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ASPECTOS DESTACADOS
- Plano de planta de gran espacio abierto con marcos de momentos expuestos
- Techos altos
- Ubicado en línea con otras tiendas
- Baño ADA y entrada accesible
- Transporte público cercano y fácil acceso a la autopista (280 en la rampa)
- Tráfico peatonal intenso durante el día
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- TECHO
- DURACIÓN
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Duración | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 221 m² | 3,96 metros | 5-10 Años | 641,43 € /m²/año 53,45 € /m²/mes 141.529 € /año 11.794 € /mes | Por determinar |
Planta 1
- Ubicado en línea con otros locales
- Techos acabados: 3,96 metros
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 221 m² | Superficie bruta alquilable | 394 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1910/2025 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 221 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 394 m² |
| Año de construcción/renovación | 1910/2025 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
1310 18th Street: Ubicado en el corazón de Potrero Hill, en el bullicioso corredor de la calle 18. Rodeado de prósperos negocios como restaurantes (Plow, Chez Maman, Sunflower, Mochica, Goat Hill Pizza, Cracked & Battered, etc.), cafeterías (Farleys, Linea y Philz), bares (Blooms, Parkside, Connecticut Yankee, etc.), tiendas (New Potrero Market y Local Market), salones (La Fleur, Dolci, Revamp, etc.) Vistas panorámicas del centro de la ciudad, ambos puentes y la Torre Sutro. Amplia propiedad de 1,900 pies cuadrados +/- que se entregará en una carcasa con un baño y una entrada que cumplen con los requisitos de la ADA. Diseño de espacio abierto, ubicado en línea con otras tiendas minoristas. El espacio también consiste en un área de almacenamiento en el sótano (~ 400-500 pies cuadrados)
- Totem exterior
- Señalización
- Lucernarios
- Almacén/trastero
- Aire acondicionado
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
1310 18th St. LLC
1310 18th St
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