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Citadel Center 131 S Dearborn St

Oficinas 559 – 63.427 m² Edificio de 5 estrellas En alquiler Chicago, IL 60603

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Altura de techo expuesta de 13'4» con techo acabado de 9'6» y altura de ventana
  • 10 a 12 vatios de capacidad eléctrica por pie cuadrado con 3 subestaciones de ComEd independientes
  • Sala de conferencias con capacidad para más de 180 personas, espacio para guardar bicicletas, 210 espacios de estacionamiento interiores y con calefacción, así como un Starbucks en el edificio
  • Plena elevada de 14» que aloja aire, cableado y cableado
  • Las comodidades incluyen un bar al aire libre y una terraza en la azotea, un salón para inquilinos y un gimnasio gratuito administrado por profesionales de 10,000 pies cuadrados que está disponible las 24 horas, los 7 días de la semana
  • LEED Oro

TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(21)

Mostrar el precio de alquiler como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta 1, módulo 100
  • 1.108 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

Antiguo espacio para conferencias de Convene.

  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Salas de conferencias
  • Aire acondicionado central
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Planta 2, módulo 250
  • 3.431 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

Antiguo espacio para conferencias de Convene.

  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Ofrece un plano de planta amplio.
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Aire acondicionado central
  • Planta 4, módulo 400
  • 5.975 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Oficinas
  • -
  • 01/01/2026

disponible el 1/1/26

  • Plano de planta abierta
  • Espacio diáfano
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 11.763 m² del espacio adyacente
  • Ofrece un amplio plano de planta abierto.
  • Planta 5, módulo 500
  • 5.788 m²
  • Negociable
  • 247,91 € /m²/año 20,66 € /m²/mes 1.434.847 € /año 119.571 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora
  • El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Aire acondicionado central
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 11.763 m² del espacio adyacente
  • Planta 8, módulo 800
  • 5.950 m²
  • Negociable
  • 257,82 € /m²/año 21,49 € /m²/mes 1.533.942 € /año 127.829 € /mes
  • Oficinas
  • -
  • 01/01/2026
  • El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
  • Planta 9, módulo 900
  • 5.950 m²
  • Negociable
  • 247,91 € /m²/año 20,66 € /m²/mes 1.474.944 € /año 122.912 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • 30 días
  • El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
  • Plano de planta abierta
  • Espacio diáfano
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Planta 10, módulo 1050
  • 2.769 – 2.972 m²
  • Negociable
  • 257,82 € /m²/año 21,49 € /m²/mes 766.240 € /año 63.853 € /mes
  • Oficinas
  • Espacio sin acabar
  • Ahora
  • El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
  • Techos acabados: 2,90 m
  • Planta 11, módulo 1100
  • 1.598 m²
  • Negociable
  • 247,91 € /m²/año 20,66 € /m²/mes 396.161 € /año 33.013 € /mes
  • Oficinas
  • -
  • 30 días
  • El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 2.755 m² del espacio adyacente
  • Plano de planta abierta
  • Espacio diáfano
  • Planta 11, módulo 1150
  • 1.157 m²
  • Negociable
  • 247,91 € /m²/año 20,66 € /m²/mes 286.762 € /año 23.897 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • 30 días

Plan mayoritariamente abierto

  • El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
  • Plano de planta abierta
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 2.755 m² del espacio adyacente
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Espacio diáfano
  • Planta 14, módulo 1400
  • 3.175 m²
  • Negociable
  • 247,91 € /m²/año 20,66 € /m²/mes 787.208 € /año 65.601 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

Antiguo espacio de trabajo conjunto de Convene.

  • El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
  • 3 Salas de conferencias
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 6.080 m² del espacio adyacente
  • Sala de impresión/copia
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Cuenta con 10 salas de teléfono.
  • Planta 15, módulo 1500
  • 1.562 m²
  • Negociable
  • 277,66 € /m²/año 23,14 € /m²/mes 433.795 € /año 36.150 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

Antiguo espacio de Perkins Coie, 32 oficinas privadas, 21 de las cuales están ubicadas en el perímetro.

  • El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
  • 32 Oficinas privadas
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 6.080 m² del espacio adyacente
  • Ofrece 32 oficinas privadas.
  • Construido totalmente como Despacho de abogados
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Planta 15, módulo 1550
  • 1.342 m²
  • Negociable
  • 247,91 € /m²/año 20,66 € /m²/mes 332.802 € /año 27.733 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

Antiguo espacio de trabajo conjunto de Convene.

  • El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 6.080 m² del espacio adyacente
  • Planta 16, módulo 1650
  • 559 m²
  • Negociable
  • 277,66 € /m²/año 23,14 € /m²/mes 155.234 € /año 12.936 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción parcial
  • Ahora
  • El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
  • 13 Oficinas privadas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Ofrece 3 salas de conferencias.
  • Construido parcialmente como Despacho de abogados
  • 3 Salas de conferencias
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Planta 17, módulo 1700
  • 3.125 m²
  • Negociable
  • 277,66 € /m²/año 23,14 € /m²/mes 867.563 € /año 72.297 € /mes
  • Oficinas
  • Módulo especulativo
  • Ahora

La nueva suite de especificaciones se entregó en febrero de 2023. 12 oficinas privadas, 164 estaciones de trabajo, 8 salas de conferencias, 12 salas de reuniones y 8 salas de enfoque. Posibilidad de dividirse en 3 suites: 17.193 RSF, 8.516 RSF y 8.445 RSF.

  • El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
  • 12 Oficinas privadas
  • 164 Estaciones de trabajo
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 6.249 m² del espacio adyacente
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • 8 Salas de conferencias
  • Espacio inmejorable de alta categoría
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Planta 18, módulo 1800
  • 3.125 m²
  • Negociable
  • 277,66 € /m²/año 23,14 € /m²/mes 867.563 € /año 72.297 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

Antiguo espacio de Perkins Coie. Está en muy buenas condiciones, pero solo necesita algunas actualizaciones estéticas. 55 oficinas, 9 salas de conferencias y ninguna estación de trabajo existente.

  • El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
  • 55 Oficinas privadas
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 6.249 m² del espacio adyacente
  • Hay 9 salas de conferencias disponibles.
  • Construido totalmente como Despacho de abogados
  • 9 Salas de conferencias
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Planta 21, módulo 2150
  • 718 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Oficinas
  • Espacio sin acabar
  • 30 días

el espacio está en estado bruto.

  • Plano de planta abierta
  • Espacio diáfano
  • Espacio que necesita una reforma
  • Planta 24, módulo 2400
  • 3.211 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Oficinas
  • Construcción total
  • 01/03/2026
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Salas de conferencias
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Espacio diáfano
  • Planta 25, módulo 2500
  • 3.152 m²
  • Negociable
  • 347,07 € /m²/año 28,92 € /m²/mes 1.093.805 € /año 91.150 € /mes
  • Oficinas
  • Espacio sin acabar
  • Ahora

Actualmente es un centro de marketing de caja blanca.

  • El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 9.449 m² del espacio adyacente
  • Planta 26, módulo 2600
  • 3.164 m²
  • Negociable
  • 347,07 € /m²/año 28,92 € /m²/mes 1.098.222 € /año 91.519 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • 30 días
  • El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 9.449 m² del espacio adyacente
  • Planta 27, módulo 2700
  • 3.133 m²
  • Negociable
  • 322,28 € /m²/año 26,86 € /m²/mes 1.009.748 € /año 84.146 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora
  • El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 9.449 m² del espacio adyacente
  • Amplio plano de planta.
  • Planta 35, módulo 3500
  • 3.232 m²
  • Negociable
  • 347,07 € /m²/año 28,92 € /m²/mes 1.121.825 € /año 93.485 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora
  • El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Amplio plano de planta.
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
Planta 1, módulo 100 1.108 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Oficinas Construcción total Ahora
Planta 2, módulo 250 3.431 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Oficinas Construcción total Ahora
Planta 4, módulo 400 5.975 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Oficinas - 01/01/2026
Planta 5, módulo 500 5.788 m² Negociable 247,91 € /m²/año 20,66 € /m²/mes 1.434.847 € /año 119.571 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
Planta 8, módulo 800 5.950 m² Negociable 257,82 € /m²/año 21,49 € /m²/mes 1.533.942 € /año 127.829 € /mes Oficinas - 01/01/2026
Planta 9, módulo 900 5.950 m² Negociable 247,91 € /m²/año 20,66 € /m²/mes 1.474.944 € /año 122.912 € /mes Oficinas Construcción total 30 días
Planta 10, módulo 1050 2.769 – 2.972 m² Negociable 257,82 € /m²/año 21,49 € /m²/mes 766.240 € /año 63.853 € /mes Oficinas Espacio sin acabar Ahora
Planta 11, módulo 1100 1.598 m² Negociable 247,91 € /m²/año 20,66 € /m²/mes 396.161 € /año 33.013 € /mes Oficinas - 30 días
Planta 11, módulo 1150 1.157 m² Negociable 247,91 € /m²/año 20,66 € /m²/mes 286.762 € /año 23.897 € /mes Oficinas Construcción total 30 días
Planta 14, módulo 1400 3.175 m² Negociable 247,91 € /m²/año 20,66 € /m²/mes 787.208 € /año 65.601 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
Planta 15, módulo 1500 1.562 m² Negociable 277,66 € /m²/año 23,14 € /m²/mes 433.795 € /año 36.150 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
Planta 15, módulo 1550 1.342 m² Negociable 247,91 € /m²/año 20,66 € /m²/mes 332.802 € /año 27.733 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
Planta 16, módulo 1650 559 m² Negociable 277,66 € /m²/año 23,14 € /m²/mes 155.234 € /año 12.936 € /mes Oficinas Construcción parcial Ahora
Planta 17, módulo 1700 3.125 m² Negociable 277,66 € /m²/año 23,14 € /m²/mes 867.563 € /año 72.297 € /mes Oficinas Módulo especulativo Ahora
Planta 18, módulo 1800 3.125 m² Negociable 277,66 € /m²/año 23,14 € /m²/mes 867.563 € /año 72.297 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
Planta 21, módulo 2150 718 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Oficinas Espacio sin acabar 30 días
Planta 24, módulo 2400 3.211 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Oficinas Construcción total 01/03/2026
Planta 25, módulo 2500 3.152 m² Negociable 347,07 € /m²/año 28,92 € /m²/mes 1.093.805 € /año 91.150 € /mes Oficinas Espacio sin acabar Ahora
Planta 26, módulo 2600 3.164 m² Negociable 347,07 € /m²/año 28,92 € /m²/mes 1.098.222 € /año 91.519 € /mes Oficinas Construcción total 30 días
Planta 27, módulo 2700 3.133 m² Negociable 322,28 € /m²/año 26,86 € /m²/mes 1.009.748 € /año 84.146 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
Planta 35, módulo 3500 3.232 m² Negociable 347,07 € /m²/año 28,92 € /m²/mes 1.121.825 € /año 93.485 € /mes Oficinas Construcción total Ahora

Planta 1, módulo 100

Tamaño
1.108 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Planta 2, módulo 250

Tamaño
3.431 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Planta 4, módulo 400

Tamaño
5.975 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
Disponible
01/01/2026

Planta 5, módulo 500

Tamaño
5.788 m²
Plazo
Negociable
Precio
247,91 € /m²/año 20,66 € /m²/mes 1.434.847 € /año 119.571 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Planta 8, módulo 800

Tamaño
5.950 m²
Plazo
Negociable
Precio
257,82 € /m²/año 21,49 € /m²/mes 1.533.942 € /año 127.829 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
Disponible
01/01/2026

Planta 9, módulo 900

Tamaño
5.950 m²
Plazo
Negociable
Precio
247,91 € /m²/año 20,66 € /m²/mes 1.474.944 € /año 122.912 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
30 días

Planta 10, módulo 1050

Tamaño
2.769 – 2.972 m²
Plazo
Negociable
Precio
257,82 € /m²/año 21,49 € /m²/mes 766.240 € /año 63.853 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Espacio sin acabar
Disponible
Ahora

Planta 11, módulo 1100

Tamaño
1.598 m²
Plazo
Negociable
Precio
247,91 € /m²/año 20,66 € /m²/mes 396.161 € /año 33.013 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
Disponible
30 días

Planta 11, módulo 1150

Tamaño
1.157 m²
Plazo
Negociable
Precio
247,91 € /m²/año 20,66 € /m²/mes 286.762 € /año 23.897 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
30 días

Planta 14, módulo 1400

Tamaño
3.175 m²
Plazo
Negociable
Precio
247,91 € /m²/año 20,66 € /m²/mes 787.208 € /año 65.601 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Planta 15, módulo 1500

Tamaño
1.562 m²
Plazo
Negociable
Precio
277,66 € /m²/año 23,14 € /m²/mes 433.795 € /año 36.150 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Planta 15, módulo 1550

Tamaño
1.342 m²
Plazo
Negociable
Precio
247,91 € /m²/año 20,66 € /m²/mes 332.802 € /año 27.733 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Planta 16, módulo 1650

Tamaño
559 m²
Plazo
Negociable
Precio
277,66 € /m²/año 23,14 € /m²/mes 155.234 € /año 12.936 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción parcial
Disponible
Ahora

Planta 17, módulo 1700

Tamaño
3.125 m²
Plazo
Negociable
Precio
277,66 € /m²/año 23,14 € /m²/mes 867.563 € /año 72.297 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Módulo especulativo
Disponible
Ahora

Planta 18, módulo 1800

Tamaño
3.125 m²
Plazo
Negociable
Precio
277,66 € /m²/año 23,14 € /m²/mes 867.563 € /año 72.297 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Planta 21, módulo 2150

Tamaño
718 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Espacio sin acabar
Disponible
30 días

Planta 24, módulo 2400

Tamaño
3.211 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
01/03/2026

Planta 25, módulo 2500

Tamaño
3.152 m²
Plazo
Negociable
Precio
347,07 € /m²/año 28,92 € /m²/mes 1.093.805 € /año 91.150 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Espacio sin acabar
Disponible
Ahora

Planta 26, módulo 2600

Tamaño
3.164 m²
Plazo
Negociable
Precio
347,07 € /m²/año 28,92 € /m²/mes 1.098.222 € /año 91.519 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
30 días

Planta 27, módulo 2700

Tamaño
3.133 m²
Plazo
Negociable
Precio
322,28 € /m²/año 26,86 € /m²/mes 1.009.748 € /año 84.146 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Planta 35, módulo 3500

Tamaño
3.232 m²
Plazo
Negociable
Precio
347,07 € /m²/año 28,92 € /m²/mes 1.121.825 € /año 93.485 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Planta 1, módulo 100

Tamaño 1.108 m²
Plazo Negociable
Precio Bajo solicitud
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Antiguo espacio para conferencias de Convene.

  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Salas de conferencias
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Aire acondicionado central

Planta 2, módulo 250

Tamaño 3.431 m²
Plazo Negociable
Precio Bajo solicitud
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Antiguo espacio para conferencias de Convene.

  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Aire acondicionado central
  • Ofrece un plano de planta amplio.

Planta 4, módulo 400

Tamaño 5.975 m²
Plazo Negociable
Precio Bajo solicitud
Uso del espacio Oficinas
Estado -
Disponible 01/01/2026

disponible el 1/1/26

  • Plano de planta abierta
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 11.763 m² del espacio adyacente
  • Espacio diáfano
  • Ofrece un amplio plano de planta abierto.

Planta 5, módulo 500

Tamaño 5.788 m²
Plazo Negociable
Precio 247,91 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

  • El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 11.763 m² del espacio adyacente
  • Aire acondicionado central

Planta 8, módulo 800

Tamaño 5.950 m²
Plazo Negociable
Precio 257,82 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado -
Disponible 01/01/2026

  • El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble

Planta 9, módulo 900

Tamaño 5.950 m²
Plazo Negociable
Precio 247,91 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible 30 días

  • El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Espacio diáfano

Planta 10, módulo 1050

Tamaño 2.769 – 2.972 m²
Plazo Negociable
Precio 257,82 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Espacio sin acabar
Disponible Ahora

  • El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
  • Techos acabados: 2,90 m

Planta 11, módulo 1100

Tamaño 1.598 m²
Plazo Negociable
Precio 247,91 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado -
Disponible 30 días

  • El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
  • Plano de planta abierta
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 2.755 m² del espacio adyacente
  • Espacio diáfano

Planta 11, módulo 1150

Tamaño 1.157 m²
Plazo Negociable
Precio 247,91 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible 30 días

Plan mayoritariamente abierto

  • El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 2.755 m² del espacio adyacente
  • Espacio diáfano

Planta 14, módulo 1400

Tamaño 3.175 m²
Plazo Negociable
Precio 247,91 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Antiguo espacio de trabajo conjunto de Convene.

  • El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • 3 Salas de conferencias
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 6.080 m² del espacio adyacente
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Sala de impresión/copia
  • Cuenta con 10 salas de teléfono.

Planta 15, módulo 1500

Tamaño 1.562 m²
Plazo Negociable
Precio 277,66 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Antiguo espacio de Perkins Coie, 32 oficinas privadas, 21 de las cuales están ubicadas en el perímetro.

  • El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
  • Construido totalmente como Despacho de abogados
  • 32 Oficinas privadas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 6.080 m² del espacio adyacente
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Ofrece 32 oficinas privadas.

Planta 15, módulo 1550

Tamaño 1.342 m²
Plazo Negociable
Precio 247,91 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Antiguo espacio de trabajo conjunto de Convene.

  • El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 6.080 m² del espacio adyacente

Planta 16, módulo 1650

Tamaño 559 m²
Plazo Negociable
Precio 277,66 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción parcial
Disponible Ahora

  • El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
  • Construido parcialmente como Despacho de abogados
  • 13 Oficinas privadas
  • 3 Salas de conferencias
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Ofrece 3 salas de conferencias.

Planta 17, módulo 1700

Tamaño 3.125 m²
Plazo Negociable
Precio 277,66 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Módulo especulativo
Disponible Ahora

La nueva suite de especificaciones se entregó en febrero de 2023. 12 oficinas privadas, 164 estaciones de trabajo, 8 salas de conferencias, 12 salas de reuniones y 8 salas de enfoque. Posibilidad de dividirse en 3 suites: 17.193 RSF, 8.516 RSF y 8.445 RSF.

  • El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • 12 Oficinas privadas
  • 8 Salas de conferencias
  • 164 Estaciones de trabajo
  • Espacio inmejorable de alta categoría
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 6.249 m² del espacio adyacente
  • Calefacción y aire acondicionado centrales

Planta 18, módulo 1800

Tamaño 3.125 m²
Plazo Negociable
Precio 277,66 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Antiguo espacio de Perkins Coie. Está en muy buenas condiciones, pero solo necesita algunas actualizaciones estéticas. 55 oficinas, 9 salas de conferencias y ninguna estación de trabajo existente.

  • El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
  • Construido totalmente como Despacho de abogados
  • 55 Oficinas privadas
  • 9 Salas de conferencias
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 6.249 m² del espacio adyacente
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Hay 9 salas de conferencias disponibles.

Planta 21, módulo 2150

Tamaño 718 m²
Plazo Negociable
Precio Bajo solicitud
Uso del espacio Oficinas
Estado Espacio sin acabar
Disponible 30 días

el espacio está en estado bruto.

  • Plano de planta abierta
  • Espacio que necesita una reforma
  • Espacio diáfano

Planta 24, módulo 2400

Tamaño 3.211 m²
Plazo Negociable
Precio Bajo solicitud
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible 01/03/2026

  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Salas de conferencias
  • Espacio diáfano

Planta 25, módulo 2500

Tamaño 3.152 m²
Plazo Negociable
Precio 347,07 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Espacio sin acabar
Disponible Ahora

Actualmente es un centro de marketing de caja blanca.

  • El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 9.449 m² del espacio adyacente
  • Calefacción y aire acondicionado centrales

Planta 26, módulo 2600

Tamaño 3.164 m²
Plazo Negociable
Precio 347,07 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible 30 días

  • El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 9.449 m² del espacio adyacente
  • Calefacción y aire acondicionado centrales

Planta 27, módulo 2700

Tamaño 3.133 m²
Plazo Negociable
Precio 322,28 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

  • El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 9.449 m² del espacio adyacente
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Amplio plano de planta.

Planta 35, módulo 3500

Tamaño 3.232 m²
Plazo Negociable
Precio 347,07 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

  • El precio de alquiler no incluye ciertos gastos del inmueble
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Amplio plano de planta.

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

Diseñado por el arquitecto español de renombre mundial Ricardo Bofill, 131 South Dearborn presenta un elegante muro cortina arquitectónico de acero y vidrio reflectante que destaca en relieve sobre la mampostería vintage y las inquietantes fachadas de bronce anodizado adornadas por los edificios vecinos. El edificio de 37 pisos, que evoca una columna clásica con una base pesada, está coronado por una cornisa articulada que se eleva por encima de un vestíbulo iluminado de 30 pies de altura. El podio incluye un bullicio de 11 pisos, que amplía la típica placa de suelo de 34.000 pies cuadrados hasta alcanzar una superficie de 64.000 pies cuadrados dentro de un edificio bajo. Esta sólida base amplía la superficie comercial de 131 por una manzana hasta el famoso corredor comercial de State Street. El 131 South Dearborn, una combinación poco común de elegancia arquitectónica y fuerza infraestructural, sigue siendo tan relevante hoy en día como lo era cuando se inauguró en 2003. 131 South Dearborn sigue siendo el edificio de oficinas más vanguardista de Chicago, y cuenta con una infraestructura de edificio base inigualable que destaca por el sistema de pisos elevados de solo 14 pulgadas del mercado. Un piso en el 131 de South Dearborn es más alto que uno convencional edificio debido a la generosa altura de 14 pies y 6 pulgadas de losa a losa. De hecho, el ático de la planta 37 del edificio equivale a la altura de un el piso 40 de un edificio típico. El 131 South Dearborn es uno de los tres únicos edificios de Chicago que incorpora un sistema de pisos elevados (y el único edificio con un pedestal de 14 pulgadas) diseñado para albergar cableado, comunicaciones y un sistema de distribución de aire por suelo radiante. Ubicado en la calle Adams, entre las calles Dearborn y State, en el corazón del Central Loop de Chicago, el 131 South Dearborn está cerca de todas las formas de transporte, recreación, cultura y vida nocturna que ofrece el CBD. 131 South Dearborn cuenta con una amplia oferta de servicios recientemente mejorados, que incluyen un espacio abierto todo el año recientemente renovado, un salón al aire libre y un club deportivo.

  • Atrio
  • Servicios bancarios
  • Línea de autobús
  • Acceso controlado
  • Tren de cercanías
  • Property manager en el lugar
  • Señalización
  • Certificado LEED: Gold
  • Con etiqueta Energy Star

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción
2002
Calificación de LoopNet
5 Estrellas
Altura del edificio
37 Plantas
Tamaño del edificio
153.527 m²
Clase de edificio
A
Tamaño de planta tipo
3.159 m²
Altura del techo inacabado
3,66 m
Parking
Parking Superficie
210 plazas de parking Cubierto

SOSTENIBILIDAD

Certificación LEED
Gold
La certificación LEED es un símbolo de logros en materia de sostenibilidad reconocido mundialmente.
Con certificado Energy Star
82
Los edificios con certificado ENERGY STAR ahorran energía y ayudan a proteger el medioambiente.

SOSTENIBILIDAD

Certificación LEED LEED (acrónimo de «liderazgo en energía y diseño medioambiental» en inglés) es una certificación para edificaciones sostenibles desarrollada por el USGBC (Consejo de la Construcción Ecológica de Estados Unidos), centrada en el diseño, construcción, gestión y mantenimiento de edificios, viviendas y barrios sostenibles. El objetivo de esta certificación es ayudar a los propietarios y gestores de edificaciones a ser responsables con el medioambiente y usar los recursos de manera eficiente. La certificación LEED es un símbolo de logros y liderazgo en materia de sostenibilidad reconocido mundialmente. Para que un proyecto obtenga la certificación LEED, debe ganar puntos cumpliendo requisitos y ganando créditos relativos a las emisiones de carbono, el consumo de energía y agua, la producción de residuos, el transporte, los materiales, las condiciones sanitarias y la calidad del ambiente interior. Los proyectos pasan por un proceso de verificación y se les conceden puntos que corresponden a una certificación LEED de un nivel determinado: Platinum (80 o más puntos) Gold (entre 60 y 79 puntos) Silver (entre 50 y 59 puntos) Certificado (entre 40 y 49 puntos)

ENERGY STAR® Energy Star es un programa de la EPA (Agencia de Protección Ambiental de Estados Unidos) y el DOE (Departamento de Energía de los Estados Unidos) que fomenta la eficiencia energética y ofrece información sencilla, fiable y objetiva que los consumidores y las empresas pueden usar para tomar decisiones fundamentadas. Miles de organizaciones industriales, comerciales, de servicios básicos, estatales y locales se asocian con la EPA para ofrecer soluciones de eficiencia energética que ahorran dinero y protegen el clima mientras mejoran la calidad del aire y protegen la salud pública. La puntuación Energy Star compara el rendimiento energético de un edificio con el de edificios similares en todo el país y tiene en cuenta las diferencias en las condiciones de funcionamiento, los datos meteorológicos regionales y otras consideraciones importantes. La certificación se otorga anualmente, por lo que los edificios que la tengan deben mantener su alto rendimiento para obtenerla año tras año. Para obtener la certificación Energy Star, el edificio debe obtener 75 o más puntos en la escala de 1 a 100 de la EPA. Esa puntuación mínima indica que su rendimiento energético es mejor que al menos el 75 % de los edificios similares de todo el país. Esta puntuación del 1 al 100 de Energy Star se basa en el uso real medido de energía del edificio y se calcula en la herramienta Energy Star Portfolio Manager de la EPA.

ARCHIVOS ADJUNTOS

131 S Dearborn Brochure
Walk Score®
El paraíso del peatón (100)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (100)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (79)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®
  • ID del anuncio: 4022169

  • Fecha en el mercado: 27/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 131 S Dearborn St, Chicago, IL 60603

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