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1305 Newkirk Ave
Oficina/Clínica 139 – 604 m² En alquiler Brooklyn, NY 11230
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 139 – 604 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1
**Espacio para instalaciones comunitarias en alquiler: divisible a 1,500 pies cuadrados** Ubicado en una construcción completamente nueva de nueve pisos**, este **versátil espacio para instalaciones comunitarias** abarca los **niveles primero e inferior**, y ofrece un diseño moderno y altamente adaptable. El espacio cuenta con **ventanas** grandes**, que proporcionan abundante luz natural en ambos pisos, e incluye un **ascensor para una accesibilidad perfecta** entre los niveles. Con techos de 11 pies**, el espacio se siente abierto y espacioso, ideal para una variedad de usos institucionales, médicos o sin fines de lucro. Está totalmente equipado con **varios baños** y está diseñado para cumplir con los **estándares de accesibilidad**. Este **espacio flexible es divisible hasta un mínimo de 1.500 pies** y tiene capacidad para inquilinos de diferentes tamaños y necesidades operativas. Una excelente oportunidad para las organizaciones que buscan una **instalación moderna y de alta visibilidad con una infraestructura de última generación** en un edificio de nueva construcción.
- Concordantes 4 - 52 Personas
- EXPOSICIÓN EN ESQUINA
- NUEVA CONSTRUCCIÓN
- MUCHA LUZ NATURAL
- ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD
- TECHO DE 11 pies
- DIVISIÓN FLEXIBLE
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1305 NEWKIRK AVE , BROOKLYN, NY 11230
| Espacio total disponible | 604 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Mín. Divisible | 139 m² | Superficie bruta alquilable | 3.391 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2025 |
| Espacio total disponible | 604 m² |
| Mín. Divisible | 139 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 3.391 m² |
| Año de construcción | 2025 |
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1305 Newkirk Ave
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