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Retail Space 1306-1316 Broadway Blvd SE
Oficina/Clínica 613 m² En alquiler Albuquerque, NM 87102
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ASPECTOS DESTACADOS
- Esquina dura señalizada
- Señalización de pilones y escaparates
- Techos de 15 pies
- Edificio de consultorios médicos: listo para la mudanza
- 7,021 pies cuadrados de espacio comercial u oficina
- 4,67/1.000 estacionamientos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 613 m² | Negociable | 145,88 € /m²/año 12,16 € /m²/mes 89.489 € /año 7.457 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Ubicada en 1306 Broadway Blvd SE en Albuquerque, Nuevo México, esta propiedad se beneficia de una posición privilegiada en una esquina bien señalizada, que ofrece una visibilidad y accesibilidad excepcionales. El área tiene un alto nivel de tráfico, lo que la convierte en un lugar atractivo tanto para el tráfico peatonal como para el de vehículos. Rodeado de varios servicios, que incluyen restaurantes, tiendas y servicios, brinda comodidad tanto a los clientes como a los empleados. Su ubicación estratégica en un vecindario en crecimiento aumenta su atractivo para las empresas que buscan establecer una presencia sólida en Albuquerque. Ya sea que se utilice como consultorio médico, oficina general o espacio comercial, esta propiedad está bien ubicada para capitalizar la vibrante actividad de la zona.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio sanitario estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 17 - 53 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Ubicado en una esquina bien señalizada
- Alta visibilidad y accesibilidad
- Adaptable para operaciones minoristas
- Hay letreros visibles para pilones y escaparates
- Totalmente equipado para los servicios de salud
- Espacio flexible para servicios profesionales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1306-1316 BROADWAY BLVD SE , ALBUQUERQUE, NM 87102
| Espacio total disponible | 613 m² | Superficie bruta alquilable | 1.772 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1963 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,43/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 613 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 1.772 m² |
| Año de construcción | 1963 |
| Ratio de parking | 0,43/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Información general Tipo de propiedad: Consultorio médico (convertible en oficina general o espacio comercial) Pies cuadrados: 7,021 pies cuadrados Características principales Zonificación NR-C: adecuada para uso médico, de oficina general y minorista Visibilidad: ubicado en una esquina bien señalizada, lo que garantiza una alta visibilidad y accesibilidad Recuentos de tráfico: Los excelentes recuentos de tráfico contribuyen a un gran potencial de tráfico peatonal y vehicular Señalización: hay letreros visibles en postes y escaparates, lo que mejora la visibilidad y el conocimiento de la marca Usos potenciales: Consultorio médico: totalmente equipado para los servicios de salud Oficina general: espacio flexible para servicios profesionales, oficinas corporativas o de trabajo conjunto Espacio comercial: se adapta a las operaciones minoristas y se beneficia del alto tráfico de automóviles y la visibilidad
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Retail Space | 1306-1316 Broadway Blvd SE
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