Dollar General I 2024 Build I 47K Population | 13086 Holt Peterson Rd rd
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Dollar General I 2024 Build I 47K Population 13086 Holt Peterson Rd rd
Local 988 m² En venta Cottondale, AL 35453 2.069.284 € (2.093 €/m²) Tasa de capitalización 6,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Construcción a estrenar en 2024
- El alquiler aumenta un 5% cada 5 años a partir del sexto año
- Ubicación en esquina con una población combinada de 8,287 VPD y 47,000 habitantes de 5 millas
- Arrendamiento absoluto de NNN a largo plazo de 15 años con garantía corporativa
- Prototipo en formato «Mini Market»: presenta la tienda más grande de DG, de 10.640 pies cuadrados, que funcionará como DG MARKET para adaptarse a las explosivas ventas proyectadas
- A 7 millas de la Universidad de Alabama, la universidad pública más grande de Alabama con 39.623 estudiantes matriculados, Tuscaloosa tiene una población de 110 000 habitantes
RESUMEN EJECUTIVO
El Grupo ESS se complace en comercializar exclusivamente para la venta una inversión de NNN Dollar General con arrendamiento neto de un solo inquilino en Cottondale, Alabama. Arrendamiento de 15 años con inicio de alquiler en octubre de 2024. Dollar General PLUS, que ha pasado a formar parte de la categoría DG Market para tener en cuenta las sólidas previsiones de ventas. Los alquileres aumentan un 5% cada 5 años, incluso en los años 6 y 11 del plazo base.
PÓNGASE EN CONTACTO CON NOSOTROS PARA OBTENER INFORMACIÓN SOBRE NUESTRAS INVERSIONES FUERA DEL MERCADO Y NUESTRAS ATRACTIVAS OPCIONES DE PRÉSTAMO
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DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condiciones de venta
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
988 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2024
Precio
2.069.284 €
Precio por m²
2.093 €
Tasa de capitalización
6,75 %
Ingresos netos de explotación
139.677 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
1 de 2
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Dollar General I 2024 Build I 47K Population | 13086 Holt Peterson Rd rd
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