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Ferndale Shopping Center 1310 Boston Post Rd
304 – 734 m² En alquiler Larchmont, NY 10538
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 304 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 2 | 429 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
1310-1330 Boston Post Rd - Planta 1
Local comercial de primera categoría ubicado en el Centro Comercial Ferndale.
- Corredor minorista fuerte
1328-1330 Boston Post Rd - Planta 2
Local comercial de primera categoría ubicado en el Centro Comercial Ferndale.
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 12 - 39 Personas
- Corredor minorista fuerte
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN FERNDALE SHOPPING CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Cosi
- Restaurante
- 84
- Nacional
- CVS pharmacy
- Minorista
- -
- -
- Excelsior Cleaner
- Tintorerías
- 1
- Local
- Stop & Shop Supermarkets
- Supermercado
- 635
- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Cosi | Restaurante | 84 | Nacional |
| CVS pharmacy | Minorista | - | - |
| Excelsior Cleaner | Tintorerías | 1 | Local |
| Stop & Shop Supermarkets | Supermercado | 635 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1310 BOSTON POST RD , LARCHMONT, NY 10538
| Espacio total disponible | 734 m² | Inmuebles centrales | 3 |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 7.458 m² |
| Parking | 530 Espacios | Superficie total del terreno | 2,05 ha |
| Tiendas | 4 | Año de construcción | 1969 |
| Espacio total disponible | 734 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 530 Espacios |
| Tiendas | 4 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Superficie bruta alquilable | 7.458 m² |
| Superficie total del terreno | 2,05 ha |
| Año de construcción | 1969 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Larchmont es un pueblo dentro de la ciudad de Mamaroneck, ubicado en el condado de Westchester, a lo largo de la costa norte del estrecho de Long Island y aproximadamente a 18 millas al norte de Manhattan. Larchmont, un pueblo idílico a lo largo de la costa, alguna vez fue clasificado como el tercer lugar más rico de Nueva York y es conocido por sus hermosas casas, sus mejores escuelas y sus clubes privados de golf y yates. Con una población de poco más de 17 000 habitantes, el ingreso familiar medio supera los 200 000 dólares y el valor medio de la vivienda es de 1,8 millones de dólares. Los residentes que se desplazan a Manhattan o Connecticut tienen acceso a la línea Metro-North New Haven y a la I-95. Otra vía principal, la Boston Post Road (18.552 VPD), conecta Larchmont con los suburbios costeros vecinos, desde Pelham hasta Rye. Entre las principales tiendas de Boston Post Road, en Larchmont, se encuentran Trader Joes, Equinox, Stop & Shop, Gap y Petco, además de algunos restaurantes nacionales de comida rápida e informal. Las tiendas boutique y los restaurantes de las avenidas Larchmont y Palmer se componen principalmente de establecimientos locales, como los clásicos del barrio Larchmont Tavern y Longford's Ice Cream. La falta de centros comerciales y centros comerciales de gran tamaño limita la oferta de espacio comercial en este mercado. Tres escuelas principales se encuentran muy cerca del Ferndale Center: Hommocks Middle School (1.271 estudiantes), Mamaroneck High School (1.604 estudiantes) y Chatsworth Avenue School (726 estudiantes). El hospital Montefiore New Rochelle (242 camas) es el hospital más cercano, ubicado 5,6 millas al sur.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Ferndale Shopping Center | 1310 Boston Post Rd
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