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13030 115 Ave - Building A
Naves 390 m² En venta Surrey, BC V3R 2N1
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio A: 10 puertas rasantes de gran tamaño (12 pies x 14 pies)
- Almacén: 24 pies despejados
- Servicio eléctrico: disyuntor principal de 200 amperios y 347/600 voltios para cada unidad
- Edificio B: 10 puertas rasantes de gran tamaño (12 pies x 14 pies)
- Planta baja: techo con barra en T de 11 pies para el futuro
- Sistema de extinción de incendios ESFR
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicado en el principal vecindario de Bridgeview, este sitio de 3.3 acres ofrece 84,000 pies cuadrados de unidades de estratos industriales de pequeñas bahías. Esta será la primera oportunidad de comprar nuevas unidades de estratos industriales de este tipo en el área de Bridgeview, en North Surrey, desde 2018. A menos de 500 metros de la carretera perimetral de South Fraser (autopista 17), en la intersección de la avenida 115 y Bridgeview Drive, la propiedad ofrece una excelente proximidad a las principales rutas arteriales con conexiones directas a la región y más allá. La cercana estación SkyTrain de Scott Road está a solo cuatro minutos en coche o a 10 minutos a pie del parque empresarial Bridgeview. La construcción comenzará en el tercer trimestre de 2023 y se espera que ambos edificios estén terminados en el cuarto trimestre de 2024.
DATOS DEL INMUEBLE
| Tamaño de la unidad | 390 m² | Plantas | 2 |
| N.º de unidades | 2 | Tamaño de planta tipo | 1.907 m² |
| Tamaño total del edificio | 3.814 m² | Año de construcción | 2024 |
| Tipo de inmueble | Flex | Tamaño de la parcela | 1,34 ha |
| Subtipo de inmueble | Showroom | Ratio de parking | 0,14/1.000 m² |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la unidad | 390 m² |
| N.º de unidades | 2 |
| Tamaño total del edificio | 3.814 m² |
| Tipo de inmueble | Flex |
| Subtipo de inmueble | Showroom |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 2 |
| Tamaño de planta tipo | 1.907 m² |
| Año de construcción | 2024 |
| Tamaño de la parcela | 1,34 ha |
| Ratio de parking | 0,14/1.000 m² |
2 UNIDADES DISPONIBLES
Unidad 104
| Tamaño de la unidad | 390 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Uso del condominio | Naves | N.º de plazas de parking | 6 |
| Tamaño de la unidad | 390 m² |
| Uso del condominio | Naves |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de plazas de parking | 6 |
Unidad 106
| Tamaño de la unidad | 390 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Uso del condominio | Naves | N.º de plazas de parking | 6 |
| Tamaño de la unidad | 390 m² |
| Uso del condominio | Naves |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de plazas de parking | 6 |
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Entreplanta
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Accesible en sillas de ruedas
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
- Detector de humo
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | IL-1 (Zonificación Industrial IL (Impacto Ligero)) |
| IL-1 (Zonificación Industrial IL (Impacto Ligero)) |
Elaborado por
13030 115 Ave - Building A
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