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Citadel Center 131 S Dearborn St
Oficinas 559 – 63.427 m² Edificio de 5 estrellas En alquiler Chicago, IL 60603



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ASPECTOS DESTACADOS
- Altura de techo expuesta de 13'4» con techo acabado de 9'6» y altura de ventana
- 10 a 12 vatios de capacidad eléctrica por pie cuadrado con 3 subestaciones de ComEd independientes
- Sala de conferencias con capacidad para más de 180 personas, espacio para guardar bicicletas, 210 espacios de estacionamiento interiores y con calefacción, así como un Starbucks en el edificio
- Plena elevada de 14» que aloja aire, cableado y cableado
- Las comodidades incluyen un bar al aire libre y una terraza en la azotea, un salón para inquilinos y un gimnasio gratuito administrado por profesionales de 10,000 pies cuadrados que está disponible las 24 horas, los 7 días de la semana
- LEED Oro
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(21)
Mostrar el precio de alquiler como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Antiguo espacio para conferencias de Convene.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Salas de conferencias
- Aire acondicionado central
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
Antiguo espacio para conferencias de Convene.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Ofrece un plano de planta amplio.
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Aire acondicionado central
disponible el 1/1/26
- Plano de planta abierta
- Espacio diáfano
- Se puede combinar con más espacios para hasta 11.763 m² del espacio adyacente
- Ofrece un amplio plano de planta abierto.
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Aire acondicionado central
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 11.763 m² del espacio adyacente
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- Espacio diáfano
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Techos acabados: 2,90 m
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.755 m² del espacio adyacente
- Plano de planta abierta
- Espacio diáfano
Plan mayoritariamente abierto
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.755 m² del espacio adyacente
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio diáfano
Antiguo espacio de trabajo conjunto de Convene.
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- 3 Salas de conferencias
- Se puede combinar con más espacios para hasta 6.080 m² del espacio adyacente
- Sala de impresión/copia
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cuenta con 10 salas de teléfono.
Antiguo espacio de Perkins Coie, 32 oficinas privadas, 21 de las cuales están ubicadas en el perímetro.
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- 32 Oficinas privadas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 6.080 m² del espacio adyacente
- Ofrece 32 oficinas privadas.
- Construido totalmente como Despacho de abogados
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
Antiguo espacio de trabajo conjunto de Convene.
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 6.080 m² del espacio adyacente
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- 13 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Ofrece 3 salas de conferencias.
- Construido parcialmente como Despacho de abogados
- 3 Salas de conferencias
- Calefacción y aire acondicionado centrales
La nueva suite de especificaciones se entregó en febrero de 2023. 12 oficinas privadas, 164 estaciones de trabajo, 8 salas de conferencias, 12 salas de reuniones y 8 salas de enfoque. Posibilidad de dividirse en 3 suites: 17.193 RSF, 8.516 RSF y 8.445 RSF.
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- 12 Oficinas privadas
- 164 Estaciones de trabajo
- Se puede combinar con más espacios para hasta 6.249 m² del espacio adyacente
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 8 Salas de conferencias
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Calefacción y aire acondicionado centrales
Antiguo espacio de Perkins Coie. Está en muy buenas condiciones, pero solo necesita algunas actualizaciones estéticas. 55 oficinas, 9 salas de conferencias y ninguna estación de trabajo existente.
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- 55 Oficinas privadas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 6.249 m² del espacio adyacente
- Hay 9 salas de conferencias disponibles.
- Construido totalmente como Despacho de abogados
- 9 Salas de conferencias
- Calefacción y aire acondicionado centrales
el espacio está en estado bruto.
- Plano de planta abierta
- Espacio diáfano
- Espacio que necesita una reforma
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Salas de conferencias
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio diáfano
Actualmente es un centro de marketing de caja blanca.
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 9.449 m² del espacio adyacente
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 9.449 m² del espacio adyacente
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 9.449 m² del espacio adyacente
- Amplio plano de planta.
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Amplio plano de planta.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Calefacción y aire acondicionado centrales
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Planta 1, módulo 100 | 1.108 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 2, módulo 250 | 3.431 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 4, módulo 400 | 5.975 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | - | 01/01/2026 |
Planta 5, módulo 500 | 5.788 m² | Negociable | 247,91 € /m²/año 20,66 € /m²/mes 1.434.847 € /año 119.571 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 8, módulo 800 | 5.950 m² | Negociable | 257,82 € /m²/año 21,49 € /m²/mes 1.533.942 € /año 127.829 € /mes | Oficinas | - | 01/01/2026 |
Planta 9, módulo 900 | 5.950 m² | Negociable | 247,91 € /m²/año 20,66 € /m²/mes 1.474.944 € /año 122.912 € /mes | Oficinas | Construcción total | 30 días |
Planta 10, módulo 1050 | 2.769 – 2.972 m² | Negociable | 257,82 € /m²/año 21,49 € /m²/mes 766.240 € /año 63.853 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
Planta 11, módulo 1100 | 1.598 m² | Negociable | 247,91 € /m²/año 20,66 € /m²/mes 396.161 € /año 33.013 € /mes | Oficinas | - | 30 días |
Planta 11, módulo 1150 | 1.157 m² | Negociable | 247,91 € /m²/año 20,66 € /m²/mes 286.762 € /año 23.897 € /mes | Oficinas | Construcción total | 30 días |
Planta 14, módulo 1400 | 3.175 m² | Negociable | 247,91 € /m²/año 20,66 € /m²/mes 787.208 € /año 65.601 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 15, módulo 1500 | 1.562 m² | Negociable | 277,66 € /m²/año 23,14 € /m²/mes 433.795 € /año 36.150 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 15, módulo 1550 | 1.342 m² | Negociable | 247,91 € /m²/año 20,66 € /m²/mes 332.802 € /año 27.733 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 16, módulo 1650 | 559 m² | Negociable | 277,66 € /m²/año 23,14 € /m²/mes 155.234 € /año 12.936 € /mes | Oficinas | Construcción parcial | Ahora |
Planta 17, módulo 1700 | 3.125 m² | Negociable | 277,66 € /m²/año 23,14 € /m²/mes 867.563 € /año 72.297 € /mes | Oficinas | Módulo especulativo | Ahora |
Planta 18, módulo 1800 | 3.125 m² | Negociable | 277,66 € /m²/año 23,14 € /m²/mes 867.563 € /año 72.297 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 21, módulo 2150 | 718 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Espacio sin acabar | 30 días |
Planta 24, módulo 2400 | 3.211 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Oficinas | Construcción total | 01/03/2026 |
Planta 25, módulo 2500 | 3.152 m² | Negociable | 347,07 € /m²/año 28,92 € /m²/mes 1.093.805 € /año 91.150 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
Planta 26, módulo 2600 | 3.164 m² | Negociable | 347,07 € /m²/año 28,92 € /m²/mes 1.098.222 € /año 91.519 € /mes | Oficinas | Construcción total | 30 días |
Planta 27, módulo 2700 | 3.133 m² | Negociable | 322,28 € /m²/año 26,86 € /m²/mes 1.009.748 € /año 84.146 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 35, módulo 3500 | 3.232 m² | Negociable | 347,07 € /m²/año 28,92 € /m²/mes 1.121.825 € /año 93.485 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 1, módulo 100
Tamaño |
1.108 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Planta 2, módulo 250
Tamaño |
3.431 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Planta 4, módulo 400
Tamaño |
5.975 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
- |
Disponible |
01/01/2026 |
Planta 5, módulo 500
Tamaño |
5.788 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
247,91 € /m²/año 20,66 € /m²/mes 1.434.847 € /año 119.571 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Planta 8, módulo 800
Tamaño |
5.950 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
257,82 € /m²/año 21,49 € /m²/mes 1.533.942 € /año 127.829 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
- |
Disponible |
01/01/2026 |
Planta 9, módulo 900
Tamaño |
5.950 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
247,91 € /m²/año 20,66 € /m²/mes 1.474.944 € /año 122.912 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
30 días |
Planta 10, módulo 1050
Tamaño |
2.769 – 2.972 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
257,82 € /m²/año 21,49 € /m²/mes 766.240 € /año 63.853 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Espacio sin acabar |
Disponible |
Ahora |
Planta 11, módulo 1100
Tamaño |
1.598 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
247,91 € /m²/año 20,66 € /m²/mes 396.161 € /año 33.013 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
- |
Disponible |
30 días |
Planta 11, módulo 1150
Tamaño |
1.157 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
247,91 € /m²/año 20,66 € /m²/mes 286.762 € /año 23.897 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
30 días |
Planta 14, módulo 1400
Tamaño |
3.175 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
247,91 € /m²/año 20,66 € /m²/mes 787.208 € /año 65.601 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Planta 15, módulo 1500
Tamaño |
1.562 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
277,66 € /m²/año 23,14 € /m²/mes 433.795 € /año 36.150 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Planta 15, módulo 1550
Tamaño |
1.342 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
247,91 € /m²/año 20,66 € /m²/mes 332.802 € /año 27.733 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Planta 16, módulo 1650
Tamaño |
559 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
277,66 € /m²/año 23,14 € /m²/mes 155.234 € /año 12.936 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción parcial |
Disponible |
Ahora |
Planta 17, módulo 1700
Tamaño |
3.125 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
277,66 € /m²/año 23,14 € /m²/mes 867.563 € /año 72.297 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Módulo especulativo |
Disponible |
Ahora |
Planta 18, módulo 1800
Tamaño |
3.125 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
277,66 € /m²/año 23,14 € /m²/mes 867.563 € /año 72.297 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Planta 21, módulo 2150
Tamaño |
718 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Espacio sin acabar |
Disponible |
30 días |
Planta 24, módulo 2400
Tamaño |
3.211 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
01/03/2026 |
Planta 25, módulo 2500
Tamaño |
3.152 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
347,07 € /m²/año 28,92 € /m²/mes 1.093.805 € /año 91.150 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Espacio sin acabar |
Disponible |
Ahora |
Planta 26, módulo 2600
Tamaño |
3.164 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
347,07 € /m²/año 28,92 € /m²/mes 1.098.222 € /año 91.519 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
30 días |
Planta 27, módulo 2700
Tamaño |
3.133 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
322,28 € /m²/año 26,86 € /m²/mes 1.009.748 € /año 84.146 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Planta 35, módulo 3500
Tamaño |
3.232 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
347,07 € /m²/año 28,92 € /m²/mes 1.121.825 € /año 93.485 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
Planta 1, módulo 100
Tamaño | 1.108 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
Antiguo espacio para conferencias de Convene.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
Planta 2, módulo 250
Tamaño | 3.431 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
Antiguo espacio para conferencias de Convene.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Ofrece un plano de planta amplio.
Planta 4, módulo 400
Tamaño | 5.975 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | 01/01/2026 |
disponible el 1/1/26
- Plano de planta abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 11.763 m² del espacio adyacente
- Espacio diáfano
- Ofrece un amplio plano de planta abierto.
Planta 5, módulo 500
Tamaño | 5.788 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 247,91 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 11.763 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
Planta 8, módulo 800
Tamaño | 5.950 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 257,82 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | 01/01/2026 |
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
Planta 9, módulo 900
Tamaño | 5.950 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 247,91 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | 30 días |
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio diáfano
Planta 10, módulo 1050
Tamaño | 2.769 – 2.972 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 257,82 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Espacio sin acabar |
Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Techos acabados: 2,90 m
Planta 11, módulo 1100
Tamaño | 1.598 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 247,91 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | 30 días |
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.755 m² del espacio adyacente
- Espacio diáfano
Planta 11, módulo 1150
Tamaño | 1.157 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 247,91 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | 30 días |
Plan mayoritariamente abierto
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 2.755 m² del espacio adyacente
- Espacio diáfano
Planta 14, módulo 1400
Tamaño | 3.175 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 247,91 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
Antiguo espacio de trabajo conjunto de Convene.
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 3 Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 6.080 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Sala de impresión/copia
- Cuenta con 10 salas de teléfono.
Planta 15, módulo 1500
Tamaño | 1.562 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 277,66 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
Antiguo espacio de Perkins Coie, 32 oficinas privadas, 21 de las cuales están ubicadas en el perímetro.
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Construido totalmente como Despacho de abogados
- 32 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 6.080 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Ofrece 32 oficinas privadas.
Planta 15, módulo 1550
Tamaño | 1.342 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 247,91 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
Antiguo espacio de trabajo conjunto de Convene.
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 6.080 m² del espacio adyacente
Planta 16, módulo 1650
Tamaño | 559 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 277,66 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción parcial |
Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Despacho de abogados
- 13 Oficinas privadas
- 3 Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Ofrece 3 salas de conferencias.
Planta 17, módulo 1700
Tamaño | 3.125 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 277,66 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Módulo especulativo |
Disponible | Ahora |
La nueva suite de especificaciones se entregó en febrero de 2023. 12 oficinas privadas, 164 estaciones de trabajo, 8 salas de conferencias, 12 salas de reuniones y 8 salas de enfoque. Posibilidad de dividirse en 3 suites: 17.193 RSF, 8.516 RSF y 8.445 RSF.
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 12 Oficinas privadas
- 8 Salas de conferencias
- 164 Estaciones de trabajo
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Se puede combinar con más espacios para hasta 6.249 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
Planta 18, módulo 1800
Tamaño | 3.125 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 277,66 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
Antiguo espacio de Perkins Coie. Está en muy buenas condiciones, pero solo necesita algunas actualizaciones estéticas. 55 oficinas, 9 salas de conferencias y ninguna estación de trabajo existente.
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Construido totalmente como Despacho de abogados
- 55 Oficinas privadas
- 9 Salas de conferencias
- Se puede combinar con más espacios para hasta 6.249 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Hay 9 salas de conferencias disponibles.
Planta 21, módulo 2150
Tamaño | 718 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Espacio sin acabar |
Disponible | 30 días |
el espacio está en estado bruto.
- Plano de planta abierta
- Espacio que necesita una reforma
- Espacio diáfano
Planta 24, módulo 2400
Tamaño | 3.211 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | 01/03/2026 |
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Salas de conferencias
- Espacio diáfano
Planta 25, módulo 2500
Tamaño | 3.152 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 347,07 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Espacio sin acabar |
Disponible | Ahora |
Actualmente es un centro de marketing de caja blanca.
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Se puede combinar con más espacios para hasta 9.449 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
Planta 26, módulo 2600
Tamaño | 3.164 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 347,07 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | 30 días |
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 9.449 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
Planta 27, módulo 2700
Tamaño | 3.133 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 322,28 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 9.449 m² del espacio adyacente
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Amplio plano de planta.
Planta 35, módulo 3500
Tamaño | 3.232 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 347,07 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Amplio plano de planta.
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Diseñado por el arquitecto español de renombre mundial Ricardo Bofill, 131 South Dearborn presenta un elegante muro cortina arquitectónico de acero y vidrio reflectante que destaca en relieve sobre la mampostería vintage y las inquietantes fachadas de bronce anodizado adornadas por los edificios vecinos. El edificio de 37 pisos, que evoca una columna clásica con una base pesada, está coronado por una cornisa articulada que se eleva por encima de un vestíbulo iluminado de 30 pies de altura. El podio incluye un bullicio de 11 pisos, que amplía la típica placa de suelo de 34.000 pies cuadrados hasta alcanzar una superficie de 64.000 pies cuadrados dentro de un edificio bajo. Esta sólida base amplía la superficie comercial de 131 por una manzana hasta el famoso corredor comercial de State Street. El 131 South Dearborn, una combinación poco común de elegancia arquitectónica y fuerza infraestructural, sigue siendo tan relevante hoy en día como lo era cuando se inauguró en 2003. 131 South Dearborn sigue siendo el edificio de oficinas más vanguardista de Chicago, y cuenta con una infraestructura de edificio base inigualable que destaca por el sistema de pisos elevados de solo 14 pulgadas del mercado. Un piso en el 131 de South Dearborn es más alto que uno convencional edificio debido a la generosa altura de 14 pies y 6 pulgadas de losa a losa. De hecho, el ático de la planta 37 del edificio equivale a la altura de un el piso 40 de un edificio típico. El 131 South Dearborn es uno de los tres únicos edificios de Chicago que incorpora un sistema de pisos elevados (y el único edificio con un pedestal de 14 pulgadas) diseñado para albergar cableado, comunicaciones y un sistema de distribución de aire por suelo radiante. Ubicado en la calle Adams, entre las calles Dearborn y State, en el corazón del Central Loop de Chicago, el 131 South Dearborn está cerca de todas las formas de transporte, recreación, cultura y vida nocturna que ofrece el CBD. 131 South Dearborn cuenta con una amplia oferta de servicios recientemente mejorados, que incluyen un espacio abierto todo el año recientemente renovado, un salón al aire libre y un club deportivo.
- Atrio
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Acceso controlado
- Tren de cercanías
- Property manager en el lugar
- Señalización
- Certificado LEED: Gold
- Con etiqueta Energy Star
DATOS DEL INMUEBLE
SOSTENIBILIDAD
SOSTENIBILIDAD
Certificación LEED LEED (acrónimo de «liderazgo en energía y diseño medioambiental» en inglés) es una certificación para edificaciones sostenibles desarrollada por el USGBC (Consejo de la Construcción Ecológica de Estados Unidos), centrada en el diseño, construcción, gestión y mantenimiento de edificios, viviendas y barrios sostenibles. El objetivo de esta certificación es ayudar a los propietarios y gestores de edificaciones a ser responsables con el medioambiente y usar los recursos de manera eficiente. La certificación LEED es un símbolo de logros y liderazgo en materia de sostenibilidad reconocido mundialmente. Para que un proyecto obtenga la certificación LEED, debe ganar puntos cumpliendo requisitos y ganando créditos relativos a las emisiones de carbono, el consumo de energía y agua, la producción de residuos, el transporte, los materiales, las condiciones sanitarias y la calidad del ambiente interior. Los proyectos pasan por un proceso de verificación y se les conceden puntos que corresponden a una certificación LEED de un nivel determinado: Platinum (80 o más puntos) Gold (entre 60 y 79 puntos) Silver (entre 50 y 59 puntos) Certificado (entre 40 y 49 puntos)
ENERGY STAR® Energy Star es un programa de la EPA (Agencia de Protección Ambiental de Estados Unidos) y el DOE (Departamento de Energía de los Estados Unidos) que fomenta la eficiencia energética y ofrece información sencilla, fiable y objetiva que los consumidores y las empresas pueden usar para tomar decisiones fundamentadas. Miles de organizaciones industriales, comerciales, de servicios básicos, estatales y locales se asocian con la EPA para ofrecer soluciones de eficiencia energética que ahorran dinero y protegen el clima mientras mejoran la calidad del aire y protegen la salud pública. La puntuación Energy Star compara el rendimiento energético de un edificio con el de edificios similares en todo el país y tiene en cuenta las diferencias en las condiciones de funcionamiento, los datos meteorológicos regionales y otras consideraciones importantes. La certificación se otorga anualmente, por lo que los edificios que la tengan deben mantener su alto rendimiento para obtenerla año tras año. Para obtener la certificación Energy Star, el edificio debe obtener 75 o más puntos en la escala de 1 a 100 de la EPA. Esa puntuación mínima indica que su rendimiento energético es mejor que al menos el 75 % de los edificios similares de todo el país. Esta puntuación del 1 al 100 de Energy Star se basa en el uso real medido de energía del edificio y se calcula en la herramienta Energy Star Portfolio Manager de la EPA.
Elaborado por

Citadel Center | 131 S Dearborn St
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