1314 W Main St

314 W Main St ofrece una oportunidad única para los inversores comerciales y propietarios de negocios que buscan un espacio versátil en el creciente mercado de Waxahachie. Con 1230 pies cuadrados de espacio disponible en un terreno de 0,172 acres, este edificio de clase C de un solo piso es ideal para una amplia gama de usos comerciales o de oficinas. La zonificación C-1 del edificio permite un uso comercial flexible, lo que lo convierte en una opción atractiva para las empresas que desean aprovechar la creciente actividad económica de la ciudad. Con una ubicación estratégica en West Main Street, la propiedad se beneficia de una alta visibilidad y un tráfico constante, lo que garantiza una excelente exposición para cualquier negocio. Su proximidad al centro histórico de Waxahachie y a los desarrollos locales, como el proyecto residencial North Grove y la revitalización del centro en curso, aumentan su valor a largo plazo. La propiedad es de fácil acceso, con las principales autopistas cercanas, y disfruta de una ubicación central en un vibrante distrito comercial. Con un precio de 365.000 dólares, esta propiedad ofrece una sólida oportunidad de inversión en un mercado con una creciente demanda de espacios comerciales. La combinación de ubicación estratégica, zonificación flexible y amplios pies cuadrados la hace perfecta para las empresas que buscan establecer o expandir su presencia en Waxahachie. Descripción general de la ubicación Ubicada a solo 30 millas al sur de Dallas, Waxahachie está experimentando un importante crecimiento comercial y residencial. Esta propiedad tiene una ubicación ideal en una zona de alto tráfico, cerca del centro histórico de Waxahachie, y ofrece un flujo constante de clientes y visitantes locales. El área cuenta con una combinación de establecimientos minoristas, restaurantes y oficinas profesionales, lo que la convierte en un distrito comercial vibrante. Los desarrollos cercanos incluyen North Grove y Downtown Waxahachie Revitalization, que han aumentado aún más la demanda de espacios comerciales en la zona. La proximidad de la propiedad a las principales autopistas y su ubicación estratégica garantizan el potencial de crecimiento a largo plazo para cualquier negocio que se establezca aquí.
¿Por qué 1314 W Main St es una gran oportunidad de inversión?
1. Ubicación privilegiada: 1314 W Main St está situado en el corazón del próspero distrito comercial de Waxahachie, y ofrece una excelente visibilidad y fácil acceso. Ubicada en una calle con mucho tráfico, la propiedad se beneficia de la proximidad al centro histórico de Waxahachie y a desarrollos cercanos, como la zona residencial de North Grove, que generan más tráfico peatonal y demanda de espacios comerciales. Con los continuos esfuerzos de revitalización de la ciudad, esta ubicación está bien posicionada para crecer.
2. Esta flexibilidad lo hace adecuado para una amplia variedad de empresas, atendiendo a la creciente población y a la creciente demanda de servicios locales.
3. Mercado en crecimiento: Waxahachie ha experimentado un crecimiento demográfico sustancial en los últimos años, impulsado por su proximidad a Dallas y su costo de vida asequible. La ciudad es un centro de nuevos desarrollos, con más de 1,4 millones de pies cuadrados de espacio comercial ya presentes en el mercado, lo que ofrece grandes oportunidades para los inversores comerciales que buscan aprovechar este mercado en expansión.
4. Precios competitivos: con un precio de 365.000 dólares, esta propiedad de 1230 pies cuadrados ofrece un punto de entrada asequible a un mercado comercial en crecimiento. El precio relativamente bajo por pie cuadrado en comparación con otras propiedades de la zona aumenta su atractivo como inversión sólida a largo plazo.
5. Atractivo histórico: Construida en 1932, la propiedad añade encanto a sus raíces históricas, proporcionando un carácter único que puede atraer a las empresas locales que buscan capitalizar el atractivo histórico de Waxahachie. Con su ubicación privilegiada, su zonificación flexible y el continuo crecimiento de Waxahachie, el 1314 W Main St representa una inversión sólida para las empresas y los inversores que buscan afianzarse en un floreciente mercado comercial.
6. Alta demanda de espacios comerciales: con el continuo crecimiento de la población de Waxahachie, la demanda de espacios comerciales y de oficinas está aumentando. La zonificación C-1 de 1314 W Main St ofrece flexibilidad para varios tipos de negocios. 7. Ubicación estratégica: la proximidad a los principales desarrollos y vecindarios de altos ingresos hacen de esta propiedad un lugar atractivo para las empresas que atienden a clientes locales y regionales. Punto de entrada asequible: con un precio de 365,000 dólares, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para invertir en un mercado de rápido crecimiento con valores de propiedad en aumento.
Posibles desarrollos clave y aspectos destacados de la inversión
1. Ubicación privilegiada en una zona de rápido crecimiento Waxahachie está experimentando actualmente un auge demográfico, con 130 nuevos residentes que se mudaron a la zona cada mes a partir de 2022, duplicando la tasa de crecimiento del año anterior. Este aumento de la población está impulsando la demanda de nuevas empresas, lo que convierte a 1314 W Main St en una oportunidad de inversión clave en un mercado en alza. ¿La propiedad se beneficia de su ubicación en una zona de alto tráfico con fácil acceso al centro de Waxahachie y a los desarrollos cercanos?
2. Demografía sólida La ciudad cuenta con un ingreso familiar promedio de 80.044 dólares, más que el promedio de Texas, y cuenta con el respaldo de una base residencial en crecimiento. La población de Waxahachie ha crecido casi un 5% interanual entre 2021 y 2022, ¿lo que ha impulsado aún más la demanda comercial? Desarrollos cercanos Se están llevando a cabo varios proyectos importantes en Waxahachie, incluida la comunidad planificada de Myrtle Creek, que está añadiendo miles de unidades residenciales, y un centro de distribución de ropa deportiva Fanatics desarrollado por la empresa de Jerry Jones, Blue Star Land. Estos desarrollos están mejorando tanto el panorama residencial como el empresarial, haciendo que propiedades como 1314 W Main St sean aún más atractivas.
4. Mejoras en la infraestructura La ciudad está colaborando con el Departamento de Transporte de Texas (TxDOT) en la mejora de la infraestructura para gestionar la afluencia de residentes y empresas. Los proyectos incluyen la expansión de las carreteras y la mejora de los intercambios, ¿lo que garantiza que el área permanezca bien conectada para el crecimiento futuro?