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Colonie Center Mall 131 Colonie Ctr
Locales 196 – 4.052 m² En alquiler Albany, NY 12205
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado a lo largo de la «milla milagrosa» de la Región Capital en Wolf Road
- Ubicado estratégicamente entre dos intercambiadores de la I-87
- Un total de tráfico diario de más de 66 000 coches
- Varios puntos de acceso señalizados en Wolf Rd y Central Ave
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 196 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 2 | 3.855 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
1425 Central Ave - Planta 1
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
1425 Central Ave - Planta 2
• Ubicado a lo largo de la «milla milagrosa» de la región capital en Wolf Road • Un recuento total de tráfico diario de más de 66 000 automóviles • Ubicado estratégicamente entre dos cruces de la I-87 • Varios puntos de acceso señalizados en Wolf Rd y Central Ave
- Espacio de anclaje, sitios en línea y de plataforma disponibles
- Los vecinos incluyen Macy's, Boscov's y Whole Foods
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN COLONIE CENTER MALL
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Boscov's
- Grandes almacenes
- 78
- Nacional
- Floor & Decor
- Revestimiento de suelos
- 266
- Nacional
- Macy's
- Otros comercios minoristas
- 875
- Nacional
- Nordstrom Rack
- Grandes almacenes
- 372
- Nacional
- Whole Foods Market
- Supermercado
- 685
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Boscov's | Grandes almacenes | 78 | Nacional |
| Floor & Decor | Revestimiento de suelos | 266 | Nacional |
| Macy's | Otros comercios minoristas | 875 | Nacional |
| Nordstrom Rack | Grandes almacenes | 372 | Nacional |
| Whole Foods Market | Supermercado | 685 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 131 COLONIE CTR , ALBANY, NY 12205
ACERCA DEL INMUEBLE
The Shops at Colonie Center es una propiedad multiinquilina de primer nivel, compuesta por una remodelación de más de 277,000 pies cuadrados que forma parte de Colonie Center, a Centro comercial regional cerrado de 1.3 millones de pies cuadrados con más de 100 tiendas especializadas. El Colonie Center cuenta con Macy's de Boscov's, Regal Cinemas, Nordstrom Rack alberga muchas tiendas exclusivas del mercado, desde la primera tienda minorista de L.L. Bean en el estado de Nueva York hasta la única fábrica de bistrós y tartas de queso P.F. Chang's China en la región de la capital. Su excelente ubicación en el epicentro minorista de la región de la capital y su proximidad inmediata a la I-87 y a la autopista del Estado de Nueva York, la convierten en un destino regionalizado para miles de personas. La propiedad está arrendada a una impresionante cadena de tiendas Whole Foods, una tienda especializada y un restaurante. El sitio muestra una gran visibilidad y exposición a Wolf Road, con una demografía sólida, con ingresos familiares promedio de más de 93 000 dólares y una población de 178 676 habitantes (5 millas). Según una encuesta de lectores de Times Union, Colonie Center ha sido clasificado como el mejor centro comercial de la región de la capital durante 12 años consecutivos.
- Área de restaurantes
- Intersección señalizada
- Espacio para quiosco/carrito
- Centro comercial cubierto
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Colonie Center Mall | 131 Colonie Ctr
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