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1310-1312 N Wayside Dr
74 – 697 m² En alquiler Houston, TX 77020
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelente ubicación en el distrito de East End y el área del puerto de Denver, justo al lado de la I-10 y a menos de 5 millas del centro
- La gran cocina y el restaurante cuentan con espacio de oficina adicional y cobertizo de almacenamiento
- El espacio del restaurante está listo para funcionar y es una oportunidad única para continuar operando un clásico del vecindario o introducir un nuevo concepto
- La ubicación presenta una competencia limitada en un área muy poblada y con mucho tráfico
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1310 | 622 m² | 2-10 Años | 247,19 € /m²/año 20,60 € /m²/mes 153.864 € /año 12.822 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 1312 | 74 m² | 2-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 1310
Espacio de restaurante llave en mano disponible para operadores experimentados en el distrito de East End y el área del puerto de Denver, a menos de 5 millas al este del centro de la ciudad y justo al sur de la I-10, junto a la salida N. Wayside. Zona de alto tráfico con competencia limitada y un historial comprobado de ventas sólidas El espacio ha funcionado como restaurante y bar de mariscos Mucho México durante más de 40 años, una popular experiencia gastronómica de servicio completo con espacio para entretenimiento en vivo. El propietario está abierto a que el inquilino use el mismo nombre o cambie a un nuevo concepto. El área del bar (1,125 pies cuadrados) se puede dividir para que el espacio total ocupado sea de 5,733 pies cuadrados. El espacio está listo para usarse como restaurante, y todos los equipos de cocina, muebles y otras comodidades están disponibles y son negociables. El interior del restaurante tiene una gran área de comedor y asientos de bar separados. La cocina está totalmente equipada con una gran nevera y congelador a ras de suelo, varias campanas de ventilación, un colector de grasa, una máquina de hielo y estufas. La unidad viene con un espacio de oficina separado con su propia puerta exterior y un cobertizo de almacenamiento. El propietario ya ha realizado mejoras que incluyen nuevas unidades de aire acondicionado, un techo renovado y mejoras interiores, y esperará las especificaciones del inquilino para recibir más cambios. El estacionamiento es abundante y se comparte con una cafetería y una panadería adyacentes a la propiedad en cuestión.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio para congelador
- Sistema de seguridad
- Espacio esquinero
Planta 1, módulo 1312
Este espacio de 1,125 pies cuadrados está ubicado justo al lado de la I-10 en una intersección señalizada en el distrito de East End y el área del puerto de Denver, a menos de 5 millas del centro de la ciudad. Actualmente, el espacio está construido como el bar de un restaurante y se puede convertir para uso comercial o de oficina.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Plano de planta abierta
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1310-1312 N WAYSIDE DR , HOUSTON, TX 77020
| Espacio total disponible | 697 m² | Superficie bruta alquilable | 968 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1972 |
| Espacio total disponible | 697 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 968 m² |
| Año de construcción | 1972 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este restaurante está ubicado justo al lado de la I-10 en una intersección señalizada en el distrito de East End y el área del puerto de Denver, a menos de 5 millas del centro de la ciudad. El gran espacio se puede usar para cenar, entretenerse en vivo y tener un área de bar separada. El espacio se puede dividir y reducir a 5,733 pies cuadrados.
- Chaflán (hace esquina)
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Sistema de seguridad
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Mucho Mexico Property Manager
1310-1312 N Wayside Dr
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