1308 JEFFERSON AVENUE | 1308 Jefferson Ave
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1308 JEFFERSON AVENUE 1308 Jefferson Ave
Edificio residencial 7 unidades 1.438.250 € (205.464 €/Unidad) Tasa de capitalización 8,22 % Brooklyn, NY 11221
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Propiedad en esquina: excelente edificio de uso mixto en esquina con diseños espaciosos y una excelente exposición minorista en las avenidas Jefferson y Wilson en Bushwick
- Clase impositiva protegida: la clase impositiva 2B limita los aumentos de impuestos a no más del 8% anual, o al 30% en 5 años
- Base: Al precio de venta de 1.495.000 dólares, el precio por pie cuadrado equivale a 176 y 186.875 dólares por unidad
- Propiedad del prestamista: el prestamista ha invertido más de 50 000 dólares para eliminar 270 infracciones del HPD, instalar un techo nuevo, instalar ventanas nuevas y realizar tareas de mantenimiento general
- Transporte público: a pocas cuadras del tren L en Halsey Street y del tren M en Myrtle/Wyckoff Avenue
- Bien ubicado: a pocos pasos del parque Irving Square y de las principales zonas comerciales de las avenidas Wilson, Knickerbocker y Central
RESUMEN EJECUTIVO
Corredor registrado
Cory Rosenthal
Nº de licencia 10991237833 (NY)
Cory Rosenthal
Nº de licencia 10991237833 (NY)
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.438.250 € | Estilo del apartamento | Edificio de mediana altura |
| Precio por unidad | 205.464 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,11 ha |
| Tasa de capitalización | 8,22 % | Tamaño del edificio | 790 m² |
| N.º de unidades | 7 | N.º de plantas | 4 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1910 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio | 1.438.250 € |
| Precio por unidad | 205.464 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 8,22 % |
| N.º de unidades | 7 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio de mediana altura |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,11 ha |
| Tamaño del edificio | 790 m² |
| N.º de plantas | 4 |
| Año de construcción | 1910 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Nevera
- Horno
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (89)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (100)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (87)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 03391-0005 | Evaluación de las mejoras | 541.667 € |
| Evaluación del terreno | 9.524 € | Evaluación total | 551.191 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
03391-0005
Evaluación del terreno
9.524 €
Evaluación de las mejoras
541.667 €
Evaluación total
551.191 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R6 |
| R6 |
CONTACTOS
-
DJ Johnston -
Bobby Lawrence -
Bryan Kirk -
Jermaine Pugh -
Henry Hill -
Matthews Real Estate Investment Services
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