dallas y a la creciente necesidad de empresas locales para atender a la creciente población. La zonificación C-1 permite un uso flexible, lo que convierte a esta propiedad en un activo valioso para los inversores que buscan construir espacios de oficinas, establecimientos minoristas o negocios orientados a los servicios.
Para los inversores y empresarios que buscan una propiedad con un atractivo histórico y un potencial moderno, el 1316 W Main St representa una oportunidad única en un mercado comercial en crecimiento.
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