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Belcrest Plaza 1304-1320 N Federal Hwy
Locales 186 – 885 m² En alquiler Pompano Beach, FL 33062
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado a 3 millas al este de la I-95, a 1 milla al oeste de la A1A
- Conéctese al mercado minorista desatendido de Barrier Island a través de 14th St. Causeway
- Rodeado de muchos de los principales minoristas, motores económicos y nuevas construcciones.
- Único acceso por la A1A entre Hilsborro y Atlantic
- Aleja a los residentes de las florecientes Lighthouse Point y Pompano Beach
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1304 | 232 m² | Negociable | 302,18 € /m²/año 25,18 € /m²/mes 70.184 € /año 5.849 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 1338 | 186 – 653 m² | Negociable | 250,08 € /m²/año 20,84 € /m²/mes 163.215 € /año 13.601 € /mes | Triple neto (NNN) |
1304-1320 N Federal Hwy - Planta 1, módulo 1304
Espacio comercial seco con diseño abierto. RadioShack anterior con estantes de productos aún en su lugar. Actualmente se distribuye como un gran escaparate en la parte delantera y un importante espacio de almacenamiento y baño en la parte trasera con puertas dobles hacia Harbor Drive.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Falsos techos
- Diseño abierto
- Almacenamiento en la parte trasera con puertas dobles
- 23 pies de frente
1338 N Federal Hwy - Planta 1, módulo 1338
Edificio comercial independiente en seco en el lado norte de la plaza con una enorme señalización en el parapeto y una excelente visibilidad desde la autopista federal y desde Harbor Bay Drive. El antiguo inquilino ocupaba dos de las tres suites disponibles en este edificio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio para arrendatario ancla
- Aire acondicionado central
- Hasta 7000 pies cuadrados disponibles
- Enorme pared de parapeto con excelente visibilidad
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1304-1320 N FEDERAL HWY , POMPANO BEACH, FL 33062
ACERCA DEL INMUEBLE
Belcrest Plaza es un centro comercial del vecindario en Pompano Beach. Belcrest, que recientemente pasó a ser propietario, recibirá pintura nueva, jardines y varias otras mejoras. Los nuevos inquilinos pueden aprovechar la señalización de la pared del pilón y el parapeto para aprovechar al máximo los 450 pies de frente y una visibilidad considerable a lo largo de la Carretera Federal N.
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
- Aire acondicionado
- Balcón
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Belcrest Plaza | 1304-1320 N Federal Hwy
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