1315 W 104th St

Presentamos una inversión multifamiliar llave en mano de 6 unidades en el centro sur de Los Ángeles, con un precio de 1.690.000 dólares. Esta oportunidad de alto rendimiento incluye cuatro unidades completamente ocupadas en la estructura principal, arrendadas a inquilinos modelo de la Sección 8, lo que proporciona ingresos de alquiler estables y respaldados por el gobierno. Además, se acaban de terminar de construir dos unidades traseras completamente nuevas y se entregan vacías, lo que permite al comprador arrendar con las tarifas de los bonos de la Sección 8, de 2.172 dólares al mes por unidad, lo que maximiza los ingresos por alquiler desde el primer día.
Las unidades traseras de nueva construcción se diseñaron con acabados modernos, con pisos de baldosas y mármol, elegantes encimeras y duchas de alta gama, además de conexiones para lavadora/secadora integradas en la unidad, lo que ofrece una experiencia de vida superior que atraerá a los inquilinos a largo plazo. Las seis unidades cuentan con contadores individuales, lo que garantiza unos gastos de propiedad mínimos y simplifica la administración de los servicios públicos.
Esta propiedad está en condiciones de ofrecer un flujo de caja sólido con una tasa de capitalización proforma del 7,0% a plena ocupación. La combinación de alquileres estables de la Sección 8, el alza de las nuevas construcciones y los fundamentos del mercado de alquiler con alta demanda hacen que sea una inversión ideal para los compradores que buscan rentabilidades consistentes y una revalorización a largo plazo en uno de los submercados multifamiliares más activos de Los Ángeles.
Por favor, no moleste a los inquilinos. Comunícate con Sasha al 424.888.3695 o escribe a sasha@southparkgroup.com