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1306 I-35 Interstate Frontage 76240

Flex 552 m² En venta Gainesville, TX 76240 1.895.000 € (3.434 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Excelente fachada de la I-35

Excelente ubicación

RESUMEN EJECUTIVO

Propiedad en esquina a solo 500 pies de Quick Trip o de la autopista 82. Esta propiedad hará de este un excelente sitio para la remodelación. Trestle puede ayudarlo a superar los problemas de la remodelación. Excelente ubicación para múltiples usos: supermercado, tienda de conveniencia, almacén, posible centro de servicio Tesla o estación de carga.

1306 I-35 Frontage Flyer

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	1.895.000 €	Superficie bruta alquilable	552 m²
Precio por m²	3.434 €	N.º de plantas	1
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Año de construcción	1955
Condiciones de venta	Alquiler de terreno (tasa de alquiler) Hecho a medida Opción de alquiler Mantenimiento diferido Inmueble de alta desocupación Proyecto de reurbanización	Alquiler	Única
Tipo de inmueble	Flex	Calles transversales	W. Starr
Subtipo de inmueble	Nave logística ligera	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.
Clase de edificio	C

Precio	1.895.000 €
Precio por m²	3.434 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Condiciones de venta	Alquiler de terreno (tasa de alquiler) Hecho a medida Opción de alquiler Mantenimiento diferido Inmueble de alta desocupación Proyecto de reurbanización
Tipo de inmueble	Flex
Subtipo de inmueble	Nave logística ligera
Clase de edificio	C
Superficie bruta alquilable	552 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1955
Alquiler	Única
Calles transversales	W. Starr
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

AMENITIES

Patio

Iluminación
Gas
Agua - Ciudad
Alcantarillado - Ciudad
Calefacción

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MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	3336	Evaluación de las mejoras	2.691 €
Evaluación del terreno	959.349 €	Evaluación total	926.040 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

3336

Evaluación del terreno

959.349 €

Evaluación de las mejoras

2.691 €

Evaluación total

926.040 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	C-2 (General Commercial C-2 con zonificación superpuesta que se limita a 130 pies de altura.)
C-2 (General Commercial C-2 con zonificación superpuesta que se limita a 130 pies de altura.)