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The Esplanade 1305-1401 W Esplanade Ave
Locales 7.432 – 74.148 m² En alquiler Kenner, LA 70065
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ASPECTOS DESTACADOS
- ¡Tráfico pesado, cerca del aeropuerto, mucho estacionamiento y mucho más!
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (5)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 25.926 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 7.432 m² | Negociable | 103,53 € /m²/año 8,63 € /m²/mes 769.440 € /año 64.120 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 2 | 7.432 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 2 | 25.926 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 3 | 7.432 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
1401 W Esplanade Ave - Planta 1
Espacio comercial muy grande.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
1401 W Esplanade Ave - Planta 1
Amplio espacio comercial.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 22.297 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
1401 W Esplanade Ave - Planta 2
Amplio espacio comercial.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 22.297 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
1401 W Esplanade Ave - Planta 2
Amplio espacio comercial.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
1401 W Esplanade Ave - Planta 3
Amplio espacio comercial.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 22.297 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN THE ESPLANADE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Dillard's
- Grandes almacenes
- 377
- Nacional
- Regal Grand Theater
- -
- -
- -
- Target
- Grandes almacenes
- 2.686
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Dillard's | Grandes almacenes | 377 | Nacional |
| Regal Grand Theater | - | - | - |
| Target | Grandes almacenes | 2.686 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1305-1401 W ESPLANADE AVE , KENNER, LA 70065
ACERCA DEL INMUEBLE
Excelente oportunidad comercial en Kenner, LA: icónico antiguo edificio Macy's de 3 pisos Descubra un sinfín de posibilidades con este impresionante espacio comercial de 240.000 pies cuadrados en el corazón de Kenner, LA. Esta destacada propiedad, que anteriormente albergaba Macy's, ahora está lista para redefinir su legado. Perfectamente posicionado para el éxito empresarial, el edificio está disponible para alquiler o compra y atiende a una amplia gama de industrias y visiones. Características principales: Tamaño y diseño: Tres pisos expansivos, cada uno de 80,000 pies cuadrados. Primer y segundo piso: completamente acabados con materiales de primera calidad, ideales para su uso inmediato en tiendas, oficinas, centros de salud o entretenimiento. Tercer piso: un lienzo en blanco: 80 000 pies cuadrados de espacio abierto para personalizarlo según sea necesario. Condición excepcional: Mantenido impecablemente con una estética moderna. Los techos altos, los diseños espaciosos y la abundante luz natural lo hacen adaptable para una variedad de usos. Ubicación estratégica: Ubicado en Kenner, una comunidad próspera con fácil acceso a las principales autopistas, al aeropuerto internacional Louis Armstrong de Nueva Orleans y al área metropolitana de Nueva Orleans. El amplio estacionamiento garantiza la comodidad tanto para los inquilinos como para los empleados y los clientes. Usos potenciales: Desde una sede corporativa de última generación hasta un bullicioso centro comercial, un centro de trabajo conjunto creativo, una conversión residencial de lujo o un espacio dinámico para eventos, las posibilidades son ilimitadas. ¿Por qué elegir esta propiedad? Esto es más que un simple edificio; es una oportunidad de dar nueva vida a un espacio con un rico legado y un potencial infinito. Ya sea que sea un emprendedor con una visión audaz o una empresa establecida que busca expandirse, esta propiedad icónica proporciona la base para el éxito. No pierda la oportunidad de definir el próximo capítulo de esta extraordinaria propiedad. Para consultas de arrendamiento o compra, ¡contáctenos hoy para programar un recorrido!
- Aire acondicionado
- Área de restaurantes
- Señalización
- Intersección señalizada
- Espacio para quiosco/carrito
- Centro comercial cubierto
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Esplanade | 1305-1401 W Esplanade Ave
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