1303 N Detroit St & 7151 Fountain Ave 1303 N Detroit St

El Grupo Appel de Marcus & Millichap se complace en presentar la lista exclusiva de 1303 North Detroit Street y 7151 Fountain Avenue. Esta propiedad construida en 1955, consta de diez unidades, con un total de 7,128 pies cuadrados alquilables en un lote de 6,126 pies cuadrados.
Este edificio de apartamentos de diez unidades bien mantenido, que incluye todas las unidades de una habitación y un baño, ofrece un flujo constante de ingresos por alquiler. La unidad delantera en el primer piso incluye un patio delantero privado, lo que mejora el atractivo de los inquilinos. Las mejoras recientes incluyen una terraza renovada y todas las unidades están equipadas con unidades de aire acondicionado de pared, excepto la Unidad 9, que tiene un aire acondicionado de ventana. Algunas unidades también cuentan con bombas de calor, lo que garantiza la comodidad durante todo el año. El uso del agua se controla de manera eficiente a través de la aplicación FLUME, con dos calentadores de agua de 75 galones que dan servicio a cuatro unidades cada uno y un calentador de agua de 35 galones para las dos unidades delanteras. El techo se reemplazó en los últimos cinco años, se reemplazó la línea principal de alcantarillado que conducía al patio delantero por tuberías de PVC y, en 2023, se instalaron sistemas de limpieza de alcantarillado adicionales. También se instalaron tuberías de cobre para todos los conductos horizontales, lo que reforzó la infraestructura de la propiedad.
Las características de seguridad adicionales incluyen válvulas de cierre para terremotos y una base elevada. Las mejoras de seguridad incluyen nuevas puertas de seguridad en las entradas y una iluminación LED moderna, que mejora la seguridad de los inquilinos y la eficiencia energética. La propiedad también ofrece seis espacios de estacionamiento cubiertos, además de un espacio adicional en tándem en el lado oeste, lo que aumenta su atractivo. Es importante destacar que el edificio no figura en la lista de remodelación de Soft-Story, lo que brinda más garantías a los posibles inversores (los compradores deben verificar esta información).
La propiedad está situada en el animado barrio de Hollywood, Los Ángeles, una zona privilegiada conocida por su rica escena cultural y su dinámico estilo de vida urbano. Esta ubicación ofrece a los residentes un fácil acceso a una variedad de servicios, que incluyen tiendas de moda, diversas opciones gastronómicas y lugares de entretenimiento. La propiedad está convenientemente ubicada cerca de las principales vías de comunicación, lo que brinda un acceso rápido al corazón de Hollywood, West Hollywood y otras áreas clave de Los Ángeles.
Los residentes pueden disfrutar de las atracciones cercanas, como el Paseo de la Fama de Hollywood, el Teatro Chino TCL y el Parque Griffith, que ofrece amplias oportunidades recreativas al aire libre. El vecindario está bien comunicado por transporte público, lo que hace que los inquilinos puedan viajar al centro de la ciudad y sus alrededores de forma cómoda. Además, la zona es conocida por su ambiente ecléctico, que se caracteriza por una mezcla de arquitectura histórica y moderna. Con su atractiva configuración de unidades, comodidades modernas, importantes mejoras y una ubicación vibrante, 1303 North Detroit Street y 7151 Fountain Avenue están bien posicionadas para una fuerte demanda de alquileres, lo que las convierte en una atractiva oportunidad de inversión en el competitivo mercado de Los Ángeles.