LOT SIZE 75X100 WAREHOUSE FOR SALE/LEASE | 131-135 35th St
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LOT SIZE 75X100 WAREHOUSE FOR SALE/LEASE 131-135 35th St
Nave 697 m² En venta Union City, NJ 07087 1.859.169 € (2.668 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- almacén vacante de un piso, tamaño de lote 75x100
- a una cuadra del túnel Lincohn, ideal para la fabricación ligera
- estacionamiento, estacionamiento en Francia.
- disponible también con opción de arrendamiento para comprar por 12,48 dólares por pie cuadrado más todos los servicios públicos y un aumento anual de impuestos
RESUMEN EJECUTIVO
A minutos de Nueva York, vacío, de un piso, 7500 pies cuadrados, almacén en venta/arrendamiento con estacionamiento para 3 autos, puerta con entrada, piso de concreto, techo de 14 y 18 pies de altura disponible para arrendar/comprar para uso inmediato, condiciones de mudanza, 4 oficinas pequeñas, sótano parcial, calefacción a gas, ideal para un almacén de fabricación de bajo impacto. Posible financiación del vendedor con un anticipo del 30 al 40%. Impuestos: 25.730 dólares
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
$99,999
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$9.99
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| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
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| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
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Walk Score®
El paraíso del peatón (97)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (91)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 10-00208-0000-00033 | Evaluación total | 922.693 € |
| Evaluación del terreno | 586.267 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 336.425 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
10-00208-0000-00033
Evaluación del terreno
586.267 €
Evaluación de las mejoras
336.425 €
Evaluación total
922.693 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R-MF (fabricación industrial/ligera) |
| R-MF (fabricación industrial/ligera) |
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