Pizza Hut | 1313 W Park Ave
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Pizza Hut 1313 W Park Ave
Local 254 m² En venta Greenwood, MS 38930 1.200.603 € (4.730 €/m²) Tasa de capitalización 6,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Venta y arrendamiento posterior de Absolute Triple Net (NNN) a largo plazo y 15 años
- El alquiler aumenta un 10% cada 5 años
- Inicio del arrendamiento tras el cierre del depósito en garantía
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro Group se complace en presentar el anuncio exclusivo de un Pizza Hut ubicado en
1313 W Park Ave, Greenwood, MS. El sitio consta de aproximadamente 2.732 metros cuadrados rentables
pies de espacio de construcción en una parcela de terreno estimada de 0.43 acres. Este Pizza Hut será
sujeto a un arrendamiento absoluto de triple neto (NNN) por 15 años, que comenzó al cierre de
depósito en garantía. El alquiler anual será de 85.000 dólares y está previsto que aumente un 10% cada 5
años durante el plazo base y en cada una de las opciones de renovación de 4 o 5 años.
1313 W Park Ave, Greenwood, MS. El sitio consta de aproximadamente 2.732 metros cuadrados rentables
pies de espacio de construcción en una parcela de terreno estimada de 0.43 acres. Este Pizza Hut será
sujeto a un arrendamiento absoluto de triple neto (NNN) por 15 años, que comenzó al cierre de
depósito en garantía. El alquiler anual será de 85.000 dólares y está previsto que aumente un 10% cada 5
años durante el plazo base y en cada una de las opciones de renovación de 4 o 5 años.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Comida rápida
Tamaño del edificio
254 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1972/2022
Precio
1.200.603 €
Precio por m²
4.730 €
Tasa de capitalización
6,75 %
Ingresos netos de explotación
81.041 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,14
Tamaño de la parcela
0,18 ha
Parking
26 Espacios (102,44 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
35 m en West Park Avenue
AMENITIES
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
- Aire acondicionado
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 08509020602100 | Evaluación de las mejoras | 38.614 € |
| Evaluación del terreno | 15.132 € | Evaluación total | 53.745 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
08509020602100
Evaluación del terreno
15.132 €
Evaluación de las mejoras
38.614 €
Evaluación total
53.745 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
Pizza Hut | 1313 W Park Ave
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