MIAMI GARDENS 12.8 ACRES - 143,000 SF | 1313 NW 167th St
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MIAMI GARDENS 12.8 ACRES - 143,000 SF 1313 NW 167th St
Oficina 13.285 m² 100 % Alquilado En venta Miami, FL 33169
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad de desarrollo residencial de gran altura en Miami Gardens.
- A 10 minutos del centro de Miami y Aventura Florida.
- Ubicado junto al parque empresarial Park Centre.
- Extensa superficie en el Palmetto, cerca del cruce de Golden Glades, con una visibilidad excepcional.
- A menos de 20 millas del aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood y del aeropuerto internacional de Miami.
- Rodeado de muchos minoristas como Ashley Furniture, City Furniture, Rooms To Go, Mercedes-Benz Dealership, etc.
RESUMEN EJECUTIVO
12.8 ACRES CON UN EDIFICIO DE OFICINAS DE UNA SOLA PLANTA DE 143,000 PIES CUADRADOS
Miami Golden Glades, que incluye un edificio de oficinas de 143,000 pies cuadrados, está ubicado en una parcela de 12.8 acres al oeste del intercambiador de Golden Glades en Miami Gardens, Florida. La ubicación brinda acceso inmediato a la I-95, la autopista de peaje de Florida y la autopista Palmetto. Cuenta con una excelente proximidad a la mayoría de las principales carreteras del sur de Florida, un edificio construido de alta calidad y una importante superficie terrestre con una agresiva zonificación de uso mixto. La propiedad tiene una visibilidad excepcional desde una ubicación privilegiada en la autopista Palmetto, cerca del intercambiador de Golden Glades.
Miami Golden Glades, que incluye un edificio de oficinas de 143,000 pies cuadrados, está ubicado en una parcela de 12.8 acres al oeste del intercambiador de Golden Glades en Miami Gardens, Florida. La ubicación brinda acceso inmediato a la I-95, la autopista de peaje de Florida y la autopista Palmetto. Cuenta con una excelente proximidad a la mayoría de las principales carreteras del sur de Florida, un edificio construido de alta calidad y una importante superficie terrestre con una agresiva zonificación de uso mixto. La propiedad tiene una visibilidad excepcional desde una ubicación privilegiada en la autopista Palmetto, cerca del intercambiador de Golden Glades.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Proyecto de reurbanización
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
13.285 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1993
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
12.472 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,26
Tamaño de la parcela
5,16 ha
Zonificación
PCD - PCD — Frente a la autopista
Parking
560 Espacios (42,15 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Gimnasio
1 of 1
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
1 Milla
3 Milla
5 Milla
2020 Población
14.974
180.462
501.509
2024 Población
13.739
170.595
475.183
Aumento de la población '20-'24
-8,3 %
-5,5 %
-5,3 %
Hogares 2020
5.019
57.077
164.955
Hogares 2024
4.518
53.044
154.340
Aumento de los hogares '20-'24
-10,0 %
-7,1 %
-6,4 %
Media de edad
38
39
39
Mediana de ingresos de los hogares
46.819 $
49.257 $
50.914 $
Empleados de jornada diurna
7.949
54.438
181.281
Total de negocios
871
7.486
24.605
Título universitario o superior
18 %
17 %
19 %
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 34-2111-032-0030 | Evaluación de las mejoras | 3.947.273 € |
| Evaluación del terreno | 10.601.916 € | Evaluación total | 14.549.189 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
34-2111-032-0030
Evaluación del terreno
10.601.916 €
Evaluación de las mejoras
3.947.273 €
Evaluación total
14.549.189 €
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