2-Unit Free Standing Atty. Office/ Medical 1311-1313 W Fletcher Ave

Ubicado en el bien establecido parque de oficinas de George Town, 1311-1313 W Fletcher Ave ofrece una excelente oportunidad para las empresas que buscan una ubicación profesional y estratégica. Todo el edificio tiene una superficie de 3.408 pies cuadrados y está dividido en zonas para uso médico, lo que lo hace ideal para diversos servicios profesionales, incluidos los consultorios médicos. La suite de oficina principal, actualmente configurada como oficina de un abogado, comprende aproximadamente 1.994 pies cuadrados e incluye una amplia área de recepción, una cocina, 6 oficinas y un baño. Existe la posibilidad de que el inquilino actual se quede en cualquiera de las unidades a una tarifa negociada. La suite de oficina secundaria cubre aproximadamente 1,414 pies cuadrados y cuenta con un área de recepción, una cocina, un baño y 6 oficinas, una de las cuales está configurada como sala de correo. Una cubierta trasera de 500 pies cuadrados recientemente instalada, a la que se puede acceder desde ambas oficinas, ofrece una vista serena del estanque. El área circundante alberga varios consultorios médicos y oficinas de otros abogados, lo que crea un ambiente vibrante y profesional con un amplio estacionamiento. Además, la propiedad se beneficia de la señalización del parque de oficinas en W Fletcher Ave, lo que mejora la visibilidad.
El vecindario es famoso por sus pintorescas vistas al estanque, sus jardines frondosos y sus alrededores bien mantenidos, lo que garantiza un ambiente agradable tanto para los clientes como para los empleados. Propiedad de bajo mantenimiento con HOA establecida. La propiedad está convenientemente ubicada cerca de varios restaurantes, tiendas y opciones de servicio, lo que ofrece una gran comodidad y calidad de vida a sus ocupantes. Ubicada a poca distancia en auto de las principales autopistas y del aeropuerto internacional de Tampa, la propiedad aumenta el atractivo para las empresas que requieren viajes y logística sencillos. El área también cuenta con numerosas atracciones, que incluyen parques, instalaciones recreativas, gimnasios y eventos comunitarios. Su proximidad a escuelas y barrios residenciales de alto nivel mejora aún más su atractivo, lo que la convierte en un centro tanto para el trabajo como para el ocio. Los centros comerciales y lugares de entretenimiento también están a poca distancia, y ofrecen todo lo necesario para atraer y retener tanto a clientes como a empleados. Con un precio de 264 dólares por pie cuadrado, esta propiedad tiene un precio muy inferior al de otras propiedades comparables de la zona.