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PNK Park Southern Gateway Mcdonough, GA 30252

Naves 19.640 – 167.076 m² En alquiler

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ASPECTOS DESTACADOS DEL PARQUE

  • Idealmente ubicado con fácil acceso a la autopista

DATOS DEL PARQUE

Espacio total disponible 167.076 m²
Mín. Divisible 19.640 m²
Tipo de parque Parque industrial

TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(3)

Mostrar el precio de alquiler como

PNK Park Southern Gateway
325 King Mill Rd - Building D
34.111 m² | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Clase o tipo de edificio
Naves/A
Subtipo de edificio
Almacén
Tamaño del edificio
34.111 m²
Tamaño de la parcela
14,68 ha
Año de construcción
2026
Construcción
Hormigón armado
Altura libre
12,19 m
Espaciado de columnas
15,24 m x 17,07 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
4
Puertas de muelles de carga
52
Sistema de aspersores
ESFR
Zonificación
I - Industrial
  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta 1
  • 34.111 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Naves
  • -
  • 01/06/2026
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
Planta 1 34.111 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Naves - 01/06/2026
PNK Park Southern Gateway
325 King Mill Rd - Building D
34.111 m² | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Clase o tipo de edificio
Naves/A
Subtipo de edificio
Almacén
Tamaño del edificio
34.111 m²
Tamaño de la parcela
14,68 ha
Año de construcción
2026
Construcción
Hormigón armado
Altura libre
12,19 m
Espaciado de columnas
15,24 m x 17,07 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
4
Puertas de muelles de carga
52
Sistema de aspersores
ESFR
Zonificación
I - Industrial

325 King Mill Rd - Planta 1

Tamaño
34.111 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso del espacio
Naves
Estado
-
Disponible
01/06/2026
PNK Park Southern Gateway
1325 Highway 42 S - Building A
27.871 – 113.326 m² | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Clase o tipo de edificio
Naves/A
Subtipo de edificio
Almacén
Tamaño del edificio
146.712 m²
Tamaño de la parcela
40,80 ha
Año de construcción
2024
Construcción
Hormigón armado
Altura libre
12,19 m
Espaciado de columnas
15,24 m x 17,07 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
4
Puertas de muelles de carga
209
Sistema de aspersores
ESFR
Toma de alimentación
Amperios: 2.500 Voltios: 277-480 Fase: 3 Cable: 4
Zonificación
M1 - Industrial
  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta 1
  • 27.871 – 113.326 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Naves
  • -
  • 01/04/2025

CONFIGURACIÓN: Cross dock PIES CUADRADOS DISPONIBLES: 1.219.826 PIES CUADRADOS Ampliable a 1.532.301 OFICINA SF: BTS DIMENSIONES: 620 pies de alto x 1,960 pies de ancho ALTURA LIBRE: 40 PIES ESTACIONAMIENTO PARA CAMIONES: 296 (ampliable a 360) ESTACIONAMIENTO DE AUTOMÓVILES: 784 PUERTAS DE MUELLE: 209 (9 pies x 10 pies, 101 equipadas con niveladores mecánicos para fosos de 40 000 libras) PUERTAS DE ENTRADA: 4 (14 pies x 17 pies) ESPACIO ENTRE COLUMNAS: 50 pies x 56 pies con compartimiento de 60 pies de velocidad (concreto prefabricado) columnas, pueden soportar grúas de 8 toneladas) PROFUNDIDAD DE LA CANCHA PARA CAMIONES: cancha para camiones de 190 pies con plataforma de concreto LOSA: losa reforzada de 8 pulgadas, 4000 psi TECHO: 60 mil TPO sujeto mecánicamente, R-25 aislamiento ASPERSOR: ESFR con cabezales de rociadores K-25.2 ELÉCTRICO: 4.000 amperios a 277/480 voltios, trifásico ILUMINACIÓN DE ALMACÉN: luces LED en sensores de movimiento con Velas de 30 pies

  • 4 Acceso directo con vehículo
  • 213 Muelles de carga
  • COLUMNAS DE HORMIGÓN: Soporte para grúas ferroviarias de 8 toneladas
  • ROOF MAX IS 45': seguro y almacenamiento mejorados
  • Espacio en excelentes condiciones
  • PAREDES AISLADAS: listas para el aire acondicionado
  • SISTEMA DE TECHO PLANO: 40 pies de distancia en todas las bahías de velocidad
  • DRENAJES SIFÓNICOS: Sin bajante externo
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
Planta 1 27.871 – 113.326 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Naves - 01/04/2025
PNK Park Southern Gateway
1325 Highway 42 S - Building A
27.871 – 113.326 m² | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Clase o tipo de edificio
Naves/A
Subtipo de edificio
Almacén
Tamaño del edificio
146.712 m²
Tamaño de la parcela
40,80 ha
Año de construcción
2024
Construcción
Hormigón armado
Altura libre
12,19 m
Espaciado de columnas
15,24 m x 17,07 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
4
Puertas de muelles de carga
209
Sistema de aspersores
ESFR
Toma de alimentación
Amperios: 2.500 Voltios: 277-480 Fase: 3 Cable: 4
Zonificación
M1 - Industrial

1325 Highway 42 S - Planta 1

Tamaño
27.871 – 113.326 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso del espacio
Naves
Estado
-
Disponible
01/04/2025
PNK Park Southern Gateway
1305 Highway 42 S - Building E
19.640 m² | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Clase o tipo de edificio
Naves/B
Tamaño del edificio
19.640 m²
Tamaño de la parcela
5,97 ha
Año de construcción
2026
  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta 1
  • 19.640 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Naves
  • -
  • 01/06/2026
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
Planta 1 19.640 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Naves - 01/06/2026
PNK Park Southern Gateway
1305 Highway 42 S - Building E
19.640 m² | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Clase o tipo de edificio
Naves/B
Tamaño del edificio
19.640 m²
Tamaño de la parcela
5,97 ha
Año de construcción
2026

1305 Highway 42 S - Planta 1

Tamaño
19.640 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso del espacio
Naves
Estado
-
Disponible
01/06/2026

325 King Mill Rd - Planta 1

Tamaño 34.111 m²
Plazo Negociable
Precio Bajo solicitud
Uso del espacio Naves
Estado -
Disponible 01/06/2026

1325 Highway 42 S - Planta 1

Tamaño 27.871 – 113.326 m²
Plazo Negociable
Precio Bajo solicitud
Uso del espacio Naves
Estado -
Disponible 01/04/2025

CONFIGURACIÓN: Cross dock PIES CUADRADOS DISPONIBLES: 1.219.826 PIES CUADRADOS Ampliable a 1.532.301 OFICINA SF: BTS DIMENSIONES: 620 pies de alto x 1,960 pies de ancho ALTURA LIBRE: 40 PIES ESTACIONAMIENTO PARA CAMIONES: 296 (ampliable a 360) ESTACIONAMIENTO DE AUTOMÓVILES: 784 PUERTAS DE MUELLE: 209 (9 pies x 10 pies, 101 equipadas con niveladores mecánicos para fosos de 40 000 libras) PUERTAS DE ENTRADA: 4 (14 pies x 17 pies) ESPACIO ENTRE COLUMNAS: 50 pies x 56 pies con compartimiento de 60 pies de velocidad (concreto prefabricado) columnas, pueden soportar grúas de 8 toneladas) PROFUNDIDAD DE LA CANCHA PARA CAMIONES: cancha para camiones de 190 pies con plataforma de concreto LOSA: losa reforzada de 8 pulgadas, 4000 psi TECHO: 60 mil TPO sujeto mecánicamente, R-25 aislamiento ASPERSOR: ESFR con cabezales de rociadores K-25.2 ELÉCTRICO: 4.000 amperios a 277/480 voltios, trifásico ILUMINACIÓN DE ALMACÉN: luces LED en sensores de movimiento con Velas de 30 pies

  • 4 Acceso directo con vehículo
  • Espacio en excelentes condiciones
  • 213 Muelles de carga
  • PAREDES AISLADAS: listas para el aire acondicionado
  • COLUMNAS DE HORMIGÓN: Soporte para grúas ferroviarias de 8 toneladas
  • SISTEMA DE TECHO PLANO: 40 pies de distancia en todas las bahías de velocidad
  • ROOF MAX IS 45': seguro y almacenamiento mejorados
  • DRENAJES SIFÓNICOS: Sin bajante externo

1305 Highway 42 S - Planta 1

Tamaño 19.640 m²
Plazo Negociable
Precio Bajo solicitud
Uso del espacio Naves
Estado -
Disponible 01/06/2026

RESUMEN DEL PARQUE

Propiedad de almacén industrial con espacio disponible para alquiler.

ACERCA DE SUR DE CLAYTON/CONDADO DE HENRY

The South Clayton/Henry County area offers industrial users connectivity and access to key transportation nodes. Positioned just to the southeast of Atlanta’s urban core, several Interstate 75 interchanges make this area best positioned for distributors and manufacturers to access the port of Savannah while also maintaining proximity to the eighth-largest population center in the United States. Hartsfield Jackson International Airport, the busiest airport by passenger volume with daily flights to several international destination, is also a short drive away, making this area popular with international manufacturers.

Major distributors such as Kimberly-Clark, Whirlpool, Home Depot, and Georgia Pacific all maintain footprints of more than 1 million square feet. The bulk of large operations are clustered around I-75 in McDonough, where large land plots remain available. Additional large parks are available along Interstate 675 closer to Atlanta’s outer loop. This connectivity helps industrial users here draw on a wide pool of blue-collar labor, making commuting feasible from most parts of the Atlanta area and beyond.

In addition to these geographic advantages, Clayton and Henry counties have created generous incentive programs for port- and trade-related jobs to locate in the area, which is at least partially responsible for the recent building boom here.

DATOS DEMOGRÁFICOS

ACCESIBILIDAD REGIONAL

50 millas 50 mi 100 millas 100 mi 500 millas 500 mi
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
Charlotte
872.498
271
5 h 14 min
Nashville
669.053
282
5 h 22 min
Jacksonville
903.889
317
5 h 49 min
Memphis
650.618
411
7 h 39 min
Indianapolis
867.125
567
10 h 44 min
Columbus
892.533
596
11 h 29 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
198.623
Tamaño total de la fuerza laboral
109.682
Tasa de desempleo
3,36%
Mediana de ingresos de los hogares
$77,375
Empleados de almacén
23.430
Bachillerato o un nivel educativo superior
93,00%

EQUIPOS DE ALQUILER

EQUIPOS DE ALQUILER

POWER BROKER
(404) 995-2227
Contacto
Reed Davis, Executive Managing Director
(404) 995-2227
Contacto
La carrera de Reed en bienes raíces comerciales comenzó en 2009. En la actualidad, Reed es director ejecutivo del Grupo de Servicios Logísticos e Industriales de JLL y se especializa en la representación de propietarios. Ayuda a sus clientes a arrendar edificios industriales y a comprar terrenos en el área de Atlanta y sus alrededores. Durante su tiempo en JLL, ha sido responsable del arrendamiento de más de 20 millones de pies cuadrados de productos industriales. Dirige el grupo de agencias industriales de JLL en Atlanta y participa activamente en el arrendamiento de carteras y edificios especulativos para propietarios y promotores nacionales y locales.

Antes de unirse a JLL, Reed trabajó para Commercial Property Professionals especializándose en la representación de inquilinos y propietarios.

Reed no siempre ha trabajado en el sector inmobiliario. Tras una exitosa carrera de golf universitario en la Universidad de Samford, compitió a nivel profesional en el eGolf Professional Tour y en el NGA Pro Golf Tour.
POWER BROKER
(404) 995-2280
Contacto
Bob Currie, Executive Managing Director
(404) 995-2280
Contacto
Con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario industrial, Bob tiene una amplia experiencia en una variedad de transacciones de arrendamiento, venta y construcción a medida en nombre de sus clientes. Tiene una amplia experiencia en la representación de propietarios, la adquisición y el desarrollo de terrenos gracias a su época en el desarrollo industrial. La amplia experiencia de Bob representando tanto a propietarios como a inquilinos proporciona un conjunto de habilidades únicas que benefician tanto a los propietarios como a los usuarios.

Antes de unirse a JLL, Bob fue vicepresidente sénior y socio en Weeks Robinson Properties, donde trabajó en Cousins Properties y trabajó durante más de 20 años en Cushman & Wakefield.

Bob se graduó en la Universidad de Mississippi. Es miembro activo de la Junta Comercial de Agentes Inmobiliarios de Atlanta y de la sección de Georgia de la NAIOP. También es miembro del Grupo de Logística y Cadena de Suministro de JLL.
(404) 784-7673
Contacto
Bradley Pope, SIOR, CCIM., Senior Managing Director
(404) 784-7673
Contacto
Brad se centra en atender a los clientes proporcionando soluciones inmobiliarias para los desafíos de la cadena de suministro. Ha representado a clientes tanto en la adquisición como en la enajenación de propiedades de almacén/distribución, fabricación y oficinas en todo Estados Unidos y ha asesorado a clientes de la lista Fortune 500 en proyectos en el extranjero.

Brad ha participado activamente en todos los aspectos del corretaje inmobiliario industrial durante más de 25 años. Su experiencia en el arrendamiento, las ventas, la selección de sitios, la construcción a medida y la venta de inversiones le ha llevado a participar directamente en más de 2000 millones de dólares en transacciones inmobiliarias consumadas para sus clientes.

Brad se desempeñó recientemente como presidente de la filial SIOR de Georgia y ahora forma parte de la junta directiva de la filial local de SIOR. Recientemente, Brad también fue presidente del Grupo de Práctica Industrial Global de SIOR. Antes de unirse a JLL, Brad se desempeñó como director general y director de NAI Brannen Goddard, donde también se desempeñó como representante de Southeastern en el equipo de logística de los principales mercados y en el East Coast Industrial Group.

Brad se graduó en la Universidad de Georgia, obtuvo su designación de miembro certificado de inversión comercial (CCIM), es miembro activo de SIOR, donde fue vicepresidente del capítulo de Georgia y ahora forma parte de la junta directiva y fue presidente del Grupo de Práctica Industrial Global de SIOR. Brad también es miembro del Grupo de Cadena de Suministro y Logística de JLL.

Brad fue distinguido recientemente como el corredor industrial #1 en Atlanta por la Junta de Agentes Inmobiliarios Comerciales de Atlanta en la categoría de agencias. Además, recibió el Silver Phoenix Award durante 25 años consecutivos al alcanzar el estatus de Million Dollar Club.
(706) 248-5126
Contacto
Hannah Dillard, Associate
(706) 248-5126
Contacto
Hannah es asociada de arrendamiento de agencias en el equipo de corretaje industrial de Atlanta. Hannah se enfoca en completar las transacciones de arrendamiento desde el punto de vista de la representación del propietario, estableciendo relaciones sólidas con los clientes y comercializando cada propiedad de la manera que mejor muestre esa propiedad individual. Hannah pasó a ser agente de corretaje después de ocupar un puesto de marketing inmobiliario dentro del equipo. Su experiencia le brinda una perspectiva única de los requisitos necesarios para crear campañas de marketing eficaces.

Hannah trabaja en la negociación de arrendamientos, la comercialización de propiedades, la gira de espacios y el cierre de transacciones de varias carteras y ofertas. Se esfuerza constantemente por ampliar sus conocimientos sobre el negocio y establecer conexiones más profundas con una amplia gama de clientes y partes interesadas.

Hannah es licenciada en Publicidad por la Escuela de Comunicación Grady de la Universidad de Georgia. Hannah también tiene un certificado del Instituto de Nuevos Medios de la UGA y una especialización en Lengua y Literatura Españolas. Su experiencia anterior incluye múltiples pasantías en marketing y bienes raíces comerciales, que finalmente la llevaron al sector industrial en junio de 2021. En su tiempo libre, a Hannah le gusta comer en restaurantes divertidos en Atlanta, correr, viajar y seguir de cerca al equipo de fútbol de los Georgia Bulldogs.
(404) 457-8473
Contacto
Mark Stiles, Partner
(404) 457-8473
Contacto
Un líder experimentado con una amplia experiencia que abarca más de treinta años en el sector inmobiliario internacional.

Mark sirvió en la Infantería de Marina de los Estados Unidos, se graduó en la Universidad de Georgia (BBA) y completó el Programa de Desarrollo Directivo Avanzado (AMDP) para el sector inmobiliario en la Escuela de Posgrado de Diseño de la Universidad de Harvard. Es miembro de la junta directiva del Special Forces Charitable Trust.
  • ID del anuncio: 26697485

  • Fecha en el mercado: 15/05/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 1305 Hwy 42 South, Mcdonough, GA 30252

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