OZ Cannabis or Retail & Warehouse REDUCED!!! 1314-1322 Atlantic Ave

PRECIO REDUCIDO! ¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!
¡¡¡ZONA DE OPORTUNIDAD!!!
Edificio comercial de primer nivel en Atlantic Avenue, Atlantic City, Nueva Jersey, ¡con un precio inferior al de tasación!
Ubicación: 1314 Atlantic Avenue, Atlantic City, Nueva Jersey
Tipo: Edificio comercial
Tamaño total: aproximadamente 25,000 pies cuadrados
Descripción:
¡Increíble oportunidad de ser propietario de una propiedad comercial de primer nivel en el corazón de Atlantic City! Este amplio edificio en la bulliciosa Atlantic Avenue tiene un precio de venta inmediata y ofrece un potencial increíble para el inversor adecuado. La propiedad se vende por debajo de la tasación y requiere algunas reparaciones y renovaciones, lo que la convierte en una oportunidad ideal de valor agregado.
¡La pro forma proyectada para esta propiedad muestra una tasa de capitalización máxima del 24% y una rentabilidad de casi el 50% en efectivo!
Características:
SE PUEDE UTILIZAR COMO 4 TIENDAS MINORISTAS Y ALMACÉN O COMO NEGOCIO RELACIONADO CON EL CANNABIS O CUALQUIER COMBINACIÓN
Oportunidad de inversión en cannabis: Esta propiedad ya cuenta con resoluciones sobre el cannabis, lo que reduce significativamente el tiempo y la complejidad de la obtención de permisos. ¡Haga que su negocio funcione más rápido!
Ubicación de alta visibilidad: situada justo enfrente de los edificios municipales del condado y la ciudad, lo que garantiza la máxima exposición y tráfico peatonal.
Espacio versátil: aproximadamente 25,000 pies cuadrados con una combinación de escaparates minoristas, un gran almacén (anteriormente un teatro) y un posible espacio de oficinas.
Potencial minorista: cuatro tiendas minoristas en la parte delantera, perfectas para captar el tráfico peatonal.
Almacén/espacio flexible: La parte trasera del edificio cuenta con un enorme espacio de almacenamiento con techos altos, ideal para una variedad de usos.
Aspectos destacados de la inversión:
Precio de venta: ¡reducción significativa del precio para una venta rápida!
Zona de oportunidad: ofrece un potencial significativo para subvenciones y préstamos a bajo interés, así como ventajas fiscales
Oportunidad de valor agregado: renueve y reposicione esta propiedad para maximizar su potencial.
Pro forma excepcional: se proyecta una tasa de capitalización máxima del 24% y una rentabilidad de casi el 50% en efectivo.
Cannabis Ready: capitalice la creciente industria del cannabis.
Ubicación privilegiada en Atlantic City: Benefíciese de la revitalización y el turismo continuos de la ciudad.
La propiedad requiere renovaciones y reparaciones
Información de contacto:
Marc Singer 609-363-5000 marc@nationalmax.com
Mike Hollander 856-723-3585 mike@nationalmax.com
No se pierda esta increíble oportunidad de ser propietario de una parte del paisaje comercial de Atlantic City a un precio significativamente reducido. ¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar una visita y hablar sobre el potencial de esta propiedad!