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Southport Shopping Center 1303-1497 SE 17th St
93 – 2.932 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Fort Lauderdale, FL 33316
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ASPECTOS DESTACADOS
- Justo al sur del centro de Fort Lauderdale, Florida.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1395 | 2.160 m² | Negociable | 257,83 € /m²/año 21,49 € /m²/mes 556.895 € /año 46.408 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 1425-27 | 354 m² | Negociable | 206,27 € /m²/año 17,19 € /m²/mes 73.049 € /año 6.087 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 1493-95 | 325 m² | Negociable | 288,77 € /m²/año 24,06 € /m²/mes 93.790 € /año 7.816 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 14892J | 93 m² | Negociable | 288,77 € /m²/año 24,06 € /m²/mes 26.828 € /año 2.236 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 1395
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Planta 1, módulo 1425-27
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 10 - 31 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 1, módulo 1493-95
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 2, módulo 14892J
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 3 - 8 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN SOUTHPORT SHOPPING CENTER
- Dollar Tree
- Flippo's Playground and Kid Cafe
- Panera Bread
- Ross Dress For Less
DATOS DEL INMUEBLE DE 1303-1497 SE 17TH ST , FORT LAUDERDALE, FL 33316
| Espacio total disponible | 2.932 m² | Superficie total del terreno | 3,86 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1964/2008 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,38/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 13.652 m² |
| Espacio total disponible | 2.932 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 13.652 m² |
| Superficie total del terreno | 3,86 ha |
| Año de construcción/renovación | 1964/2008 |
| Ratio de parking | 0,38/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
El centro comercial Southport se compone de 147,000 pies cuadrados y está respaldado por Ross Dress For Less y Dollar Tree. Está ubicado en la calle 17 SE, al este de la US-1 y justo al sur del centro de Fort Lauderdale, Florida. El centro se beneficia de un tráfico intenso debido a que la población local supera los 225,000 residentes en un radio de 5 millas, además de los turistas que viajan en crucero. Con un ingreso familiar promedio de más de 142 000 dólares en un radio de 1 milla y una fuerte población diurna de aproximadamente 203 000 personas en un radio de 5 millas, el centro comercial Southport es una oportunidad de venta ideal.
- Restaurante
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Southport Shopping Center | 1303-1497 SE 17th St
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