1301 W Gore Blvd
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1301 W Gore Blvd
Oficina 314 m² 100 % Alquilado En venta Lawton, OK 73501 260.522 € (831 €/m²) Tasa de capitalización 10,66 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Totalmente ocupado
- 4 suites
- Lote en esquina
RESUMEN EJECUTIVO
Suites de oficina completamente ocupadas, oficinas de tamaño mediano, cada una con baños y salas de descanso.
Históricamente, la ocupación es cercana al 100% cada año.
Techo nuevo en 2023.
Todas las unidades de HVAC tienen un plan de servicio mensual.
Todas las cajas eléctricas se reemplazaron en octubre de 2024.
Todos los extintores se actualizaron el 10 de octubre de 2024.
Desagüe francés instalado el 1 de enero de 2024.
Históricamente, la ocupación es cercana al 100% cada año.
Techo nuevo en 2023.
Todas las unidades de HVAC tienen un plan de servicio mensual.
Todas las cajas eléctricas se reemplazaron en octubre de 2024.
Todos los extintores se actualizaron el 10 de octubre de 2024.
Desagüe francés instalado el 1 de enero de 2024.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
46.908 €
|
149,60 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
46.908 €
|
149,60 €
|
| Impuestos |
-
|
-
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
19.144 €
|
61,06 €
|
| Ingresos netos de explotación |
27.765 €
|
88,55 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 46.908 € |
| Anual por m² | 149,60 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 46.908 € |
| Anual por m² | 149,60 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 19.144 € |
| Anual por m² | 61,06 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 27.765 € |
| Anual por m² | 88,55 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
314 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1965
Precio
260.522 €
Precio por m²
831 €
Tasa de capitalización
10,66 %
Ingresos netos de explotación
27.764 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
102 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,48
Tamaño de la parcela
0,07 ha
Zonificación
C-5 - El C5 comercial está destinado a la prestación de servicios personales y empresariales y al negocio minorista general de la comunidad.
Parking
12 Espacios (38,27 plazas por 1.000 m² alquilados)
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 160014330 | Evaluación de las mejoras | 9.352 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 5.256 € (2024) | Evaluación total | 14.608 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
160014330
Evaluación del terreno
5.256 € (2024)
Evaluación de las mejoras
9.352 € (2024)
Evaluación total
14.608 € (2024)
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
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