Hart Center 1313 Hewitt Ave Local 1.837 m² 90 % Alquilado En venta Everett, WA 98201 4.581.200 € (2.494,52 €/m²) Rentabilidad 6,23 %

Amplíe su cartera con este activo de uso mixto de 17 unidades totalmente arrendado, ubicado en un lugar destacado en la esquina de Hewitt y Rucker, en el centro de Everett. Con importantes mejoras de capital ya completadas, que incluyen un techo nuevo, pintura exterior fresca, líneas de alcantarillado actualizadas y ocho apartamentos renovados, esta propiedad está preparada para ser propietaria sin esfuerzo.
El componente residencial cuenta con nueve apartamentos, seis apartamentos de 1 habitación y tres de 2 habitaciones, cada uno con modernos planos de planta abiertos, interiores elegantes y pisos de LVP duraderos. Los residentes disfrutan de la comodidad de la lavandería del hotel y de la opción de alquilar uno de los seis espacios de estacionamiento privados.
La tienda minorista a pie de calle consta de ocho unidades comerciales totalmente arrendadas, lo que garantiza un flujo de caja constante. Ubicada dentro de la zona urbana mixta (MU) de Everett, esta propiedad presenta un importante potencial de desarrollo futuro, con mapas de zonificación que indican alturas de construcción permitidas que oscilan entre 12 y 25 pisos (el comprador debe verificar). Esta adquisición ofrece un activo estable y generador de ingresos con un potencial de revalorización a largo plazo, una oportunidad única en un paisaje urbano en rápida evolución.