1308 NW Euclid Ave
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1308 NW Euclid Ave
Edificio residencial 4 unidades 357.532 € (89.383 €/Unidad) Tasa de capitalización 8,75 % Lawton, OK 73507
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Militar
- Amplio estacionamiento
- No hay vacantes
- Totalmente renovado
RESUMEN EJECUTIVO
Presentamos una propiedad multifamiliar llave en mano totalmente ocupada en el corazón de Lawton, que ofrece un flujo de caja inmediato y estabilidad a largo plazo. Este activo es administrado por un administrador de propiedades local, que está ansioso por seguir prestando servicios al nuevo propietario. Los arrendamientos son transferibles.
La propiedad ha sido objeto de importantes renovaciones exteriores e interiores, lo que garantiza un mantenimiento mínimo y la máxima satisfacción de los inquilinos. Las mejoras recientes incluyen nuevos revestimientos, cercas, jardines y una renovación completa del interior con baños modernizados, nuevos electrodomésticos de cocina, pintura fresca y pisos mejorados en todas partes.
El edificio consta de cuatro unidades bien mantenidas, que incluyen:
Dos unidades de 1 dormitorio y 1 baño
Una unidad de 2 dormitorios y 1 baño
Una unidad de 3 dormitorios y 2 baños
Lista de alquileres actual:
1 habitación, 1 baño: 700 dólares/mes
1 habitación, 1 baño: 800 dólares/mes
2 dormitorios, 1 baño: 1.050 dólares/mes
3 dormitorios, 2 baños: 1.350 dólares/mes
Ingreso mensual total: 3.900 dólares
Cada unidad se arrienda con un depósito de garantía equivalente a un mes de alquiler, que se transferirá al nuevo propietario.
Esta propiedad ofrece un flujo de ingresos confiable, inquilinos de calidad y un mercado de alquiler sólido, lo que la convierte en una excelente oportunidad para un inversor que busca un activo que genere flujo de efectivo y bajo mantenimiento.
La electricidad y el gas se miden por separado y son responsabilidad del inquilino. El agua es el medidor principal y es responsabilidad del propietario. La factura promedio de agua es de 275 dólares al mes. Todos los contratos de arrendamiento están disponibles para su revisión previa solicitud.
El NOI y la tasa máxima calculados:
+ 3.900$ al mes en ingresos
- Factura de agua de 275 USD al mes
-400 $ al mes en impuestos y seguro
-100 $ al mes para el cuidado del césped y otros tipos de mantenimiento
-390 dólares al mes para la administración de la propiedad
= 2,735 dólares/mes de NOI. =32,820 dólares/año de NOI.
32.820 O 375 000 = LÍMITE MÁXIMO DEL 8,75%
Llame o envíe un mensaje de texto a Jana Smith (850) 567-2228 para cualquier consulta y para recibir la documentación de respaldo.
La propiedad ha sido objeto de importantes renovaciones exteriores e interiores, lo que garantiza un mantenimiento mínimo y la máxima satisfacción de los inquilinos. Las mejoras recientes incluyen nuevos revestimientos, cercas, jardines y una renovación completa del interior con baños modernizados, nuevos electrodomésticos de cocina, pintura fresca y pisos mejorados en todas partes.
El edificio consta de cuatro unidades bien mantenidas, que incluyen:
Dos unidades de 1 dormitorio y 1 baño
Una unidad de 2 dormitorios y 1 baño
Una unidad de 3 dormitorios y 2 baños
Lista de alquileres actual:
1 habitación, 1 baño: 700 dólares/mes
1 habitación, 1 baño: 800 dólares/mes
2 dormitorios, 1 baño: 1.050 dólares/mes
3 dormitorios, 2 baños: 1.350 dólares/mes
Ingreso mensual total: 3.900 dólares
Cada unidad se arrienda con un depósito de garantía equivalente a un mes de alquiler, que se transferirá al nuevo propietario.
Esta propiedad ofrece un flujo de ingresos confiable, inquilinos de calidad y un mercado de alquiler sólido, lo que la convierte en una excelente oportunidad para un inversor que busca un activo que genere flujo de efectivo y bajo mantenimiento.
La electricidad y el gas se miden por separado y son responsabilidad del inquilino. El agua es el medidor principal y es responsabilidad del propietario. La factura promedio de agua es de 275 dólares al mes. Todos los contratos de arrendamiento están disponibles para su revisión previa solicitud.
El NOI y la tasa máxima calculados:
+ 3.900$ al mes en ingresos
- Factura de agua de 275 USD al mes
-400 $ al mes en impuestos y seguro
-100 $ al mes para el cuidado del césped y otros tipos de mantenimiento
-390 dólares al mes para la administración de la propiedad
= 2,735 dólares/mes de NOI. =32,820 dólares/año de NOI.
32.820 O 375 000 = LÍMITE MÁXIMO DEL 8,75%
Llame o envíe un mensaje de texto a Jana Smith (850) 567-2228 para cualquier consulta y para recibir la documentación de respaldo.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
-
|
-
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 357.532 € | Clase de edificio | C |
| Precio por unidad | 89.383 € | Tamaño de la parcela | 0,1 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 311 m² |
| Tasa de capitalización | 8,75 % | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 4 | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción/renovación | 1980/2024 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,22/1.000 m² |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Precio | 357.532 € |
| Precio por unidad | 89.383 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 8,75 % |
| N.º de unidades | 4 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,1 ha |
| Tamaño del edificio | 311 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción/renovación | 1980/2024 |
| Ratio de parking | 0,22/1.000 m² |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 762,74 € | - |
| 2+1 | 1 | 1.001 € | - |
| 3+2 | 1 | 1.287 € | - |
1 of 1
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R2 |
| R2 |
1 de 34
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FOTOS
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CALLE
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Elaborado por
Cornerstone Real Estate Group LLC
1308 NW Euclid Ave
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