1315 Harding Hwy

Marcus & Millichap se complace en presentar 1315 Harding Highway, una propiedad de uso mixto ubicada en Richland, Nueva Jersey. La propiedad consta de un apartamento de una habitación, un apartamento de dos habitaciones, cuatro garajes de cuatrocientos a setecientos pies cuadrados y doce suites de oficina tipo bahía pequeñas que varían en tamaño desde ciento diez pies cuadrados hasta cuatro mil pies cuadrados. La propiedad cuenta con cincuenta plazas de aparcamiento en superficie.
La propiedad en cuestión se encuentra actualmente en proceso de renovación en el segundo piso, lo que significa que las suites C3 y C2 tienen la oportunidad de combinarse en una suite más grande y dividirse en suites más pequeñas, ya que ambas están actualmente vacías. Hay muchos caminos posibles que se pueden tomar con la propiedad, dada su ocupación actual. La mayoría de los inquilinos de oficinas actuales tienen contratos de arrendamiento de un año, lo que le da al comprador la oportunidad de hacer un flujo de efectivo por la propiedad durante un tiempo antes de continuar con las renovaciones en el resto del edificio a medida que esas unidades cambien. El inquilino de la oficina principal usa alrededor del treinta y cinco por ciento del edificio y no tiene intención de irse.
La ubicación de la propiedad en cuestión en la autopista Harding, también conocida como Ruta Estatal 40, brinda una excelente oportunidad para los inquilinos cuyo negocio gira en torno al envío de mercancías. La propiedad también se encuentra perfectamente ubicada entre varios lugares más densamente poblados, como Hammonton, Vineland, Egg Harbor Township y Millville, lo que la convierte en una opción viable para vivir, trabajar y almacenar para cualquiera que viva en estos lugares, sin mencionar la propia Richland.