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1302-1306 E Las Olas Blvd
Locales 200 – 643 m² En alquiler Fort Lauderdale, FL 33301
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1302 | 230 m² | 1-10 Años | 614,71 € /m²/año 51,23 € /m²/mes 141.628 € /año 11.802 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 1304 | 200 m² | 1-10 Años | 614,71 € /m²/año 51,23 € /m²/mes 122.896 € /año 10.241 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 1306 | 213 m² | 1-10 Años | 614,71 € /m²/año 51,23 € /m²/mes 130.892 € /año 10.908 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 1302
4 plazas de aparcamiento vienen con este espacio
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Aire acondicionado central
- Sótano
Planta 1, módulo 1304
4 plazas de aparcamiento vienen con este espacio
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Sótano
Planta 1, módulo 1306
4 plazas de aparcamiento vienen con este espacio
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Aire acondicionado central
- Sótano
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1302-1306 E LAS OLAS BLVD , FORT LAUDERDALE, FL 33301
| Espacio total disponible | 643 m² | Superficie bruta alquilable | 643 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1962 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,16/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 643 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 643 m² |
| Año de construcción | 1962 |
| Ratio de parking | 0,16/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Las Olas Boulevard es un destino para visitantes de todo el mundo que disfrutan de las mejores cosas. ¡de la vida! Es apto para peatones y se extiende desde el distrito financiero del centro directamente hasta el canal intracostero y la playa de Fort Lauderdale. El bulevar está compuesto por un sinfín variedad de restaurantes, galerías de arte, boutiques de moda, cafeterías, bares, peluquerías y más. ¡De noche o de día, Las Olas es el lugar ideal!
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1302-1306 E Las Olas Blvd
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