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IHOP 131 N Annie Glidden Rd
Locales 411 m² En alquiler Dekalb, IL 60115
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 411 m² | 5-10 Años | 207,38 € /m²/año 17,28 € /m²/mes 85.156 € /año 7.096 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Actualmente configurado para uso como restaurante, con capacidad para 234 comensales en el interior, además de una zona de comedor al aire libre. Todo el mobiliario, equipamiento y enseres (FF&E) pueden incluirse en la venta o el alquiler. El FF&E incluye todo el equipo de cocina, campana con sistema de extinción de incendios, mesas y sillas, cabinas, etc. El espacio también es adecuado para una conversión a uso comercial.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Iluminación empotrada
- Detector de humo
- Edificio independiente de restaurante o comercio minorista
- Espacio para un autoservicio
- Nacionales cercanos
- Todo FF&E incluido
- Alto recuento de tráfico
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 131 N ANNIE GLIDDEN RD , DEKALB, IL 60115
| Espacio total disponible | 411 m² | Superficie bruta alquilable | 411 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2000 |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante | Ratio de parking | 1,47/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 411 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 411 m² |
| Año de construcción | 2000 |
| Ratio de parking | 1,47/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Edificio de restaurante/tienda disponible para compra o alquiler. El uso anterior era un restaurante IHOP. Todo lo que FF&E sigue en pie y puede venderlo con una venta o un arrendamiento. Excelente ubicación cerca de establecimientos nacionales como Starbucks, Chipotle, Potbelly, McDonalds, CVS, etc. Dekalb es la sede de la Universidad del Norte de Illinois y se encuentra en las afueras del campus, justo al norte de una de las intersecciones más concurridas de la ciudad. Para su uso como restaurante, el edificio tiene capacidad para 234 personas y hay un área de comedor al aire libre cercada. Hay una cocina totalmente equipada con campana y sistema de extinción de incendios. Este edificio independiente se encuentra en 1,57 acres con más de 70 espacios de estacionamiento y suficiente espacio para conducir. La propiedad se ofrece tal cual.
- Restaurante
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
IHOP | 131 N Annie Glidden Rd
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