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131-135 S Wilmington St
Oficinas 296 m² En alquiler Raleigh, NC 27601
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ASPECTOS DESTACADOS
- Frentes de la calle Wilmington St.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2, módulo 200 | 296 m² | Negociable | 351,91 € /m²/año 29,33 € /m²/mes 104.228 € /año 8.686 € /mes | Servicio completo |
Planta 2, módulo 200
Edificio histórico totalmente rehabilitado con pisos de ladrillo y madera a la vista y 3 oficinas privadas.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Concordantes 8 - 26 Personas
- 3 Oficinas privadas
- Ubicación céntrica.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 131-135 S WILMINGTON ST , RALEIGH, NC 27601
| Espacio total disponible | 296 m² | Superficie bruta alquilable | 629 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1920 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 296 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 629 m² |
| Año de construcción | 1920 |
ACERCA DEL INMUEBLE
131-135 S Wilmington se construyó en la década de 1920 en el estilo arquitectónico comercial temprano que se encontró en el distrito financiero de Raleigh. A lo largo de los años, albergó Womble Grocery, Art Craft Sign Shop y Marcus' Famous Delicatessen, una tienda de delicatessen de estilo judío que era una parte importante de la comunidad judía de Raleigh. Tras la muerte del Sr. Marcus, la Sra. Levine se hizo cargo de la tienda de delicatessen, la trasladó al piso de arriba y la renombró Upstairs Restaurant. El restaurante siguió siendo un lugar habitual para los empresarios y legisladores del centro de la ciudad hasta el año 2000. Tras la histórica rehabilitación del crédito fiscal en 2006, este edificio ha sido el hogar de una variedad de inquilinos de tiendas y oficinas, y es la ubicación de Gravy, el restaurante italiano de Empire.
- Línea de autobús
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
131-135 S Wilmington St
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