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1310-1348 Shermer Rd
116 – 237 m² En alquiler Northbrook, IL 60062
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 100 | 116 m² | Negociable | 206,45 € /m²/año 17,20 € /m²/mes 23.975 € /año 1.998 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 225 | 121 m² | Negociable | 185,81 € /m²/año 15,48 € /m²/mes 22.441 € /año 1.870 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 100
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Oficinas divididas
- Completamente enmoquetado
- Falsos techos
- A una cuadra de la estación de Metra
- Fácil acceso al autobús Pace #442
- Más de 200 plazas de aparcamiento
- Combinación de inquilinos minoristas, de oficina y médicos
- Edificio bien mantenido y gestionado
Planta 2, módulo 225
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- 4 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Oficina de 4 pvt
- Amplia sala de conferencias con almacenamiento incorporado
- Cocineta con encimeras de superficie sólida
- Abundante luz natural
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1310-1348 SHERMER RD , NORTHBROOK, IL 60062
| Espacio total disponible | 237 m² | Superficie bruta alquilable | 5.356 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1999 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,32/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 237 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 5.356 m² |
| Año de construcción | 1999 |
| Ratio de parking | 0,32/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
1310-1348 Shermer Road es una propiedad comercial que combina una combinación de inquilinos de calidad. Cuenta con varias unidades que atienden a diversos negocios, como tiendas minoristas, espacios de oficinas, establecimientos médicos y orientados a los servicios. La propiedad está situada en Shermer Road, que ofrece un cómodo acceso a los servicios de autobús de Metra y Pace, así como a las áreas circundantes. Los altos niveles de tráfico diario y el tráfico peatonal proporcionan un flujo constante de compradores para los inquilinos minoristas. Ofrece comodidades como un amplio estacionamiento, una excelente señalización y diseños flexibles para diferentes tipos de negocios. Esta propiedad está muy bien mantenida y administrada por su propietario privado.
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Metro
- Restaurante
- Señalización
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1310-1348 Shermer Rd
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