13130 Cullen Blvd

13130 Cullen Boulevard invita a los usuarios a explorar esta oferta multifacética que les permite hacerse cargo de las operaciones de este exitoso negocio y establecerse en el atractivo sur de Houston. 13130 Cullen Boulevard es un depósito de salvamento de automóviles que abarca 7 acres con capacidad para aproximadamente 2000 automóviles y/o almacenamiento al aire libre en un submercado industrial de alta demanda. La propiedad cuenta con estructuras existentes, que incluyen un almacén y una oficina/recepción en la parte delantera del paquete, y un almacén trasero con tres lados abiertos y dos puertas enrollables. También hay una gran señal en el pilón para aprovechar al máximo la visibilidad de la carretera. Esta oportunidad única incluye a la empresa licenciada, Less Auto Parts, en el arrendamiento. Ha estado en funcionamiento desde 1954 y el propietario actual se hizo cargo de ella en 2014. Todo el inventario vendrá con la oferta, lo que la convierte en una oferta verdaderamente llave en mano. El sur de Houston se ha convertido en uno de los principales lugares para realizar operaciones de tipo industrial, en gran parte debido a su mínima congestión, su fuerza laboral bien posicionada y su proximidad a los principales destinos. La ubicación estratégica del 13130 Cullen Boulevard aprovecha al máximo las características más atractivas del submercado, ya que tres de las principales arterias de Houston se encuentran a 10 minutos en coche. La propiedad es fácilmente accesible para los compradores de automóviles desde centros residenciales adinerados, con Sugar Land, Quail Valley, el centro de Houston, Clear Lake y Westchase a 20 minutos en automóvil. Más cerca del 13130 de Cullen Boulevard, las comunidades locales proporcionan abundante mano de obra industrial calificada, y el crecimiento ha sido sólido, ya que el número de hogares en un radio de 3 millas aumentó un 10% entre 2020 y 2024. Estas ventajas de ubicación, combinadas con la posibilidad de hacerse cargo de una operación llave en mano, prepararon a los arrendatarios para el éxito inmediato y la capacidad de crecer con este poderoso submercado. Infórmese ahora para obtener más información.