St. Landry's Plaza 1305 Heather Dr

St. Landry Plaza cuenta con una sólida cartera de alquileres con una sólida base de inquilinos nacionales, como Hobby Lobby, Cash Saver (Piggly Wiggly), Petsense, It's Fashion y Ollie's Bargain Outlet, entre otros. El centro tiene visibilidad interestatal directa desde los más de 45 000 vehículos de la Interestatal 49 por día. Como ventaja para el desarrollo futuro, la propiedad permite el desarrollo de cinco parcelas con un tamaño de construcción de hasta 5,000 pies cuadrados cada una. Esto incluye 3 en el campo de estacionamiento frente a la Interestatal 49. La propiedad también ofrece una importante oportunidad de comercialización en el espacio de Brown's Furniture, al que no le quedan opciones y, en caso de que alguna vez se marchen, los inquilinos tienen un gran interés a nivel nacional. La cadena de supermercados Cash Savers (una marca de Piggly Wiggly) atrae a los compradores diarios al centro, ya que opera con un coste de ocupación muy elevado del 1,8%. Otro alimento básico local del centro es el pollo frito Mama's, con más de 2,2 millones de dólares en ventas anuales en la tienda. La propiedad ha sido objeto de muchas mejoras importantes recientemente, incluyendo nuevos techos y áreas de estacionamiento, lo que limita las reparaciones iniciales de capital de los inversores. La lista de alquileres tiene una larga lista de inquilinos que llevan más de 10 años en sus espacios. Los minoristas nacionales que se encuentran a menos de una milla del sitio incluyen Walmart, Walmart Neighborhood Market, Super1 Foods, Dollar Tree, Shoe Dept, Hibbett Sporting Goods, CATO, Planet Fitness y Harbor Freight, entre muchas otras cadenas nacionales de restaurantes. El centro se encuentra en una importante zona comercial de más de 30 millas en la mayoría de las direcciones.