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La Brea Gateway 1306-1358 N La Brea Ave

Terreno 0,74 ha En venta Los Angeles, CA 90028

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RESUMEN EJECUTIVO

Avison Young — Southern California, Ltd., como asesora exclusiva, se complace en presentar la oportunidad de adquirir el interés simple con tarifa en 1306 — 1358 North La Brea Avenue («La Brea Gateway» o la «Propiedad»), ubicada en la frontera de West Hollywood y Hollywood. La Brea Gateway es una oportunidad de desarrollo poco común y muy apreciada que consta de ocho parcelas que suman un total de 79,659 pies cuadrados de terreno y que actualmente está mejorada con 46,143 pies cuadrados de oficinas y oficinas creativas. Esta es la mayor oportunidad de desarrollo de terrenos disponible actualmente en los submercados de Hollywood y West Hollywood y presenta una rara combinación de i) una ubicación privilegiada cerca de innumerables centros comerciales de entretenimiento, ii) servicios minoristas accesibles a pie, incluido el codiciado distrito de Sycamore, y iii) casi una manzana completa de terreno contiguo para construir.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta	Inversión	Subtipo de inmueble	Comercial
N.º de parcelas	1	Tamaño total de la parcela	0,74 ha
Tipo de inmueble	Terreno	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Tipo de venta	Inversión
N.º de parcelas	1
Tipo de inmueble	Terreno
Subtipo de inmueble	Comercial
Tamaño total de la parcela	0,74 ha
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

1 PARCELA DISPONIBLE

Parcela

Tamaño de la parcela	0,74 ha

Tamaño de la parcela	0,74 ha

Excepcional sitio de desarrollo multifamiliar/de uso mixto de 1.8 acres con 554 pies de frente en la avenida N. La Brea hasta la esquina de la avenida DeLongpre.

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El paraíso del peatón (95)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 5548-022-058 5548-022-059 5548-022-056 5548-022-034 5548-022-055 5548-022-037 5548-022-054	Evaluación de las mejoras	1.377.670 €
Evaluación del terreno	5.697.728 €	Evaluación total	7.075.398 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela

Múltiple

5548-022-058
5548-022-059
5548-022-056
5548-022-034
5548-022-055
5548-022-037
5548-022-054

Evaluación del terreno

5.697.728 €

Evaluación de las mejoras

1.377.670 €

Evaluación total

7.075.398 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	LAC2 (Comercial)
LAC2 (Comercial)

(323) 603-5045

CONTACTOS

Chase Gordon
Christopher Bonbright
Avison Young

ID del anuncio: 32379940
Fecha en el mercado: 08/07/2024
Última actualización:
Dirección: 1306-1358 N La Brea Ave, Los Angeles, CA 90028

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