Wynding Hill Plaza | 131 Boston Post Rd
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Wynding Hill Plaza 131 Boston Post Rd
Local 2.032 m² En venta Waterford, CT 06385 4.767.100 € (2.346 €/m²) Tasa de capitalización 7,05 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Centro comercial para varios inquilinos con dos edificios comerciales y una gasolinera ubicado en una concurrida zona comercial de Waterford, CT
- Ubicado en una intersección señalizada con mucho tráfico; justo al otro lado de la calle de Waterford Plaza, una parada y una tienda y el centro anclado de Ollie's
- Ubicado justo enfrente de un nuevo centro comercial Aldi, Chipotle y M&T en Boston Post Road, que se completó recientemente
- Ocupación a largo plazo con una combinación de inquilinos nacionales y locales que han sido administrados por la misma familia durante varias generaciones
- Demografía deseable con aproximadamente 77,000 residentes en un radio de 5 millas con ingresos familiares promedio que superan los $91,000
- Los minoristas nacionales circundantes incluyen Aldi, Chipotle, M&T Bank, Stop & Shop, McDonald's, Citizen's Bank, Ollie's, Sherwin-Williams y CVS
RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad minorista poco común en Waterford, CT. Con una ubicación ideal en Boston Post Road, con excelente visibilidad y rodeado de numerosos minoristas nacionales. La propiedad en cuestión se encuentra en una intersección señalizada y con mucho tráfico, frente a un centro comercial recientemente construido anclado en ALDI.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
2.032 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1990/2009
Precio
4.767.100 €
Precio por m²
2.346 €
Tasa de capitalización
7,05 %
Ingresos netos de explotación
335.963 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,24
Tamaño de la parcela
0,85 ha
Zonificación
C-G - Comercial general
Parking
80 Espacios (39,37 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | WATE-000133-000000-000573 | Evaluación de las mejoras | 771.195 € |
| Evaluación del terreno | 517.130 € | Evaluación total | 1.288.325 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
WATE-000133-000000-000573
Evaluación del terreno
517.130 €
Evaluación de las mejoras
771.195 €
Evaluación total
1.288.325 €
1 de 7
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FOTOS
STREET VIEW
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Elaborado por
Wynding Hill Plaza | 131 Boston Post Rd
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