Bob Evans | 1304 E Main St
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Bob Evans 1304 E Main St
Local 333 m² En venta Ashland, OH 44805 2.355.345 € (7.078 €/m²) Tasa de capitalización 5,60 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Incrementos anuales de alquiler del 2%
- Bob Evans con más de 450 ubicaciones en todo el país
RESUMEN EJECUTIVO
Arrendamiento: arrendamiento NNN a largo plazo de 20 años con trece años restantes y 6 opciones de renovación de cinco años.
Alquiler: NOI de 148.225 dólares. El arrendamiento tiene un aumento anual del 2% durante el período inicial y al principio de cada opción, lo que genera un NOI y proporciona una cobertura contra la inflación
Inquilino: Bob Evans Farmhouse Kitchen, con más de 450 locales en 18 estados.
Arraigado en la herencia agrícola del fundador Bob Evans, cuya humilde cocina Farmhouse Kitchen sentó las bases de nuestros restaurantes hace más de 70 años, Bob Evans continúa encarnando el espíritu de los ingredientes frescos de la granja y la hospitalidad en la actualidad. En la actualidad, Bob Evans Farmhouse Kitchen se mantiene fiel a la tradición y utiliza ingredientes frescos y preparados frescos en todos nuestros casi 450 establecimientos en 18 estados. Desde el clásico desayuno Farmer's Choice hasta la cena de pavo asado a fuego lento y cortado a mano, cada bocado refleja nuestra dedicación por ofrecer productos frescos de granja estadounidenses en cada comida, todos los días.
Alquiler: NOI de 148.225 dólares. El arrendamiento tiene un aumento anual del 2% durante el período inicial y al principio de cada opción, lo que genera un NOI y proporciona una cobertura contra la inflación
Inquilino: Bob Evans Farmhouse Kitchen, con más de 450 locales en 18 estados.
Arraigado en la herencia agrícola del fundador Bob Evans, cuya humilde cocina Farmhouse Kitchen sentó las bases de nuestros restaurantes hace más de 70 años, Bob Evans continúa encarnando el espíritu de los ingredientes frescos de la granja y la hospitalidad en la actualidad. En la actualidad, Bob Evans Farmhouse Kitchen se mantiene fiel a la tradición y utiliza ingredientes frescos y preparados frescos en todos nuestros casi 450 establecimientos en 18 estados. Desde el clásico desayuno Farmer's Choice hasta la cena de pavo asado a fuego lento y cortado a mano, cada bocado refleja nuestra dedicación por ofrecer productos frescos de granja estadounidenses en cada comida, todos los días.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condiciones de venta
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
333 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1995
Precio
2.355.345 €
Precio por m²
7.078 €
Tasa de capitalización
5,60 %
Ingresos netos de explotación
131.899 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,06
Tamaño de la parcela
0,57 ha
Zonificación
B3 - Negocio de servicios de carreteras, bajo la jurisdicción de la ciudad de Ashland, Ohio
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | P43-118-0-0029-00 | Evaluación de las mejoras | 217.790 € |
| Evaluación del terreno | 138.427 € | Evaluación total | 356.217 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
P43-118-0-0029-00
Evaluación del terreno
138.427 €
Evaluación de las mejoras
217.790 €
Evaluación total
356.217 €
1 de 3
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Michael Levine & Associates
Bob Evans | 1304 E Main St
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