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131-145 Sheffield Dr
Locales 88 – 261 m² En alquiler Fort Worth, TX 76134
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Aspectos destacados
- Tráfico intenso durante el día
- Acceso directo a la I-35W (158,000 VPD)
- Inquilinos complementarios: guardería, productos para el cabello
- Cerca de la escuela primaria E. Ray (385 estudiantes)
Disponibilidad del espacio (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 131 | 88 m² | Negociable | 146,35 € /m²/año 12,20 € /m²/mes 12.916 € /año 1.076 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta, módulo 135 | 172 m² | Negociable | 146,35 € /m²/año 12,20 € /m²/mes 25.221 € /año 2.102 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 131
Este espacio de 950 pies cuadrados, que anteriormente era una tienda de reventa de antigüedades, tiene un diseño ideal para la venta minorista en general. Con una entrada frente a la tienda, una práctica oficina trasera y baños, esta ubicación ofrece funcionalidad y conveniencia. Ubicado al final del centro, brinda una excelente visibilidad y accesibilidad.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Listo para usar
- Climatización disponible fuera de horario
- Mostrar ventana
- Venta minorista de segunda generación
- Venta minorista de segunda generación
- Tienda - Plug & Play
- Sólida combinación de inquilinos, incluida una guardería
- Alto tráfico y acceso directo a la I-35W 158,000 VPD
1.ª planta, módulo 135
Este espacio de 1,855 pies cuadrados consiste en una gran área de escaparate con refrigeración comercial minorista. El espacio también tiene un baño y una oficina administrativa. El centro cuenta con un amplio estacionamiento y acceso directo a la I-35W. Conecta el centro con el gran mercado de Fort Worth y Everman. En esta sección de la I-35W hay más de 158,000 VPD. El establecimiento está a menos de 1,6 km de la escuela primaria E. Ray (385 estudiantes). Este espacio es perfecto para cualquier uso minorista o escaparate, como la venta de mercadería y la venta de alimentos y bebidas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como una tienda multiservicio
- Ubicado en fila con otros locales
- Refrigeración comercial y minorista
- Amplio estacionamiento
- Inquilinos complementarios: guardería, productos para el cabello
- Acceso directo a la I-35W (158,000 VPD)
- Cerca de la escuela primaria E. Ray (385 estudiantes)
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 131-145 Sheffield Dr, Fort Worth, TX 76134
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- International Kids Academy
- Servicios educativos
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| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| International Kids Academy | Servicios educativos | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 131-145 Sheffield Dr , Fort Worth, TX 76134
| Espacio total disponible | 261 m² | Superficie bruta alquilable | 850 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1970 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,39/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 261 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 850 m² |
| Año de construcción | 1970 |
| Ratio de parking | 0,39/1.000 m² |
Acerca del inmueble
El centro cuenta con un amplio estacionamiento y acceso directo a la I-35W. Conecta el centro con el gran mercado de Fort Worth y Everman. En esta sección de la I-35W hay más de 158,000 VPD. El establecimiento está a menos de 1,6 km de la escuela primaria E. Ray (385 estudiantes). Los inquilinos consisten en una guardería que ha estado en la propiedad durante más de 10 años y una tienda minorista de productos para el cabello.
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
Elaborado por
131-145 Sheffield Dr
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