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2-Unit Filtration Group Portfolio 1309 S 58th St
Nave 7.448 m² En venta Saint Joseph, MO 64507 4.973.747 € (668 €/m²) Tasa de capitalización 6,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicado en mercados industriales excepcionales fuera de las MSA de Charlotte y Kansas City.
- Las dos propiedades comprenden un total de casi 130.000 pies cuadrados en más de 12 acres.
RESUMEN EJECUTIVO
El Grupo Jonna de Colliers International se complace en
presenta la oportunidad de adquirir una cartera de dos
Propiedades industriales arrendadas a Filtration Group, LLC.
Filtration Group garantiza tanto los arrendamientos como los acarreos
una calificación «B» de Standard & Poor's. Filtration Group
cuenta con más de 7.200 empleados en 28 países,
con unos ingresos anuales de más de 1500 millones de dólares. Filtración
Group es un fabricante líder de filtración
productos, herramientas científicas, material de fibra y espuma
desarrollo y tecnologías industriales, que incluyen
filtros hidráulicos.
Las dos propiedades comprenden un total de casi
130.000 pies cuadrados en más de 12 acres. Filtración
El grupo arrienda y ocupa la totalidad de los 49.614 pies cuadrados en
la sede de York, Carolina del Sur. BMS Logistics, Inc., opera
bajo un subarrendamiento en la sucursal de St. Joseph, MO. 4 BMS
Logistics, Inc. opera en esta ubicación desde julio
de 2016 y su subarrendamiento se extiende hasta 2024.
Esta oferta ofrece a los posibles compradores
atractivas rentabilidades y aumentos de alquiler para protegerse
contra la inflación. Además, hay más de 6 años
de plazo restante y garantizado por un fuerte,
inquilino esencial con calificación crediticia, que garantice la confiabilidad
devoluciones. La cartera también se encuentra en un lugar excepcional
mercados industriales fuera de Charlotte y
Kansas City MSA, fortaleciendo la renovación de los arrendamientos
potencial o potencial de retención.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 4.973.747 € | Superficie bruta alquilable | 7.448 m² |
| Precio por m² | 668 € | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de venta | Inversión triple neto | Año de construcción | 1997 |
| Tasa de capitalización | 6,50 % | Alquiler | Única |
| Condición de venta | Venta en lote/de cartera | Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Nave | Altura interior del techo | 9,75 m |
| Subtipo de inmueble | Almacén | N.º de puertas altas de muelles de carga | 16 |
| Clase de edificio | B | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 4 |
| Tamaño de la parcela | 1,95 ha |
| Precio | 4.973.747 € |
| Precio por m² | 668 € |
| Tipo de venta | Inversión triple neto |
| Tasa de capitalización | 6,50 % |
| Condición de venta | Venta en lote/de cartera |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Almacén |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 1,95 ha |
| Superficie bruta alquilable | 7.448 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1997 |
| Alquiler | Única |
| Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 9,75 m |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 16 |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 4 |
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99,999 SF
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Jan 0000
They offer full concept-to-completion services for the product displays essential in today's retail marketplace. They help showcase products during special promotions, seasonal sales or introductory marketing campaigns with eye-catching displays of all shapes, sizes, and configurations. They provide concept-to-completion contract packaging, variety packaging, registered film bundling, and special assembly. They also offer design and cost-management consulting to give the best packaging solutions for products. They offer complete order fulfillment and distribution services to help with piece pick, case goods or full pallet processing requirements. Their technology and experience can alleviate fulfillment problems often encountered with online stores and distribution obligations.
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
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Producción | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 07-4.0-18-003-000-001.018 | Evaluación de las mejoras | 673.197 € |
| Evaluación del terreno | 38.780 € | Evaluación total | 711.977 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | COM |
| COM |
Elaborado por
2-Unit Filtration Group Portfolio | 1309 S 58th St
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