13136 Victory Blvd

13136 Victory Blvd es una propiedad multifamiliar de 7 unidades en el vecindario de Van Nuys, en Valley Glen. Construido en 1958, el edificio ofrece
5,562 pies cuadrados de espacio alquilable en un lote de 5,825 pies cuadrados. La combinación de unidades consta de seis unidades de 1 dormitorio y 1 baño y una de 2
unidad de 1 dormitorio y 1 baño, que se alinea bien con la fuerte demanda de alquiler en la zona. Cada unidad tiene un estacionamiento asignado, un valor
comodidad para los residentes.
Ubicada en Victory Blvd, una calle importante con una combinación de propiedades comerciales y residenciales, esta propiedad se beneficia
desde la conectividad hasta partes clave del valle de San Fernando. El ambiente suburbano-urbano único de Valley Glen, junto con su mezcla de pequeños
las empresas y los desarrollos más nuevos atraen a los residentes que buscan comodidad y accesibilidad. Este ideal para familias
El vecindario enfatiza la comunidad, la seguridad y cuenta con escuelas altamente calificadas, lo que lo convierte en un área codiciada para familias y
profesionales por igual.
El diseño y la ubicación privilegiada del edificio atraen a una base de inquilinos diversa, desde profesionales que trabajan hasta familias pequeñas. Atracciones
como el Parque del Lago Balboa, el Centro Recreativo Van Nuys y el fácil acceso a las principales autopistas y opciones de transporte
mejoran el atractivo de alquiler de la propiedad.
Para los inversores, esta propiedad ofrece un importante aumento de ingresos. La propiedad a largo plazo ha mantenido los alquileres aproximadamente un 40% por debajo
mercado, lo que permite un crecimiento potencial de los alquileres a medida que las unidades suban a los precios del mercado. Con un precio por unidad y por pie cuadrado inferior
con los promedios del vecindario, esta propiedad representa una inversión de alto valor en un área de alta demanda. Mejoras estratégicas y
Los ajustes de alquiler pueden generar excelentes rendimientos, mientras que la trayectoria de crecimiento continuo de Valley Glen garantiza tanto a corto como a largo plazo
apreciación de la renta variable.