131 Fillmore Ave

Esta propiedad industrial/comercial ubicada en Tonawanda consta de tres edificios separados disponibles para la venta o arrendamiento. El precio incluye tres edificios separados situados en un terreno de más de 2,8 acres a pocos minutos del centro de Tonawanda. El edificio uno mide más de 24,000 pies cuadrados, el edificio dos mide 3,600 pies cuadrados y el edificio tres mide 1,800 pies cuadrados. El espacio principal del almacén, de aproximadamente 24 000 pies cuadrados (+/- SF), está equipado con controles de calefacción y refrigeración en todo el edificio. Este edificio tiene aproximadamente 3,000 pies cuadrados de espacio para oficinas ubicado en la parte delantera del edificio, con una combinación de oficinas privadas, un área de recepción, una sala de descanso, una sala de conferencias y lugares para realizar pruebas de laboratorio. El espacio del almacén industrial se construyó en 1950 y, a lo largo de los años, se han construido dos ampliaciones en el edificio. Las alturas del techo oscilan entre 12 y 16 pies. Entra mucha electricidad a la propiedad con un transformador separado ubicado en la parte trasera de la propiedad. Una puerta a nivel de planta se encuentra en el lateral del edificio con acceso al estacionamiento, al acceso a la calle o al espacio de almacenamiento independiente. El espacio de almacenamiento de más de 3.600 pies cuadrados tiene 2 muelles de carga y una rampa/camino de concreto que conduce directamente al edificio principal, lo que permite transferir fácilmente todo el envío y la recepción de mercancías y productos. Este almacén tiene techos de 20 pies de altura, calefacción y tuberías rugosas para un baño. La puerta basculante de 14 pies facilita toda la logística. Entre el espacio de almacenamiento de más de 3.600 pies cuadrados y el granero de más de 1.800 metros cuadrados hay una losa de concreto, cercada, el estacionamiento ideal para vehículos grandes, tractores, caravanas, etc. La barda con postes de más de 1.800 pies cuadrados es perfecta para cualquier almacenamiento adicional. Hay tres bordillos separados en la avenida Fillmore, con espacio verde adicional para futuras construcciones o desarrollos. Los informes medioambientales del DEC han determinado que la propiedad está limpia y la están vigilando activamente. El gran almacén está ocupado por Manth Manufacturing y les quedan 2 años de contrato de arrendamiento.