Emerald Lake Apartments 13025 Emerald Dr

Propiedad frente al mar en el norte de Miami. La propiedad consta de 20 unidades de valor agregado ubicadas en 13025-13035 Emerald Drive en North Miami. Hay un aumento significativo de los ingresos por alquiler en la propiedad. Los alquileres vigentes tienen un promedio de 1.627 dólares por unidad, lo que está notablemente por debajo del mercado. Los alquileres de mercado promedian los 1760 dólares por unidad, lo que supone un aumento de los ingresos de más de 32 000 dólares. Con una modesta mejora del valor añadido de 10 000$ por unidad, los alquileres pueden promediar 2 000$, lo que supone un aumento potencial de ingresos de 90 000$ en total.
Junto a la propiedad se encuentra Mater Academy Biscayne. Esta escuela autónoma gratuita atiende desde el jardín de infantes hasta la escuela secundaria y es considerada una de las mejores escuelas de Miami-Dade. Emerald Apartments tiene una ubicación ideal justo al oeste de la US1 en el norte de Miami. Whole Foods, Publix y LA Fitness están a pocos pasos del establecimiento. La ubicación del área cerca de Miami y Fort Lauderdale, las tiendas y los servicios de entretenimiento de Aventura y el acceso a la playa en Sunny Isles y Hollywood Beach lo convierten en un destino conveniente para los inquilinos.
Esta atractiva ubicación, junto con la relativa asequibilidad del mercado, con alquileres promedio de 2.149 dólares por unidad, siguen atrayendo a los inquilinos. Proyectos de nueva construcción
En el área inmediata se encuentran Gardens Residences (358 unidades), Biscayne Shores (380 unidades), Aura North Miami Beach (373 unidades) y Soleste on the Bay (363 unidades).
Estos proyectos exigen alquileres notablemente más altos y reflejan el crecimiento y la conveniencia de la zona. Las unidades más asequibles tienen una oferta limitada y una gran demanda. Mercado
La escasez de productos asequibles, junto con un inventario limitado, posicionan a Emerald Apartments de manera ideal para mejorar el valor agregado y aumentar los alquileres
posicionada entre el producto antiguo y el nuevo dentro del submercado.
Emerald Apartments representa una oportunidad única de valor agregado para adquirir una propiedad y aumentar los ingresos al expirar los contratos de arrendamiento por debajo del precio del mercado y continuar
mejoras en los apartamentos, además de aprovechar al máximo el agresivo crecimiento proyectado de los alquileres, asociado a los muy positivos fundamentos multifamiliares en el corto plazo
área.