17 AC - Commercial - Near Zion National Park 1310 S. State St.

La propiedad está ubicada en el «centro» de lo que el sistema de parques nacionales denomina El Gran Círculo de Parques y Monumentos Nacionales. Dentro de este «Gran Círculo» hay 12 parques nacionales y monumentos, todos a una hora en coche de la ubicación de esta propiedad. El número de visitantes del Parque Nacional Zion supera ahora los 5 millones de visitas al año. Debido a la enorme congestión turística que se está produciendo en el lado oeste de Zion, 1310 South State, en Orderville, está a 20 minutos del lado este de la entrada del Parque Nacional Zion y está destinado a convertirse en un nuevo centro de concentración de turistas en las regiones desérticas del sudoeste. Con una vista espectacular de los acantilados de arenisca marrón, amarilla y roja de 2000 pies de altura que se ven desde esta propiedad (las vistas desde una habitación de hotel mirando hacia el este serían increíbles), marcan el límite del Monumento Nacional Grand Staircase/Escalante. Con esta propiedad en manos del promotor adecuado, el lado este del Parque Nacional de Zion ahora puede convertirse en un lugar para que los visitantes puedan «relajarse» y quedarse durante días en una región «llena de maravillas geológicas» sin sentir que están «uno encima del otro» esperando en fila durante horas para llegar al cañón del Parque Nacional Zion. Ubicado a solo 20 minutos de la entrada este del Parque Nacional Zion y del nuevo centro de visitantes propuesto para East ZNP. Esta hermosa propiedad con vistas es una de las últimas parcelas más grandes divididas en zonas comerciales cerca del Parque Nacional Zion. Fácil acceso justo al lado de la autopista 89 y es perfecto para empresas turísticas. La propiedad incluye 50 unidades de riego presurizado, además de agua y electricidad para uso culinario. Hay acciones adicionales disponibles. Incluye estructuras de hormigón parcialmente construidas. Comuníquese con un agente para obtener información sobre el proyecto propuesto para el embalse de Cove (en colaboración con el Distrito de Conservación del Agua del Condado de Washington, la Oficina de Administración de Tierras y el Servicio de Parques Nacionales) .* El uso prolongado del embalse propuesto brindaría importantes oportunidades de recreación tanto para los residentes locales como para los visitantes de la zona. Como el embalse se ubicaría cerca de la carretera US-89, el fácil acceso al sitio lo haría atractivo para los usuarios potenciales. Las áreas recreativas existentes, incluidos los parques nacionales y estatales, se están saturando (Salt Lake Tribune 2018; Yale Environment 360 2017). El embalse propuesto y las instalaciones asociadas podrían brindar una oportunidad de desbordar los sitios recreativos cercanos. Las oportunidades recreativas incluirían actividades acuáticas, como pasear en botes motorizados pequeños y no motorizados, nadar y pescar. Las actividades no acuáticas incluirían hacer picnics, acampar durante la noche y durante el día y hacer turismo. (* Fuente: borrador del plan de cuenca hidrográfica y evaluación ambiental para el proyecto propuesto del embalse de Cove, fechado en octubre de 2020) Preaviso mínimo de 24 horas para visitar el lugar o reunirse en el lugar.