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RESUMEN EJECUTIVO
Edificio comercial de aproximadamente 2.575 pies cuadrados de alto tráfico y alta visibilidad a la venta en la autopista Ocean Beach en Longview
El terreno de aproximadamente 14,500 pies cuadrados (0.33 acres) está al otro lado de la calle del Triangle Center y a pocas cuadras de la intersección más transitada del condado de Cowlitz
La estructura actual, con la mitad del edificio como peluquería y la otra mitad como salón de uñas, es ideal para un usuario-propietario que busca ocupar la totalidad o la mitad del edificio mientras alquila la otra mitad
Todos los FF&E (muebles, accesorios y equipos) del establecimiento son negociables y podrían incluirse en la venta
El terreno de aproximadamente 14,500 pies cuadrados (0.33 acres) está al otro lado de la calle del Triangle Center y a pocas cuadras de la intersección más transitada del condado de Cowlitz
La estructura actual, con la mitad del edificio como peluquería y la otra mitad como salón de uñas, es ideal para un usuario-propietario que busca ocupar la totalidad o la mitad del edificio mientras alquila la otra mitad
Todos los FF&E (muebles, accesorios y equipos) del establecimiento son negociables y podrían incluirse en la venta
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Oficina/Local comercial
Tamaño del edificio
239 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1972
Precio
728.186 €
Precio por m²
3.045,12 €
Rentabilidad
8 %
Ingresos netos de explotación
58.255 €
Alquiler
Único inquilino
Número de plantas
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,18
Tamaño del terreno
0,13 ha
Zonificación
C04
Parking
30 Espacios (125,45 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
1 m en Ocean Beach HWY
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Patio
- Parcela vallada
- Servicio desde el coche
- Aire acondicionado
LOCALES CERCANOS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de terreno | 1-0306 | Evaluación de las mejoras | 154.614 € |
| Evaluación del terreno | 193.274 € | Evaluación total | 347.888 € |
