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Ironhorse Manufacturing Park Wichita, KS 67217
Naves 2.323 – 12.236 m² En alquiler
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ASPECTOS DESTACADOS DEL PARQUE
- El parque industrial Ironhorse, en 1315 W MacArthur Road, ofrece dos instalaciones industriales de nueva construcción en Wichita.
- Otras comodidades incluyen un sistema de rociadores ESFR, techos TPO, un amplio estacionamiento y canchas para camiones para un acceso y una maniobrabilidad perfectos.
- Únase a vecinos industriales como AGCO, Cosmic Pet, Cargill, PepsiCo y Koch Industries para establecer negocios entre los líderes de la industria del país.
- Con un potencial combinado para ocupar más de 330,000 pies cuadrados de espacio, estas propiedades cuentan con alturas despejadas de 32 pies y una gran potencia trifásica.
- Una reducción de impuestos del 95% durante los primeros 5 años y una reducción de impuestos del 50% durante los siguientes 5 años brindan a las empresas un incentivo para inquilinos sin igual.
- Disfrute de un acceso sin interrupciones a las carreteras vitales, incluidas las carreteras interestatales 235, 35 y 135.
DATOS DEL PARQUE
| Espacio total disponible | 12.236 m² | Tipo de parque | Parque industrial |
| Mín. Divisible | 2.323 m² |
| Espacio total disponible | 12.236 m² |
| Mín. Divisible | 2.323 m² |
| Tipo de parque | Parque industrial |
TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)
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- ESTADO
- DISPONIBLE
151,737 pies cuadrados de espacio industrial completamente nuevo están disponibles para arrendamiento. Divisible en espacios de 25,000 pies cuadrados, esta propiedad privilegiada ofrece varias soluciones logísticas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 8 Muelles de carga
- 4 Acceso directo con vehículo
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 2.323 – 12.236 m² | Negociable | 67,73 € /m²/año 5,64 € /m²/mes 828.758 € /año 69.063 € /mes | Naves | Espacio sin acabar | Ahora |
1217 W MacArthur Rd - Planta 1
1217 W MacArthur Rd - Planta 1
| Tamaño | 2.323 – 12.236 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 67,73 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Espacio sin acabar |
| Disponible | Ahora |
151,737 pies cuadrados de espacio industrial completamente nuevo están disponibles para arrendamiento. Divisible en espacios de 25,000 pies cuadrados, esta propiedad privilegiada ofrece varias soluciones logísticas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 4 Acceso directo con vehículo
- 8 Muelles de carga
RESUMEN DEL PARQUE
Bienvenido al parque industrial de Ironhorse en 1315 W MacArthur Road, en el centro industrial del suroeste de Wichita. Estas propiedades están disponibles para alquiler y se destinan a diversas empresas industriales. Ya sea que busque fabricación, almacenamiento, distribución, almacenamiento en frío u otro espacio industrial, estos edificios ofrecen un lienzo ideal para posicionar a las empresas para el éxito. El edificio One cuenta con 201 096 pies cuadrados de espacio divisible en 25 000 pies cuadrados para una ocupación personalizada, y ofrece una logística perfecta con ocho puertas de muelle que miden 9 pies por 10 pies cada una y cuatro puertas para vehículos de 14 pies por 14 pies. Además, con la posibilidad de añadir 31 muelles adicionales, la eficiencia operativa no tiene límites. Esta instalación, recientemente arrendada a una empresa de la lista Fortune 500, tiene capacidad para estacionamiento para 101 vehículos, ampliable a 175, además de una cancha para remolques de 135 pies de profundidad y un espacio entre columnas de 53 pies por 52 pies, además de una bahía de velocidad de 60 pies, lo que garantiza una maniobrabilidad óptima. El edificio 2 abarca 131 737 pies cuadrados y se entregó recientemente en el segundo trimestre de 2024. Este impresionante espacio cuenta con ocho puertas de atraque, con la posibilidad de abrir ocho más, además de cuatro puertas con acceso para vehículos, lo que garantiza una entrada y una salida sin interrupciones. El estacionamiento tiene capacidad para 163 vehículos, incluidos seis espacios que cumplen con los requisitos de la ADA. Su espacio entre columnas de 52 a 56 pies por 48 pies y una bahía de velocidad de 60 pies brinda un amplio espacio para las necesidades operativas, lo que garantiza un funcionamiento sin problemas. Ambos edificios cuentan con iluminación LED de bajo consumo, una altura libre de 32 pies, un sistema de rociadores ESFR y una capacidad de 1600 amperios, trifásica y 480 voltios, ampliable hasta 4000 amperios. Están construidos con paredes inclinadas de concreto duraderas y cubiertas con techos de TPO. Además, se prevé una reducción impositiva del 95% para los primeros cinco años y una reducción del 50% para los cinco años siguientes para cada uno de estos edificios, lo que garantiza la longevidad y la resiliencia en igual medida. Situadas cerca de gigantes corporativos como PepsiCo, Coleman y Bombardier, estas propiedades ofrecen acceso a las principales autopistas, incluidas las interestatales 235, 35 y 135, lo que garantiza la conectividad con Topeka, Kansas City y Oklahoma City. Disfrute del futuro de la excelencia industrial en el corazón del panorama industrial de Wichita.
DOSIER DEL PARQUE
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
AMENITIES CERCANOS
HOTELES |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
90 habitaciones
7 min. en coche
|
| Hilton Garden Inn |
127 habitaciones
11 min. en coche
|
| Hyatt Regency |
305 habitaciones
11 min. en coche
|
| Courtyard |
129 habitaciones
12 min. en coche
|
EQUIPO DE ALQUILER
EQUIPO DE ALQUILER
Brent Peterson, Vice President, Director of Industrial Brokerage
Industrial, inversión
Alcance de la experiencia:
Brent Peterson es socio de NAI Heartland y tiene 18 años de experiencia trabajando con clientes en el área de Kansas City y en todo el Medio Oeste, representando a propietarios, inquilinos e inversores. Se centra principalmente en el área metropolitana de Kansas City, pero también trabaja con clientes en los estados de Kansas, Missouri y en todo el Medio Oeste. Se especializa en la fabricación, la distribución, la logística y las propiedades de inversión.
Antecedentes y experiencia
A lo largo de su carrera, Brent ha facilitado cientos de millones de dólares en transacciones inmobiliarias. Antes de unirse a NAI Heartland en 2023, Brent pasó 9 años y medio liderando la división de bienes raíces industriales de AREA Real Estate Advisors. Brent tiene experiencia trabajando en proyectos relacionados con 103 bolsas, bonos de ingresos industriales, créditos fiscales históricos y otras transacciones complejas.
Educación:
Brent tiene una licenciatura en Contabilidad de la Universidad de Creighton, donde fue capitán del programa de fútbol masculino de la División I de la NCAA. Recibió múltiples honores académicos mientras estaba en la escuela.
Asociaciones y designaciones profesionales:
Brent participa en las siguientes organizaciones profesionales: la Sociedad de Agentes Inmobiliarios Industriales y de Oficina (SIOR), la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR) y la Asociación Regional de Agentes Inmobiliarios de la Ciudad de Kanas (KCRAR).
Historial de transacciones:
Algunos clientes destacados con los que Brent ha realizado transacciones son: Cascades, Morse Fairbanks, Frito-Lay, Hobby Lobby, AT&S (American Trailer & Storage), Kohler, Schwan's, Scot Industries, Ryan Lawn and Tree, Sierra Trading, Stion Solar, Sunbelt Rentals, Sunlighten, Thomas Transfer United Van Lines, Deffenbaugh, Guier Fence, Fastenal
Grant Glasgow, SIOR, President & NAI Director
Reconocimientos/afiliaciones profesionales
Ganador del premio «40 Under 40» (Wichita Business Journal 2008)
Vendedor de la Comisión de Bienes Raíces del Estado de Kansas
Junta directiva de la Asociación de Antiguos Alumnos del Estado de Wichita
Miembro de Young Professionals of Wichita
Presidente, miembro de ex alumnos de Phi Delta Theta del área de Wichita
Candidato al premio Hombre y Mujer del Año 2006 de la Sociedad de Leucemia y Linfoma
ACERCA DEL PROPIETARIO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE ASPEN FUNDS
Elaborado por
Ironhorse Manufacturing Park | Wichita, KS 67217
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