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Starbucks 1313 W Ehringhaus St

Local 232 m² En venta Elizabeth City, NC 27909 2.424.547 € (10.439 €/m²) Tasa de capitalización 5,75 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Nuevo arrendamiento de 10 años | Aumentos de alquiler programados | Arrendamiento corporativo firmado | Marca reconocida y establecida
Outparcel to Southgate Mall (más de 220 000 pies cuadrados) | Principales centros comerciales circundantes | Fuerte presencia de inquilinos

NN Leased | Cuota de propiedad simple | Responsabilidades limitadas del propietario
Ubicado a lo largo de la calle Ehringhaus | Ubicación centralizada | Construcción nueva | Equipado para autoservicio | Excelente visibilidad

RESUMEN EJECUTIVO

SRS National Net Lease se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir el interés simple (propiedad de terrenos y edificios) en una propiedad de inversión de Starbucks arrendada, equipada para autoservicio y firmada por la empresa, ubicada en Elizabeth City, Carolina del Norte. El arrendatario, Starbucks Corporation, firmó recientemente un nuevo contrato de arrendamiento de 10 años con una opción de prórroga adicional de 6 (5 años), lo que demuestra su compromiso con el terreno. El arrendamiento incluye un aumento del 10% cada 5 años durante el plazo inicial y opciones, lo que aumenta el NOI y protege contra la inflación. El contrato de arrendamiento lo firma la entidad corporativa (NASDAQ: SBUX | S&P: BBB+) y es NN con responsabilidades limitadas con el propietario, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal y de baja gestión para un inversor pasivo. Fundada en 1971, Starbucks es el principal tostador y minorista de cafés especiales con más de 40 000 ubicaciones operativas en todo el mundo.

Elizabeth City NC - Starbucks OM